[請益] 要租房結果對方不是屋主怎麼辦? mikumywife PTT批踢踢實業坊

[請益] 要租房結果對方不是屋主怎麼辦?

作者: mikumywife (初音我老婆) 2022-09-16 19:38:17

小弟最近打算要租間房子
聯絡對象是屋主的父親
其表示屋主不在台灣
若我要簽約，則是跟他簽，或者是跟他媳婦(屋主的配偶)簽
然後也沒有授權書這些東西
老實說我越想越奇怪
那這樣不就變成無法佐證對方到底有沒有權限出租這間房子?
會不會租金跟押金都付了，結果進了別人的口袋?
像這種情況，還要租嗎?

作者: ce0336ce (迷鹿) 2022-09-16 19:40:00

為什麼不？他房子在你手上，難不成你怕他拿你2個月壓金跑？

作者: alexhsu0909 (香腸) 2022-09-16 19:52:00

為什麼要？權狀所有人有授權嗎？

作者: kuanhunter (kuanhunter) 2022-09-16 19:53:00

這種你法律上根本站不住腳

作者: IS0987 (FQ) 2022-09-16 20:07:00

會怕你就叫他拿委託書不然你不要租比較好先證明他有代理授權，但實務上台灣老人託晚輩出租蠻常見的你記得錢匯到屋主帳戶我的話沒有授權書我是不會租啦～避免有爭議省麻煩就算他在國外弄一份委託書也不難啊

作者: zerobx (隨意) 2022-09-16 20:10:00

別租就好啦

作者: IS0987 (FQ) 2022-09-16 20:11:00

簡單一點講你就看到委託書跟委託書上授權的人在簽，這樣有爭議也沒你的事

作者: Tylose (Tylose) 2022-09-16 20:14:00

他兒子在國外，那你就請他開視訊核對身分阿也看看權狀

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-09-16 20:18:00

可以選的話配偶簽我可以接受至少身分證有屋主名字權狀確認一下就好父親的話我會要他出示授權

作者: topaaron12 (阿布) 2022-09-16 20:19:00

一樓真菜簽約書如果非屋主，屋主隨時叫你走都可以配偶簽也要確定沒離婚XD

作者: IS0987 (FQ) 2022-09-16 20:24:00

會不會公公跟媳婦聯手@@......？

作者: kusomanfcu (POE yea) 2022-09-16 20:48:00

別租

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2022-09-16 20:49:00

非屋主，除非有身分證明或拿得出權狀，不然別冒險租我之前遇過租屋蟑螂假冒屋主，還養狗整間弄大小便不清這種騙子很多

作者: tswen (T-swen) 2022-09-16 20:57:00

不租呀。

作者: s26492755 (BBX) 2022-09-16 21:11:00

公公跟媳婦聯手就要提供番號了

作者: LoveNPeace (689T陳宗傑) 2022-09-16 21:14:00

聽起來不太妙

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2022-09-16 21:35:00

怎麼聽起來就像是詐騙，俺會拒租，再找下一間

作者: Barolo (Barolo) 2022-09-16 21:41:00

非屋主你要怎麼知道對方不是二房東? 這種不租為妙

作者: penguine33 (餓鵝) 2022-09-16 21:49:00

先pass

作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-09-16 21:54:00

租房子最好看一下權狀所有人跟對方身分證對不對的上

作者: maybehsin (Maymay) 2022-09-16 21:58:00

真的擔心可以去公證人哪裏簽

作者: pinkbest (熊寶貝) 2022-09-16 22:06:00

到底你是小弟還是小妹啊??

作者: jasonmoon (殭屍葛格) 2022-09-16 22:12:00

可能對方是無權處分效力未定

作者: hankyan919 (比奇堡樂隊) 2022-09-16 22:20:00

不要租

作者: payaya (BT) 2022-09-16 22:33:00

不要租不就好了省一堆麻煩

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2022-09-16 22:43:00

要求公證對方就會生出授權書

作者: wiggyc (tranquility) 2022-09-16 23:18:00

肯定是詐騙的

作者: benny3579 (阿斯) 2022-09-17 00:00:00

為什麼不租別間

作者: yesyesyesyes (@2022-09-17 00:09:00

覺得怪就別租

作者: frank111 (沒有) 2022-09-17 00:11:00

有兩百間房，小妹快去認乾爹吧請屋主老婆出示房屋權狀，和身份證看配偶欄，名字對到就好了，然後認乾爹

作者: dream1124 (全新開始) 2022-09-17 00:25:00

代出租200多間卻沒想到先準備委託書，沒作假也是來亂的

作者: CleverKY (..) 2022-09-17 00:27:00

小心詐騙

作者: ppnow (no ways) 2022-09-17 00:42:00

前幾樓搞笑嗎？搬家出清都有詐騙了租屋怎麼沒有。人民意識太薄弱，難怪台灣是詐騙天堂

作者: lspss93009 (歐文) 2022-09-17 00:50:00

沒有委託書要是原屋主根本沒有同意要出租租客反而會被告到時候你光跑法院就煩死你

作者: IS0987 (FQ) 2022-09-17 01:10:00

公證人也會要求授權書啊...

作者: maypcc (The K) 2022-09-17 05:14:00

揪竟是小弟還小妹我也很好奇XD

作者: ajan (月巴) 2022-09-17 08:58:00

之前有遇過一樣的狀況，後來我租別間了

作者: Yishanhuang (Yishan) 2022-09-17 09:55:00

要原廠授權書（誤口齒不清的都是怪人

作者: wolfcry (.....) 2022-09-17 11:38:00

委託書+權狀+身分證二房東很難搞

作者: duckbill37 (準備飛翔) 2022-09-17 12:39:00

小弟小妹要不要先搞清楚XD

作者: threeM 2022-09-17 13:27:00

你比較奇怪，一下小弟一下小妹

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2022-09-17 23:15:00

樓上人家雙性可以接受的

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