大家好，我是今年年初剛變成多多的西屯邏輯哥
剛好在不斷升息的一年，選舉的一年變成多多，
版面上聲音總是很多，但到今年年底已經把未來四年的房貸都先存起來了
不算有太多困擾了

我覺得社宅影響沒想像中的大。應該只是基期太高了。而且基建和就業也相對完善很多，比較沒強勁題材。看區域吧。

台北市 平地圈內 蛋白區很多新的一坪都要100萬

基期高+1。其他縣市低基期，漲幅隨便贏

不覺得選舉結果和社宅有關 數量也很難去影響北市房價

老實說啊 對蔣公子我根本就已經心死 所以他怎麼胡來 不關我的事了 你說後悔投他 我是後悔 但是人也不要活在後悔裡啊

人都還沒上任 就反悔投給他這是反串還是喝醉？

呵呵呵 看他小內閣不心死者 不要說你投給他 一片綠油油天下共擊之 綠友友除外

乾，我住家2019到現在漲了一倍說，台北市

所以說台北沒漲的人到底有沒有在市場裡面…

漲不多啊尤其這1~2年一堆鄉下都可以隨便亂喊了短線當然不用挑台北市

看漲幅絕對值其實也不少了，不然你期待從100變200喔在等一下可能真的有200的啦等幾個知名都更案出來看看有沒有機會

摸金校尉都進了蔣公子小內閣你還不知道老臣心死抱歉 我太大面神 我說錯話了 是老奴心死陳時中用人不會比蔣公子更綠

漲幅最後一名只是因為基期太高，從0->60很容易，90->100則很難，這幾年其他地方追上速度非常快

2008那一波，漲幅全台最高就無視XD

蔣公子內閣屌海放柯師傅

30萬主要是成本增加，不是當地有什麼突破性的發展光增加的那個成本就可以讓低基期的地方翻倍了

單純市長太爛沒建設沒發展 社宅影響房價想太多你把社宅主力區域拿出來看小區域房價就知道沒影響少數有建設的區域像北士科就噴得嫑嫑的

過去八年台北真的大部分停滯不前，喊什麼超越新加坡，然後搞財政緊縮，超級莫名其妙，還一些非台北市民的信徒瘋狂吹捧

有人政治腦中毒太深

蓋牌才是雙北重點蓋超兇的啦

所以也是看區域阿。南港大同士北科，外圍基期低又有題材。之後萬華文山區也是應該會噴吧。蛋黃區要再噴不太容易。有都更到的很爽。其他要看資金願不願意繼續砸阿。素地通通交給茂伯來拉高單價，要看大家買不買單阿。蔣公子是還能做啥? 剩下的捷運和開發弄一弄。要讓12區雨露均霑就是很困難阿。拉高容積率或瘋狂都更還比較可行。但難度還是很高啦。感覺新北還是比較希望無窮一些。不然就是桃園，邊際效益高很多。房價所得比又是六都最低。

侯侯啊做歹記

有人說十年漲一倍啦 沒一倍找他

西屯人討論台北物價房價???

版上哪有很多聲音 你西勒哭哦 版上只有漲的聲音拉 蔡B八

別傻了 政府開始打房了，沒回個20%還妄想繼續漲