※ 引述《kalaokla (卡啦)》之銘言：
: 台灣房地產
: 近一二十年真的是繁榮的年代
: 一堆炒房暴富
: 沒買房的人虧暴
: 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆
: 但
: 天有不測風雲
: 台灣未來房地產崩盤的可能性如何? 機會大嗎?
: 空頭仔喜歡講的是
: 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: 版友們還認為有那些房地產崩盤的原因呢?
: 小弟對於自己提的那兩點看法如下,也請高手專家指教
: 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: ==> 就算人口減少,人會往精華區集中,好的地段,好的物件,還是很難跌
: 要跌可能會是那種偏遠及蛋白區的物件再跌
: 另外就是未來也有可能會開放移民人口,補人手減少的問題,這點要注意
: 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: ==> 如果中共打過來, 房價應該真的會崩,但銀行自己本身應該也會出問題吧?(?)
: 到時候貸款也不用還了 (?),這一點高手們不知道怎麼看
: 所以個人認為房地產崩盤的機會感覺並不大
: 以上請高手指教與分析
: 謝謝
零
政府已經告訴你未來十年要引進40萬來就業人口
加上既有外籍移工70萬人
政府也要想辦法留下來
每年至少有4萬人的居住需求
而台灣目前空屋率是9.96%
住宅需求強大
但是供給不足
光本國人都不夠搶了
還要加上外籍移工也要搶
這根本是告訴你一件事
房價要走十年以上的超級大多頭
未來七都房價每坪破百可以預見