作者:
eds28915 (Henry)
2022-10-02 20:52:54最近在看這兩個地方，號稱雙北不太會下雨的兩地
板橋大概都看新板或是江翠北
士林則是看士林捷運站附近或 科教館那邊的建案
坪數需求是權狀約70坪（含車位），可預售或10年內中古屋
不知道以這種中坪數而言，這兩個地方未來哪個有較大的漲幅
板橋的仲介跟我說士林算台北的蛋白，比較不會漲了，然而板橋是新北的蛋黃，又是多鐵共
構，未來漲幅可期。
預算的話當然板橋比較便宜，但不知道是否該多捏約幾百萬~一兩千萬去住士林@@
作者:
lynos (快樂就好)
2022-10-02 20:56:00板橋很擠，完全不考慮
作者:
LarMien (LarMien)
2022-10-02 20:57:00我住板橋推士林 士林你提的那邊比較清幽 適合養老啦
作者:
tswen (T-swen)
2022-10-02 20:57:00士林呀
作者:
anaydh (閒閒無聊..)
2022-10-02 20:58:00當然是士林
作者:
lynos (快樂就好)
2022-10-02 20:58:00新板，除非你住板信雙子星，不然棟距實在太近江翠北，在地板橋人普遍不愛
作者:
lynos (快樂就好)
2022-10-02 21:02:00士林，中正高中周邊算是比較低以前淹過兩次大水這邊有建商規劃大坪數住家再淹水就搞笑了
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2022-10-02 21:05:00士林這次白晝之夜挺熱鬧的
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2022-10-02 21:08:00
你找這兩地的條件都貼近豪宅線 漲幅都不用太期待
作者: BMW8888 2022-10-02 21:09:00
士林。北士科一大片看看雍萃都上7千萬了
作者:
PAGBR (我的晴天快快來!!)
2022-10-02 21:31:00士林 福利住戶素質都有差
作者:
TheVerve (TheVerve)
2022-10-02 21:35:00我住士林 跟你說板橋比較有上漲空間
作者:
eds28915 (Henry)
2022-10-02 21:49:00我的想法是 板橋感覺是靠和新莊土城的比價效應補漲？士林是靠重大建設，如tod,北環那些？不知道有沒有說錯
作者:
llHAY (小披薩)
2022-10-02 21:51:00住士林25年且常跑板橋，下雨機率來說板橋比士林高不少
作者:
kwenlin (大光頭)
2022-10-02 21:51:00士林，但其實都很好。沒人可以看得準啦。挑你覺得舒服的。
作者:
eds28915 (Henry)
2022-10-02 21:52:00是哦！！所以士林還是比板橋更不會下雨嗎 聽起來不錯
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-10-02 22:06:00
默默路過：北士科全區都是北投區
板橋仲介說士林不太漲? 但士林已經是凹陷區了捏士林捷運站一直到石牌長期都看人家漲是這兩三年好像比較常被拿出來討論了 石牌人想法
作者:
shuanxd (hahaha)
2022-10-02 22:27:00我選士林，其他人沒說的缺點 我補一個 麻辣鍋 還是一些連鎖店 展店比較多是先開在板橋 士林比較少還是得跑去北車或東區
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2022-10-02 22:38:00
投資板橋現在70多 我自己很喜歡士林的感覺
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-10-02 22:38:00士林天氣真的好，濕度也舒服，題材就北環北士科，樂透還有個社子島
作者:
ppnow (no ways)
2022-10-02 22:40:00士林有題材啊北士科搞起來的話是真的漂亮
作者:
jecko (振作....)
2022-10-02 22:55:00當然是選士林 士林沒爛到需要跟板橋比
作者:
sakyro (to be)
2022-10-02 23:19:00新北中的霸主是什麼？
作者:
ethanNTP (ethanNTP)
2022-10-02 23:27:00中正喔...以前在那邊唸書老師都說學校一樓都是架空層因為會淹水
作者:
usoppp ( )
2022-10-02 23:42:00光是台北跟新北 地位就天差地遠
作者:
zzyzx (rd.)
2022-10-02 23:44:00兩邊都發展差不多了吧
作者:
haru (Haru*)
2022-10-02 23:48:00只在意下雨機率嗎？醫療、教育、交通 都不考慮嗎？
作者:
sapii (沙阿皮)
2022-10-03 00:08:00士科那邊預售都開一坪110-130了..你確定捏一下就能直上嗎
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-10-03 00:41:00當然是板橋，士林未來能有甚麼重大建設嗎？北士科也沒甚麼大規模能發展的機會，也不會有交通建設比較可觀的應該是關渡平原的開發案而且不要忘了旁邊還有一個活火山，哪天一噴士林就掰了
作者: JerryChanel (-:- 過往今昔 -:-) 2022-10-03 00:43:00
士林
板橋擁塞且8+9一堆，士林生活質感大勝 還有陽明山 外雙溪，板橋??
作者: enemyli (小兵) 2022-10-03 02:08:00
板橋可以 但把江翠北刪掉
作者: allenchang0 (AC) 2022-10-03 02:11:00
士北科一啟動漲幅很可觀
作者:
nitero (nitero)
2022-10-03 07:30:00有點難選但應該還是選板橋 有 高鐵 跟 亞東科技園區
作者:
naohcl (自由的左腳)
2022-10-03 07:44:00士林是老蔣的家權貴選士林 老百姓選板橋權貴出門私家車 誰跟妳擠捷運就跟老百姓不要去台大醫院一樣
作者: party3849 (Party) 2022-10-03 08:54:00
士林住30年，板橋江翠住3年。天氣沒差，除了房價外都推士林
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2022-10-03 10:12:00選士林捷運站，以前在那邊唸書，環境舒服，機能不錯士林站坐捷運紅線往北車、大安也方便。另外一點就是台北市門牌。
作者: Grolsch (深水炸彈) 2022-10-03 10:28:00
士林推一個
作者: Grolsch (深水炸彈) 2022-10-03 10:32:00
北環段、北士科跟社子島還有不少湯可以喝
作者: eric118 (E.C) 2022-10-03 11:24:00
就我兩邊都有房子的感受，士林還是比板橋好，整體居民素質還是有差，另外新北市的宮廟問題真的無解
作者: thrumoon (決定就去做) 2022-10-03 12:12:00
板橋+1，藍線高鐵，而且新北市會把重點區放這裡，不過耶誕城是大型嫌惡設施
作者: Hitimothy 2022-10-03 15:00:00
士林什麼時後要跟板橋比……當然選士林- -
作者:
hockhero (PC-E FAN)
2022-10-03 16:16:00士林房價貴板橋快50%了
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-10-03 18:47:00看好士北科+1
作者:
sasamos (跑跑卡到陰)
2022-10-03 19:34:00一個台北市，一個新北市，士林素質比板橋好好幾倍吧.....你好歹也比士林跟內湖吧，板橋？？？
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2022-10-04 16:49:00有能力當然買士林啊 重點沒能力 哭哭
作者:
narf (娜芙)
2022-10-05 14:43:00士林~我只能說新北跟台北的規畫還是有差而且現在還有北士科