房子買賣不就照合約走,第三方介入實在不應該

作者: powerscada (powerSCADA)   2022-10-23 16:39:13
小弟有購屋需求,找各仲介看屋,但我原則就是誰先帶看就從該仲介出價斡旋。
問題來了,我都已經完成簽約,但B仲介打來說屋主後悔且他們也有幫屋主賣,想要幫屋主
協調違約。
我整個傻眼去跟我簽約的A仲介詢問,但確說無此事!A仲介確實有幫我談到比較便宜價格,
但我認為是屋主自願簽約,不高興就不賣這是屋主的權利。屋主真後悔也應該透過A仲介來
走程序,怎會是B仲介來轉告?
我猜現在市場交易量差,能鎖定成交就不擇手段,但我不確定在這情況下B仲介還來亂是能
怎樣?
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-10-23 16:42:00
你有合約 存證信就發了啊
作者: GPNN (奇異恩典NNNN)   2022-10-23 16:42:00
履保先存個50萬屋主可能被B洗腦 說賣太便宜 自己手上有另一組客人 出高你50~100萬
作者: powerscada (powerSCADA)   2022-10-23 16:44:00
事發在週末前,週一馬上就要匯10%進履保
作者: cutemico (cutemico)   2022-10-23 16:47:00
你幹嘛接B仲介的電話當作沒這回事,繼續履約走完
作者: powerscada (powerSCADA)   2022-10-23 16:50:00
可能我透漏太多,我只是要拒絕繼續看屋
作者: ZakuSIN (SIN)   2022-10-23 16:52:00
就各種搶生意 正常 因為那是龐大的利益房仲就是一堆的B類型那種 人心險惡自己要注意
作者: soqqcat (笨貓)   2022-10-23 16:59:00
賣家為何可以提供B房仲你的電話?
作者: minibox (.)   2022-10-23 17:03:00
B仲介只是在破壞吧
作者: beminaru (老胖子)   2022-10-23 17:10:00
現在就看你自己傻的把資訊告訴多少給B了...趕快存大筆金額進屢保吧 不用管對方怎麼說照合約走就對了趁今天假日把合約好好看幾次 然後影印一份收藏起來免得正本被不良仲介用 補蓋公司章 騙走XD 朋友經歷
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2022-10-23 17:28:00
先存屢保
作者: buike (chico)   2022-10-23 17:29:00
看來他之前有演場很逼真的戲讓你信了履保可以就丟100,再找個專打民事的律師等著
作者: shena30335 (廢文/Stay Night)   2022-10-23 17:33:00
簽了合約的話合約上都有載明違約賠償規則
作者: powerscada (powerSCADA)   2022-10-23 17:40:00
家人喜歡這房子,感激屋主割愛,被仲介搞的心很累
作者: freekid (世界真是小)   2022-10-23 17:46:00
趕快把錢匯到履保
作者: s26492755 (BBX)   2022-10-23 17:55:00
本來簽約完就要手刀匯款進履保 讓屋主不會那麼容易反悔如果卡假日沒法臨櫃 先匯個50之類的也比較不容易生變我常常都在簽約完隔天早上九點手刀銀行
作者: Redchain (水光瀲灩晴方好)   2022-10-23 18:19:00
匯履保帳戶讓屋主看到違約金會怕啊
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-10-23 18:27:00
趕快放錢進履保應該是唯一解
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-10-23 18:50:00
快履保,B房仲電話不要再接
作者: sonybug (())   2022-10-23 18:58:00
強摘的果子不甜 B房仲最沒品小心B房仲自導自演 換做我 會聯絡屋主 他若堅持 我會放手至於違約金 我會照法令走 安慰家人 這間無緣 再找就有拜託說一下B房仲是哪家的
作者: elfish123 (ZEXD)   2022-10-23 19:24:00
一堆垃圾仲介啊
作者: babyMclaren (test)   2022-10-23 19:31:00
你直接公佈哪家啦
作者: chouwang68 (張子房)   2022-10-23 20:39:00
利益動人心,這很平常,也符常理,但是我就是不認同,人還是要有一點身而為人的基本道德底線。只是在現今社會,我這代國小還有生活與倫理,國中還有公民與道德的教育下,都一狗票只看利益的了,何論以後這幾代學校不教道德與倫理的。講到匯款,你們都去實體轉嗎?我都是簽約完成,馬上手機先轉30-50%(看買多便宜),再請對方馬上確認,至於他什麼時候確認是他那方的事。法理上我轉出這刻對造也應該能馬上入帳提領,實務還沒機會實證,等有遇到我再上來說。喔對,網銀要轉這麼大筆要自己設定,我當初設定完行員還打來確認是不是設定錯XD。畢竟設定金額這麼高,相對風險也拉高。
作者: samm3320 (sam)   2022-10-23 22:35:00
你又不是委託B處理管他的
作者: bbcuee (cindy)   2022-10-23 23:03:00
我也遇過b房仲,超煩的也沒帶看
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2022-10-23 23:42:00
表示你買便宜了 爽
作者: Tylose (Tylose)   2022-10-23 23:50:00
就是B那邊有出高價的阿,假設價差100萬跟你把為約談在50萬以內,屋主至少多拿50萬以上原po應該已經支付不少錢了,不然沒什麼好協商的p果只是少少5萬10萬,對方直接違約就好了
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2022-10-24 07:11:00
就跟B說你履保已經匯了100萬。
作者: sdhpipt   2022-10-24 08:38:00
標準搞破壞的 哈哈 反正賠錢是賣方要陪 B仲介沒差
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2022-10-24 09:50:00
==成交量低到要用奧步來鬧喔?不要跟B說任何事 也不需接受他的協調 有問題找A處理 不要聽B亂講 要解約也只能A處理而已 B根本沒有權利處理
作者: GTSSilver (銀)   2022-10-24 11:57:00
房仲大概都是這鳥樣

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