最近板上瀰漫著一股悲觀的氣氛
許多人不看好近期的房市
但這裡必須提醒連一間都沒有的朋友
不要因為這樣，給自己藉口繼續等
板上很多大大是專業的房地產投資人，他們買房不但要賺錢，還要看單位時間內能賺多少
但我們自住客不能這樣看
你不買，一樣要繳租金，還要承擔房東不續租的風險，也很難對房子做裝修整理
尤其要勸新竹地區的朋友們
很多人工作了好幾年，和另一半加起來雙薪有15萬甚至20萬
拿出1/3來繳房貸，easy啦
現在正常的3房租金，也是要2~3萬，就多捏一點而已
重點，先求有再求好!
千萬不要心存僥倖，在那邊想晚一年多一台賓士!
有自己的房子，提升的生活品質絕對大於賓士
現在許多物件去化速度慢了，正好可以仔細選擇，甚至有一些空間可談
大家加油!!
現在買台雙逼也沒感覺到很爽 一直塞車 結果還是騎車
作者:
dc47dc (嗨)
2022-09-14 22:57:00房子賣不掉是不是很可怕
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 22:58:00不用浪費口舌啦大家下好離手～～玩起來
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:01:00無所謂了...反正該繳房租房貸的記得繳就好現在這局面芭樂物件居多，不用浪費時間
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:10:00對啊...就是這樣才越來越扯= =
上半年是連照片都讓人看了不想去 現在好一點變成去看連下斡都不想我都很想去問買的人到底在想什麼… 看人家家裡你會很爽還是採光差現在是優點
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:11:00有些大概就看到累了，又沒啥物件好看只能將就上了
有一個社區 我看到走廊就吐血 鞋子擺外面沒人管 天天聞人腳臭 還差點破最高單
作者:
kagaya (~~)
2022-09-14 23:12:00…便宜嗎？便宜治百病
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:13:00重點就很多都還不便宜所以我直接去環島了...ㄏㄏ
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-14 23:13:00新竹市東區好物件真的太少了，然後都漲超高的，所以才會
也不是說多爛 還是有一些優點 我才會出門 但有些缺點是照片看不出來或故意隱藏的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:14:00反正就去玩吧！剩下的到時候再說，反正日子照過房租照收0.0我都玩了快三個月了，每次看啥升息怎樣我真的無感@@
到現場只想罵娘 然後人家還是能賣掉 雖然不像以前去化
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:15:00出去玩隨便吃吃喝喝都比這多了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:18:00其他不敢講新莊租金就繼續硬沒差啦...養小孩的錢更恐怖其他都是小錢
作者:
Csir (張胖胖)
2022-09-14 23:19:00先升10%看看
今天買了 血紅素2000維他命1000魚油1700…不過你看下新莊 套房12坪權狀喔 小到我都會跟租客說很小喔 竟然能租18000還一下租掉
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:20:00升息嗎？升息10%先倒的不會是我們啦 其他先掰了 而且我是隨時可還完的 XDD
作者:
Csir (張胖胖)
2022-09-14 23:21:00我只是要看窮人發現升息還是買不起房開始暴動
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:21:00S26大應該屋況跟裝潢頗好
我月底有一間同社區的要交屋 我來挑戰19000看看
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:22:00是說早生真的有好處，我現在開始慢慢感受到了 嗚嗚
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:23:00權狀12p室內應該頗小這樣能到18k真的蠻強的所以我才說裝潢應該不錯
下新莊這邊兩房都漲到27000了…超扯室內也才16坪而已
作者:
zerobx (隨意)
2022-09-14 23:24:00自住客不要怕，覽趴捏下去讓投資客解套好嗎？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:25:00樓上你...唉阿是說現在真的亂漲啊
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:26:00我只覺得會再上去慢慢看吧
然後現在最香的是可以入籍 我看新莊租房社團 很多要入籍的喊很久
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:27:00有在租的都知道一間出來正常物件的根本搶爆反正跟他們講不信的就不信，我都改打嘴砲了
我月初18000 月底挑戰19000了 兩間同格局樓上樓下
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:28:00反正人生自己的，套句c大講的這邊一堆被害妄想症的
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-14 23:28:00ni484pale
可是我跟其他大大看法不同 我覺得現在反而租屋件好談我打算等月底交屋出租後再發文討論
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:29:00其實我覺的入籍小事情，不是到沒辦法處理
2020-2021 根本群魔亂漲 垃圾物件都在漲 很難談 今年上半年也差不多 反而現在開始好談了 有些高高掛 有些至少心態比較正常了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:30:00我除了店面他沒說要入籍其他全都有入得樣子
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:31:00其實我都不太管，都包租代管處理，都是NPC回答一切照法規走
像我附近光華國小很多在問入籍 但看他們敘述是一般都被拒絕多但他們開的預算坦白說 我覺得也很低 要租到難照法規走不用被威脅 招租還是個優勢
