各位房版前輩好，
買了人生第一戶房
室內約21坪
為圖面的A5戶別
https://i.imgur.com/AKm8MLy.jpg
建商表示不接受客變
所以目前看到比較煩惱的缺點為：
1.廚房空間不大，似乎放個冰箱就滿了，無電器櫃可擺放..
2.餐桌位置放廁所門口頗怪，且到任何房間都需繞過餐桌
3.主臥浴室空間比客衛小，淋浴是要站在浴缸的意思嗎..？
4.工作陽台和隔壁棟距較近，約4米2
不曉得是否會不通風 照不到太陽
5.因隔壁有B棟，不曉得這樣採光是否很差？
6.是西曬房但已做好冷氣開好開滿的打算
因地點喜歡加上預算有限
僅能選擇小坪數預售屋
想請問各位前輩，是否還有什麼沒注意到的
或以上缺點有改善的方法嗎？
謝謝！
https://i.imgur.com/S63pRsY.jpg
https://i.imgur.com/L65lK2t.jpg

1.做中島兼餐桌，電器放中島下方2. 同1 ，不要家配圖上的餐桌，那邊留空更好3. 對，站在浴缸洗澡，可以的話做乾濕分離4. 棟距4.2低樓層採光應該中午才有太陽直射，通風倒是沒問題但你採光主要是靠面西，面北只要衣服會乾就好6 西曬看能不能換low e 玻璃

進門就廁所Pass 共同壁有廁所Pass

前面才有人問B5 又有鄉民要當鄰居了嗎(?)

共有壁有浴室很不ok,換会吵

請問為何廁所不能在共同壁

是原po浴室吵別人應該還好吧！我自己是不喜歡自己客廳臨別人臥室，因為蠻習慣半夜看電影的

4. 確實會沒陽光 經常陰暗潮濕這樣

只有我覺得大門方向開的很怪嗎？

應該是怕日後漏水導致鄰居家裡壁癌 又不想花錢處理

進來玄關那邊太小 要放東西放的很有限

廁所門改朝玄關為止，原本廁所門的位置可做電器櫃及餐邊櫃，或者也可以考慮把電器櫃做在陽台但你客廳深度只有280，做了電視櫃可能會很窄……要想一下怎麼弄才能收納視聽家電

這是2+1吧？

共同壁浴室隔壁有壁癌你要敲廁所嗎搞不好10點洗澡被隔壁說吵這種一定Pass啦 除非大家都買來收租搞不好你隔壁都三點在洗澡的勒