[賣/台北/松山] 民生圓環旁電梯精緻裝潢屋

作者: lasoon (拉孫)   2022-10-23 15:32:01
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建物門牌: 台北市 松山區 民生東路五段 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 39年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 8樓/共 16樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 34.36坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 25.83坪 (應填室內坪數)
附屬建物: 1.58坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 6.95坪 (應填公共設施坪數)
車位  : 0坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否)
土地權狀: 3.27坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 3房 2廳 2衛 1陽台 (填整數)
開價  : 3380萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 無 (擇一)
交通  : 民生東路、三民路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/FSmMC9r
本物件兩年內上一筆實價登錄: (若有則不得併入前項)
https://imgur.com/a/2n443rC
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/J68kShM
https://imgur.com/a/LFoblXD
https://imgur.com/a/DhWn77H
https://imgur.com/a/ofuXXs3
https://imgur.com/a/Dwsf6ts
https://imgur.com/a/eJvqUxk
https://imgur.com/a/6y5WOxB
https://imgur.com/a/P4ZBUht
https://imgur.com/a/KBqKIQg
其他介紹:
民生圓環
電梯大樓
是投資物件沒錯!
全室水電重拉
設計師用心裝潢
目前海華大廈市場物件開價全部接近百萬/坪
這間最漂亮也是這個開價
議價空間絕對有,合理價格買到好地點好學區屋況好的家
聯絡資訊:站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式,
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋-長庚直營店(台灣房屋仲介股份有限公司) (應填全名)
公司地址 :桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 :03-3281000
經紀人姓名:陳忠雄 (89)桃字地經第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名:王宗斌 (109)登字第363877號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 :2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
作者: andy2006888 (andy2006888)   2022-10-23 16:27:00
海華耶~附近鄰居給推
作者: labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)   2022-10-23 16:42:00
作者: po25862 (yoyo)   2022-10-23 17:42:00
民生 給推
作者: lifeowner (珍惜一分一秒)   2022-10-23 18:54:00
土地一坪近千萬 懂開
作者: yuui (yuui)   2022-10-23 21:35:00
海華蓋很密 中庭走進去很煩躁
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2022-10-23 21:53:00
39年來說,這公設有點高
作者: mekomas (法拉盛精彩哥)   2022-10-23 22:15:00
實價登錄70萬/坪 這間賣近100萬/坪 可以知道原因嗎
作者: lasoon (拉孫)   2022-10-24 00:38:00
回覆一下,如果要土地大找找民生公寓,然後這間裝修的費用跟一般的簡單粉刷投客不太一樣。 開價是高,但是就我們與屋主討論,成交價格應該有機會在8字頭,大概就等同這個社區實登最高價,然後我們也挺有把握室內狀況我們會比那間8字頭的更佳,給您參考
作者: any1206 (安妮醬)   2022-10-24 11:33:00
圓環這圈大樓的走廊都有種陰森感,名人面外面的好一些

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