請教各位
小弟存了800萬元
建議要買40年老公寓？（800萬）
還是五年內的新大樓？（1400萬）
地點一樣就在旁邊
27坪vs 13坪（皆為實坪方便大家討論）
有些優缺點講爛了就不提了
公寓優缺點
1.另外有頂樓加蓋的10坪（水泥），已列為緩拆，但好像整個一排都有頂加，應該不會只
拆中間的某戶？
2.要爬樓梯
3.外牆磁磚已裸露，內部裝修很陽春，感覺要花大錢裝修
4.旁邊有月租停車場可以租，但汐止很會下雨不太方便
5.要賣好像不受部份的女性歡迎
（比如我太太）
大樓優缺點
1.現屋主是弄成1+1房，但還是感覺很小
2.衛浴居然是在主臥進出，有客人的話不方便
3.有車位，但要付70～80元/坪的管理費
4.屋主裝修不錯，不用花大錢再裝潢
5.要賣好像不受注重實坪的男性歡迎（比如我）

往七堵百福找找?十幾感覺超小

找其他間 一個太大一個太小…

先猜新大樓是寶佳

七堵中古屋可以考慮

老公寓買起來先～住不爽你還有錢買別間然後公寓出租？

太小會被家暴

太小沒空間女生念增加炒架機會90趴絕對嫌

之後有小孩的話，樓梯不方便，電梯那間又太小我會買舊公寓

13坪能住？ 還比較貴

聽太太的 13坪不用想請客人來吧

沒有空間限制買新大樓，有小孩需要空間買公寓另外你有800萬現金在手，你選擇應該不只有這兩種極端汐止太常下雨，老公寓要加強外牆防水，不然漏水會煩死人

1400萬買新大樓有點貴 找10年屋應該可以多買個5坪13坪實坪 表示權狀面積才18~20坪 1400萬 汐止有這個價?假設單價50萬 1400/50=28坪 28*0.65=18.2坪 這樣就很貴了汐止50萬可以買到很不錯的了 差一點的位置40萬都不難還是1400萬是含裝潢灌水後的價錢?

我猜應該天廈或是雲天吧 雲天有一房一廳的嗎??

甲山林天廈應該也沒這麼貴啊 13坪1400萬 還是含車位?

文章有說新大樓有車位...不過天廈應該不算新大樓XDD鉌田心境吧XDD?

1400-200=1200 13/0.65=20坪 算起來單價也有60萬?

好歹室內要近20吧 不然怎麼請客人..

沒有其他折衷選項嗎？找找看坪數大一點有車位的大樓

都有800萬了 看好一點的吧另外我發現很多人沒提到 跟你提個醒 老公寓每幾年就要修1次

13坪真的不能住人

汐止房價真的貴 不過也沒辦法 靠近汐止 汐科真的就是貴…

秒選公寓，因為太小無解

另外 13坪 真的不能住人…之前住過室內16真的痛苦死 一步到客廳 半步 飯廳 再一步進去廚房都有800當頭期了 買一間好一點吧

自住選公寓，投資在選新大樓

汐止現在也不是很會下雨了,整個台灣暖化冬天只剩20天

新大樓和舊公寓生活品質就差很多，如果你是在意實際坪數那就買舊公寓呀，真的沒什麼好比的…覺得現在汐科貴嗎？ 捷運如果真的開工會更恐怖

有緩拆不要碰…一堆沒有被列管的去找找

秒選公寓，除非有嬰兒或老人不方便爬樓梯基本上能用錢解決的都不是問題，只要考慮爬樓梯和空間大小想存錢選公寓，想享受選大樓

都不ok 再挑

公寓的話還要加200萬的裝修費吧,實際應該是1000跟1400萬