自己的文自己回
想不到上個月被無腦多跳腳狂噓的東西
還說我是什麼國際房仲啥小的
這個月變風向正確了 還要不要再來噓一下啊？
原文的那些垃圾推文就懶得一一拿出來鞭了
只是想強調 現在離崩盤還遠啦
房市不同於股市 的確是有抗跌性
房蟲說的沒人會賠本賣 這也基本正確
但是喔 天下沒有不倒的牆
沒人賠本賣的前提是銀彈要夠
可是喔 風口上的豬 往往以為自己會飛
風向正確的時候 貪婪自大的低能兒
一狗票槓桿拉到緊繃 是能撐多久啦？
而且現在才是景氣循環的開端而已
子彈還在飛 大風還沒飛到台灣
所以之前說 現在是滯漲半年後才開始緩跌
原因也很簡單今年Q4開始有感覺
明年Q1Q2就會非常有感 更後面就更不用說了
往往許多公司年終分紅會在過年前後發放
到時低分紅新聞就會狂炸 房市就會非常有感
弱智建商跟賣房的 這時候才會驚覺
啊幹 趴踢怎麼結束了？
房市下循環的現象是
滯漲 緩跌 有感跌 實登天花板 再來才有可能蹦
但一般不太會走到蹦 除非黑天鵝事件
不然就算經濟低迷 剛需還在所以還是會有成交
但是喔 通膨一直往上 房價下跌
這樣一來一回就是雙倍損失
算上如果定存美金 就會是3倍損失
當然景氣是會循環的 房市不會永遠低迷
經濟正循環的時候 房市又會起來的
但這個時間是1年2年還是更久 沒人知道
所以啊 撐過去就是房蟲 撐不過就是死房蟲囉
嘻嘻
※ 引述《SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤)》之銘言：
: 房蟲很愛講什麼鬼月 量縮 縮盤 巴拉巴拉
: 事實現在就是滯漲期啦
: 套套邏輯 ：你不賣 我不賣 怎麼跌？
: 這句話可以去問問台積買在600的人喔
: 呵呵
: 美國QE趴踢已經結束了
: 現在不斷升息 經濟衰退即將到來
: 看看第二大經濟體的中國 第三的歐洲的鳥樣
: 接下來註定就是全球經濟衰退了啦
: 而且短時間還看不到週期多長
: 可能一兩年也可能更久
: 說回台灣吧
: 這些都是國際事務關台灣屁事是吧？
: 去年台灣房市大漲不就是美國qe啊
: 台灣（特別是科技業）在國際貿易上賺到外匯
: 賺到的錢層層流動 最終流向房市
: 現在錢源沒力了 請問還怎麼漲？
: 美國升息台灣不跟 導致錢都被拿去買美金了
: 用些鬼話抓交替 是能抓到幾個啦？
: 當然啦什麼都可以輸 鍵盤不能輸嘛
: 吃泡面也要大聲說出買房好爽喔
: 網路斷掉沒a片看沒關係
: 看房子的圖片也可以打手槍是吧？ 哈哈
: 本大師不負責預言
: 現在開始半年滯漲期
: 半年後開始緩跌 直到全球經濟復甦
: 已上車的投機份子 撐過去就是拓海啦
: 撐不過去就填海囉
: 還沒上車的半年後可以陸續找代銷/房仲講幹話
: 下好離手囉！
:
然後呢，你還是沒房阿笑死人，看到跌了嗎?看到黑影就亂吠我等著跟你明年10月看誰鞭誰
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-28 22:21:00然後緩跌不到一年美國要降息了 GG
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-28 22:22:00
房市變動速度慢需要暖機也需要冷機，現在就冷卻期，要景氣復甦過半年一年才會有起色，這波景氣看起來不是那麼快恢復，就一起蹲著吧，萬一烏俄結束換中國起肖，搞不好全世界一起渡小月五年。
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-10-28 22:24:00風口上的豬 往往以為自己會飛 形容好傳神 有id可連連看嗎?
