※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言：
: ※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 同事今年趁高點趕快出清竹北遠百走路可到的房產
: 當年買22/p 出清52/p
: 扣掉原本房房貸現金瞬間增加1500多
買22 賣52 賺1500
1500 / (52-22) = 50坪
這樣室內大概也有30坪
你學長用3萬多元，租的到和原來一樣的??
就講大小就好，還不用管裝潢家具那些
我真的很懷疑
可以賣到52萬一坪，大概是縣二縣三高鐵
但這裡租金也是一直漲
我兩年前租個2房22坪含車位就要27000了
: 然後很妙的是我這大學長並沒有搬離竹北
: 而是選擇租竹北等5-6年後退休回台中
再做5-6年就可以退休，您學長是5X歲了嗎?
現在這年頭，真沒聽過還有以前那種做10年就可退休的事
: 學長心得是現在竹北租金行情完全跟房屋總價不成比例
: 趁高點趕快賣換現金入手，轉超級有錢的租屋族
: 每個月才付3萬多房租，付到離開新竹都沒問題
: 五年頂多才付200萬，
租屋族爽在那我真的無法理解
被房東趕要常常搬來搬去、無法裝修、學籍問題等等等的
租房品質實在很難和自有房屋相提並論
不過你學長開心就好
: 現在買竹北買一間一個月背7-8萬 五年4-500萬根本不成比例
: 只能說竹科大學長想的比我這竹科菜鳥還遠
: 租比買划算，到底幹嘛買
1個月7-8萬，有很多嗎??
現在IC設計新鮮人年薪就200了
其他公司150以上也是一堆
更不用提5年年資 10年年資的那種
何況薪水每年還是3% 5%的繼續往上調
過幾年再回來看，現在絕對是低點
台灣半導體產業，比你想的更有料
: 現在竹北行情到底是誰在買？
: 竹北換屋族換屋選竹北其實不太可能，
: 環境並沒有任何改變。
開了遠百你沒看到? 電影院最近也開了
台元 昌益 甚至生醫園區都不斷有新的辦公室在興建
竹北每年遷入人數和新生兒比例都是全台前幾的
這些都是強勁的基本面的訊號
你跟我說環境沒有改變? 你真的在新竹工作嗎?
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