作者:
obrag (Alley Cat)
2022-12-22 20:53:34雖然現在很多人買不起房
但也有一些有點能力的首購族
辛苦工作存下一些錢
因為結婚生子剛性需求買下人生第一間房
眼看著房價一直上漲，存到頭期款趕緊貸款買房
結果今年政府升息打房
買房時利率才1.3%，打到現在變成1.9%
30年可能增加100~200萬的利息
是不是打錯對象了？
人家投資客沒在付房貸
還沒交屋就賣掉了
結果房價被炒高，還來升息來懲罰首購族
首購族又不可能賣房，只能吞下去
結果一邊通膨物價飛漲，一邊還要付更多利息給銀行
可憐哪！
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-12-22 20:56:00不知道怎麼跟你解釋利率政策了耶，已經被媒體和特定政黨煽動成民粹了，可悲啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-22 20:57:00青安首購好像會鎖在1.72附近? 其實1.31是史上最低非常態
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-22 20:58:00政府還是有推一些幫忙首購的優惠利率和銀行內規但升息前這邊也解釋很多了 越升息就是一般人越難買而已
你是不是怕了。多多預售轉賣不掉開始哭哭啼啼了 哈哈哈哈哈哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-22 20:59:00只有傻蛋 或只想大家一起買不起的人 才會整天喊升息
買不起就別硬買 結婚不生小孩很快樂 別生了才在那邊後悔
作者:
Loire (小心輕放)
2022-12-22 20:59:0030年真的多一百萬啊好貴
房地合一稅被打到的路過，買了屋齡較新的房子，多付了10幾萬
作者:
callmeman (callmeman)
2022-12-22 21:02:00買2-3年後交屋的啊 ㄏ
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-22 21:02:00利率跌到比青年首購優惠利率低絕對不會是常態啦...你還是要用十年裡比較常態在的2%左右去當基準
作者:
nitero (nitero)
2022-12-22 21:02:00才半碼 你要確定耶
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-22 21:03:00雖然這條基準區間好像是一直在往下走就是了
作者: kyova 2022-12-22 21:09:00
2%才是相對長期常態。到底誰會用當下利率去評估... 1.3是讓你爽一兩年而已。
作者:
LEWIS05 (123)
2022-12-22 21:10:00笑死
作者: kyova 2022-12-22 21:10:00
當初本來就該想到利率浮動，之後可能調到超過2%阿。避一避風頭之後又會調降了。該上車的就快上車。
的確1.31%就是疫情優惠，不要把他當常態心裡比較舒服
房價跌VS少繳房貸利息? 聰明人都知道哪個對首購好
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-22 21:15:00100萬利息是有差喔 都爽賺幾百萬漲幅了
作者:
OUX8513 (0ux)
2022-12-22 21:17:00這樣就吃力？我看還是不要買房了，可憐
作者:
lain2002 (lunca)
2022-12-22 21:18:00還沒有房仲跳樓代表升太少
作者:
tswen (T-swen)
2022-12-22 21:18:00還好吧 首購才一間而已 自己追高被套沒辦法
作者: kyova 2022-12-22 21:19:00
30年後我看漲超過千萬了。這百萬利息大概被通膨吃光光。
作者: white0934 2022-12-22 21:20:00
我昨天剛簽約ㄏㄏ 利率2啪還是無感
利率沒5%房價不會跌啦!建商融資繼續發大財,投資客貸款繼續加價賣
作者:
Csir (張胖胖)
2022-12-22 21:27:00革命把建商財團炒房的全部趕出台灣如何
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2022-12-22 21:33:00怪我囉^^
作者:
rockok71 (鈞鈞有意思)
2022-12-22 21:41:00首購族要慶幸生在台灣 如果生在美國早就法拍了吧^^
作者:
xulglma (小宇)
2022-12-22 21:47:00美國固定利率，應該當年一堆首購爽炸釘在低利率吧
不然成全你繼續通膨喔？你出去吃飯越吃越貴又要罵，都給你爽就好了啊
作者: antigidu (YaSu) 2022-12-22 21:58:00
房蟲開始關心首購族？ 天要下紅雨啦
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2022-12-22 22:00:00升息甘打房屁事啊......