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-10-28 22:24:00預防性朝聖推~~~有日期給尊重推
時間過很快啦 一下就聖誕跨年了 再來過年 很快可以驗證
作者:
ZackRyo (御守)
2022-10-28 22:32:00痾 關於分紅有一個地方不太對 年初那包其實還是很大包 真的變小包是後年 如果繼續爛的話
作者:
fcuk9981 (加價不加蛋)
2022-10-28 22:32:00一年前不少人說GG不一定會在高雄設廠也是被當放屁
作者:
ZackRyo (御守)
2022-10-28 22:33:00雖然現在Q4前景可能不是太好，但仍然好過以前那個爛時期
作者:
testPtt (測試)
2022-10-28 22:34:00我覺得越來越多公司搬出蛋黃區也是一項指標啦
作者:
fcuk9981 (加價不加蛋)
2022-10-28 22:35:00近幾年國際情勢那麼亂什麼事情都說不準 講未來幾年會漲會跌都當放屁 但台積不一定會在高雄設廠這麼簡單的事情還真的不少蠢人不相信 ㄏㄏㄏㄏ還以為多敖督多敖最佳範例就是pxlxwu 相信的人自己也要檢討買賣幾間房產賺了點錢還真的當自己趨勢大師其實就印度神童唬爛嘴XDDDDDDD
作者: manpower19 (面拋兒) 2022-10-28 22:39:00
要到降息循環開始才會跌，現在還早啦
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-10-28 22:39:00房蟲一隻一隻瑟瑟發抖 好興奮啊啊啊
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-10-28 22:40:00一堆垃圾房蟲先前自己賺飽了 現在景氣轉向還在鼓吹大家接盤 這些垃圾真的該被酒駕撞死
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-28 22:41:00跟內政部長&花部長對幹 你有種
作者: manpower19 (面拋兒) 2022-10-28 22:42:00
另外別忘了台灣老屋超多的現況，隨老屋老去，未來新房的需求會更多
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-10-28 22:42:00矛盾大對決
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-28 22:43:00真的，建商都是阿呆，還不降價
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-28 22:44:00建商撐不住
作者: likefishing (sowith) 2022-10-28 22:45:00
大家撐住啊 槓桿開起來 不要怕 顆顆
作者:
fcuk9981 (加價不加蛋)
2022-10-28 22:51:00幹嘛要建商撐不住? 房蟲撐不住就夠了
作者:
littlea (å–”)
2022-10-28 22:55:00你到底說對了誰 現在風向又是啥 風向告訴你崩了？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-28 22:57:00小建商早就都離場了，沒地+營造成本降不下來，基本上早就撐不住，大建商銀彈怎麼樣就慢慢看吧發發當背刺仔也是有可能不過說建商弱智...還蠻好笑的
作者: erowii (保保) 2022-10-28 23:01:00
年初的時候看預售代銷說他們賣的是未來價最近看別的預售卻跟附近的新成屋價格差不多
作者:
INIKS (阿咧?)
2022-10-28 23:08:00也不用過度悲觀，目前FED自己也不知道何時結束升息，反正3-5%彈跳
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-10-28 23:09:00這篇推文可以收集各種惡毒的語言耶!裁員倒閉車禍撞死絕子絕孫
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-10-28 23:11:00
是沒錯啦，要崩真的有難度，且物件好與壞也會有差
作者:
iamala (it depends)
2022-10-28 23:11:00其實蠻多新竹科技人期待跌的，就像期待雞排降價一樣XD有房的空空也不少説
目前四間房+一間預售屋後年交屋，瑟瑟發抖利率大概從1.35漲到1.88，不過還沒感覺其中一間用信貸3.88買的凶宅，利率也變成4.45還是沒什麼感覺，等漲到有感覺再來回報感謝政府的租金政策，跟租客達成協議4080一人一半他少繳2040，我多收2040租金大家都開心
作者:
INIKS (阿咧?)
2022-10-28 23:18:00不過這是今年的預期，明年不知道，fed也希望4-5%就夠了...
作者:
cc161 (小菜)
2022-10-28 23:47:00直接說你想買哪裡啦
作者:
dslite (呼呼)
2022-10-28 23:56:002027解放軍就來了
作者:
bms ( )
2022-10-29 00:09:00下個月記得準時繳房租喔 幫你房東提醒您
作者: GGdong (GGdong) 2022-10-29 00:21:00
你能把一句廢話寫成一篇廢文也真的滿不簡單的
作者: manpower19 (面拋兒) 2022-10-29 00:23:00
等房板人氣退出熱門看版，自然就會跌了啦，但現在還很旺XD
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-10-29 00:57:00趕快去歐吐找大齡剩女啦 笑死
這麼會分析應該手上幾間是標配吧？該不會你租房…？原來沒賺到眼紅…幫QQ
作者:
MangoKai (MangoKai)
2022-10-29 03:16:00不要這麼粗暴，很多手上套牢的多多受不了這麼粗暴的言論
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-10-29 07:15:00還沒跌就出來宣告自己勝利，原來是無房魯蛇
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-10-29 08:19:00很多周遭朋友公司一直陸續砍大單是事實
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-10-29 08:39:00可憐啊
對了，你這番言論記得去跟股版的人說啊，去年一堆人說買房不如買股好賺，一堆少年股神意氣風發，今年開始都不感說話了
你O2板都徵四年了...求偶焦慮與買房焦慮的症狀很嚴重喔有時間上網發廢文，不如好好把求偶焦慮症治療好吧
果然求偶+買房焦慮症很嚴重 沒關係啦 八卦版歡迎你
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-10-29 10:56:00趕快去學跳求偶舞比較快
房蟲很努力人肉原po舊文 就是打到痛點了看來賠錢焦慮很嚴重 保重不要當小飛俠XD
求偶焦慮症滿到螢幕外的我都感受到了 恐怖唷放心啦 股版全部跳完我們房蟲才會跳 嘻嘻 還早
就一隻嘴硬而已 就坐看房蟲飛飛飛股票不玩融資 很難會要到跳樓 有沒有這麼沒知識XD
你以為房貸乖乖繳銀行會把錢收回去喔如果連房貸都繳不出來不是當初你越級打怪就是有來自其他地方的債務不然房貸違約率也不會好幾年都不到1%論房產沒知識的應該是你
原本想說要噓你 看了一下 不忍心噓你了 加油...
作者:
opaz (opaz)
2022-10-29 21:30:00真可笑