各位房版前輩好, 小妹目前在新竹工作, 去年已在竹北購買預售兩房, 預計明年開始繳貸
款 (2.5萬/月). 年薪約240左右今年有機會達到280, 沒有家庭支出因此薪水都是自己花
用. 手上有閒置現金約400萬加上預售增值可再增貸100萬, 因此想購入第二間房置產.
以下是目標區域:
1. 林口預售: 家住新北市所以購入北部跟家人比較近, 林口街廓整齊未來也有工一帶來
作需求, 目前有看一間預售三房總價2000初, 預計2026年完工.但擔心現在買在最高點
2. 竹南或頭份新古: 購買新古屋出租, 考量新竹外溢人口及產業發展未來還是有上漲空間
吧?!
3. 繼續在竹北購買第二間中古: 目前有看到縣三椰林中古5年內兩房, 總價2200 但須立即繳貸
款, 擔心壓力過大.
想請問考量薪資及區域未來發展哪一個會是比較穩當的投資呢? 謝謝各位.