成交價1500萬！目前給兩間銀行，送件結果出爐，大家會怎麼選擇。
1.貸款總額1135萬，利率1.685，40年，寬限
期3年。（鑑價1420萬，頭期款365萬）
2.貸款總額1200萬，利率1.685，35年，寬限
期5年。（鑑價1500萬，頭期款300萬）
選擇1的好處在於年限長，但是跟1號相比還要再拿65萬
出來。
選擇2好處不用拿65萬，寬限期長，壞處年
限沒有1好。
感覺有點難選擇。

不要用40年 利息嚇死人，而且成屋升息是立刻影響到

2的鑑價 等於全額貸.. 是不是寫錯了..

打錯我修改

看手邊缺不缺這65萬 缺就選2

條件真好

2，寬限五年

大家不是說年限越長越好

請問銀行是哪兩間 可以35跟40年

我猜是中國信託 跟 台灣銀行

利率這麼低 當然越長越好 通膨隨便都超過利率

選40年吧 通膨都太可怕了

多65萬，有點多

中信沒有40年房貸吧

30年和40年比當然先選40年，但35年和40年差距就不大了，尤其是你35年鑑價比較好寬限期又長，少拿錢出來，會選2

中信跟永豐

看你的現金流，現金流夠就2，會有壓力就1

選2

2

2

鑑價高 寬限期長 選2不錯 年限35也很猛了

中信是公教貸吧？條件好很多

看65萬現金有沒有需要用囉

的確是公務人員身分，我選了中信，感謝

都不錯 就看想不想多拿現金出來原來是公教XD 我問的民營40年是1.7%-1.74%