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:33:00有些很扯的預算在地方社團問，99%的人跟他說租不到，就有1%的87在那邊講啥沒那麼貴，什麼他才租多少，根本有夠白癡我都接著問你物物地點跟屋況，還有你房東是不是租你很久了，沒半個敢回
唉所以呀，我們社區也有租兩個月被房東毀約結果沒地方去的，如果早點買房子就不會這麼辛苦了
報稅不一定每個人需要列舉 申請補助也不一定每個人都有資格 唯獨設籍不限制 然後有要唸書或跟家裡鬧翻的很需要設籍
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-09-14 23:34:00我還以為是我發的文 我就是那位一直以來叫大家不要怕的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:35:00有小孩的真的相對都很穩定，我手上有小孩的幾乎跟隱形人一樣，只有匯租金會講一聲而已對！就一堆搬家公司沒錯XDD
大部分能買的會買啦 就像我叫我朋友買 有得去買了 有的沒買的比較熟直接靠北我 就沒頭期不然你要借喔
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:37:00很多養小孩真的沒頭期，養小孩真的很燒錢，當然看你怎麼燒啦
以前我租房也是每年搬 因為老婆一下嫌小一下突然要開伙 我就想我一定要趕快買房
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:38:00有夠北爛*女友跟你bye
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:39:00我媽說我滿月租房的地方淹水，房東也沒說啥= =
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:40:00哈哈
奇怪 這些壞房東是怎樣… 我連燈泡都會換給房客 我跟廠商拿其實沒多少錢年底要選舉 里長直接社區按戶別發禮品 我還直接領完寄放給警衛叫房客去拿
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:42:00其實壞房東跟房客都很多啦，只是印象中房東就是優勢，有新聞就比較會出來
奇怪 你有房子不一定戶籍在這啊 他應該照我住的這邊用戶籍去領
一下發米 一下發衛生紙 不然就是發牙膏 發洗碗精 洗衣精 前幾年根本不知道有里長….
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:43:00我是覺得反正管理費也都他繳的沒差再說那根本沒多少錢
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:45:00400？這也太怪的數字而且100是在哈囉
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 23:49:00............
作者:
snake33 (蛇)
2022-09-14 23:53:00回樓上s26大，等小孩出生假日都是6.7點起床了我也是區權會出席贈送的禮盒直接送房客，逢年過節也會送禮寄放管理室，主要因為遇到不打擾且準時交租的房客很謝謝他們幫忙照顧房子，有什麼耗材我有買的也會盡量提供，互相吧！另1000元出席費好多，我家社區是一半，100元也太少了吧XDD
100是非本人 本人是500 另一個社區是本人400 非本人200那個1000的 本人非本人都是1000 我明天去簽委託書看房客要不要去好了我假日都在農地玩耍 只有自己住的社區 或是那種很愛吵架的社區我才會參加 哈哈哈我附近有四個社區管委會整天吵架 還有兩個解散管委會的
作者: aqaq123 (你好) 2022-09-14 23:58:00
這篇怎麼看都反串吧=.=
作者:
km612tw (渣)
2022-09-15 00:09:00你不買我不買 明天降500
作者: Madridtop (新手上路) 2022-09-15 00:13:00
剛需基本上都已經過了，這半年進場的9成是投資客，人家正等著出貨給您呢XD身邊不少朋友剛進場，圖的是短線賺100-200脫手給韭菜XD
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-15 00:31:00剛需一直都有才叫剛需啦
作者: ZekeYeager 2022-09-15 00:35:00
今年不買明年哩丟災
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-09-15 00:43:00是誰在裸泳
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2022-09-15 00:58:00新竹感覺真的被開發的差不多了，如果真的優的很難放出來，仲介自己圈子裡可能都不夠分了
作者: dog4620 (yao) 2022-09-15 05:49:00
跟顯卡一樣 慢慢等就好了
作者: kenntrf (kennt) 2022-09-15 06:55:00
這裡真多吹哨壯膽的人
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2022-09-15 07:02:00笑死，都要破底了
作者:
kevinhon (kevin)
2022-09-15 07:35:00你不買我不買，結果其他人還是會買
作者: erowii (保保) 2022-09-15 08:17:00
收到！
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-15 08:38:00一千出席費不少吧@@
作者:
yamax ( )
2022-09-15 08:59:00管別人買不買到底是有甚麼事
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-09-15 10:33:00作者: addadddog 2022-09-15 12:18:00
買了當別人的韭菜？傻子
作者: hectorwei 2022-09-15 12:57:00
現在80/p買下去，以後上看160/p還可以賺一倍。快買!晚了沒機會
作者: milktea168 2022-09-15 13:48:00
推 剛性需求不買不行。投資不好說，自住當然要買！！
傻子才不買，新竹就是理工唯一選擇，先買，賣高一點，等於學弟們直接養你到退休…，有何不好的
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2022-09-15 18:28:00
推 越晚買越貴
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-09-15 21:58:00
學弟妹加油 買起來就對
三年飆2-4倍，週遭建設也差不多，但價格噴幾倍，學弟們剛需只能吃啊，你有買，不就讓學弟白工幾十年了