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全球政經局勢萬變 台灣赴美置產、移民話題夯
17:23 2022/12/18 中時 柯宗緯
中共20大後等全球政經局勢萬變，讓台灣赴美國置產及移又成為熱門話題。
科技房產新創公司「FUNWOO」觀察到，近日有台中客戶，要求賣掉台灣一半
房產，轉而將標的物放眼海外市場，以該公司為例，近期美國成交房產標的
約占8成，當中有9成為投資用途。
國際房產平台 「FUNWOO」執行長曾意婷Nancy指出，2021年成立以來成功建
立全數位化的商業模式，不只服務海歸國人，也提供想在海外置產的在地客
戶，推出「一站瀏覽，全球皆可購」的國際房產平台，提供透明、數據化、
零時差的鑑賞及購買服務，幫助更多台灣買家找到理想的海外投資標的。
曾意婷提到，綜觀台灣的房市，2021年至2022年上半年，台灣雖面臨油電及
工料雙漲局勢，但房市仍熱絡一路長紅，然而進入2022年下半年，股市表現
不佳連帶影響房市、建物買賣移轉棟數明顯下降、預售屋轉售情形增加。
曾意婷觀察指出，對岸20大後台灣地緣政治問題，讓美國置產及移又成為熱
門話題，她透露有不少高資產客戶正有意「分攤風險」，轉賣台灣資產，改
往美加投資，但如何評估「對的標的物」投資是最該審慎思考的問題。
近期FUNWOO到高雄舉辦溫哥華建案分享會，她說，過去活動大概 1個月時間
，才會報名額滿，但現在3到5天就秒殺，可見海外房市逐漸受到關注。
曾意婷透露，FUNWOO的服務範疇已從台灣擴及美國，擁有海外置產一條龍服
務，目前在雅圖、舊金山和洛杉磯等地都有當地不動產經紀人團隊，服務囊
括海外購屋、驗屋到出租管理等，並有合作的當地職業會計師為客戶做完善
的資產配置服務。
FUNWOO 目前據點設立在台北市信義區南山大樓，2023年2月也即將在台中全
國大飯店設立台中辦公室，預計2023年底前進大南方在高雄設立第3個據點。
心得：
雖然決定房地產三大關鍵就是location、location、location
但要怎麼知道海外的location好不好
你各位如果想要在國外置產的話會考慮哪些事情呢？