針對一般庶民買房賺錢方式好像有兩種： 還有其他方式嗎？
1）專業出租： 這個感覺risk高，也擔心房子被破壞或是租客在裡面耍壞。 大家是如何克服這些恐懼？
2）等房價升值，什麽都不做： 這樣又要放6年以上才能避免高額的政府抽成。
在這個通膨時代，景氣不振的時候，租金真的能提高嗎？

都通膨了租金為什麼不能漲？

你出租可以自己篩選房客的好嗎

https://i.imgur.com/7MfLr2g.jpghttps://i.imgur.com/cRrzFql.jpg五股都能提高了...我想不要太怪的應該可吧

若遇到破壞，房子可以修，你都說專業房東了甚至自己都能修

而且出租是看你怎選房客，真心覺得租金的金額是篩人的基本門檻

除非是以前那種隔一堆房間出租的外 整間出租投報好像不太高應該主要都是靠房價漲賣掉賺差價吧

你買一間就知道了 多半租客都很正常的樓上不要應該 你覺得投報多少就做不太高如果沒經驗就別再那應該來應該去的猜測 板上好幾個包租公呢我跟你分享 除了今年買的兩間 五間在跑 上一次去處理房客房子狀況已經去年的事情 多半都是租金已匯 了不起寒暄一下 整年沒找過你的比例很高 要被破壞的機會也不大 租賃糾紛社團會看到惡房客或惡房東 但其實都是有事才會上網 沒事的不會說傢俱怕被破壞就挑IKEA的便宜用就好 壞了也不心疼 還有房客押金在保護

有什麼好恐懼的，大部分人都還是尊章守法的

如果家鄉有房子，回家鄉收入低一點也是一種選擇啦，炒房炒到幫助城鄉差距縮小年輕人回鄉也是一種福報

五股洲子洋相對便宜就能住新大樓，其實很划算。

前置作業比較重要 電器用品不要用那種會讓自己很需要修理的 房客慎選 租金拉高跟附近有個一點差距 來的人會比較好我也不是專業出租 但房客基本上都很少找 有些電器小牌的其實不貴又很耐用然後就是心態上要放緩 不要把房子寶貝的捧在手上一樣啊就投資商品 你也不會去住 換租客就打掃了不起油漆下換下一個我之前租朋友女兒結果想跳樓我還在想要不要去看勒 反正有凶宅險 後面怕跟我朋友不好交代才去道德勸說一下都小事啦 大概這種心態吧

但一些居家問題，例如水龍頭漏水等狀況，都覺得很煩~.~