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-12-22 22:32:00升息跟物價通澎，還有美國聯準會有關，這跟打房沒關，莫非是怕了？
作者: cski 2022-12-22 22:35:00
被套住？來取暖？
作者:
zerobx (隨意)
2022-12-22 22:35:00想太多 房子就是拿來炒的
作者: cski 2022-12-22 22:36:00
投資有賺有賠。本該符合比例原則
作者: JerryChanel (-:- 過往今昔 -:-) 2022-12-22 23:16:00
唉
作者: markyoung 2022-12-22 23:40:00
為什麼一定要買，你可以租房啊
作者:
bibbby (bibby)
2022-12-23 00:04:00升不到3碼就哇哇叫你是不是不該買房
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-23 00:30:00升息中無感 又買了一間 價差隨便都幾百萬在賺的
作者:
arebear (大阿熊)
2022-12-23 06:42:00升息不是為了房價吧
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2022-12-23 08:19:00
你買房沒評估嗎？誰跟你說永遠不會升息
作者:
jaricho (...)
2022-12-23 08:28:00才2碼就撐不住 還是別學人家囤房了2%
作者:
cutemico (cutemico)
2022-12-23 08:34:00不購族打房打到首購族，你好好笑喔～～那你就加入不購族啊，升息只想到你自己的房貸，怎麼沒想到當初打房是希望打到房價趴下來，房價準備要趴下來了，但是是靠利率打他的啊～什麼都不清楚只會民粹打房，打到自己了才出來哭XDD打房有什麼打錯對象？？？凡事現在有房、準備買房，未來有房都是打房的目標對象，憑什麼你首購族比較尊貴不能被打房？？？人家投資客可以賣掉，你首購族也可以賣掉啊，首購族在那邊支持打房升息最好笑，跟左膠說夏天要有冷氣但不准核電一樣，跟物價要低廉但不准農地工場一樣，都一樣荒謬又好笑限電就用高電價來換、環保就用高成本來換、房價要低就用持有時要支付的高額利息跟持有稅來換凡事都有代價～經濟學的基本原理，去修一下經濟學原理好嗎，開放式課程很多
作者:
cossin (tancot)
2022-12-23 08:52:00不會賣掉嗎
作者: josephroyal 2022-12-23 08:58:00
升息又不是為了打房 多讀點書好嗎
作者:
bearKQG (小雄)
2022-12-23 09:51:00政府帶頭炒 你就只能吞下去
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-12-23 09:52:00這幾次升息跟打房一點關係都沒有首購族不可能賣房是哪個平行時空,過去十年一堆人從首購中古3房,換到4房或新房的人一大堆
作者:
testPtt (測試)
2022-12-23 10:10:00我4支持升到40年前的水準啦
作者: mow1982 2022-12-23 10:13:00
投資客又再替首購擔心，笑死
先搞懂升息背後因素，政府銀行對於首購還是有相應的政策輔助。不敢保證再來會升還是降但，起碼這半年一年你可以好好看房子。有長期持有的需求任何時候都能下手。如果一直卡在短期波動而前瞻後顧，已這幾十年來台灣的經驗可能弊大於利。
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2022-12-23 12:28:00總要割點韭菜啊
作者: porter0917 2022-12-23 20:50:00
你傻了喔 全世界都在升息，台灣算升得慢，政府應該加快腳步，房價應當回歸正常房價所得比！
作者: slothman 2022-12-23 23:09:00
升息不是會讓房價上漲？ 投資客應該很開心
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-12-25 14:52:00首購跟自肛又被拿來當擋箭牌了,說的好像政府無緣無故要推政策害他們買房困難一樣...