https://i.imgur.com/4kDaCxN.jpg
https://i.imgur.com/BYIRHWP.jpg
哈囉 想問大家這個三房格局
大家有什麼看法～～
權狀32.68
主建物大約20.25坪
含後陽台21.5
想聽聽大家對這個格局看法～

21坪隔三房兩衛，每個房間會很小，建議看過實體

20坪兩房都嫌小了。廚房右邊那間房間很難用 另外如果油煙直接抽陽台要怎麼曬衣服

樓上你還是不要回好了

抽油煙機的管線會到外牆啊 那家建商煙館只到陽台

主臥旁邊的那間臥室晚上要上廁所還要經過餐廳 好遠

小家庭室內20坪還算夠用，小孩國中就必須考慮一下要不要換

200cm 光放床就很難放…又是一個綁定系統櫃

尺寸圖對的話他家具應該沒明顯畫小，但這個擠會很有感喔

20坪…廁所在哪都不會遠吧

客廳後面那間也太窄 感覺很壓迫

通常這種最小房間不太能住人 當書房用只生一個小孩是夠用 生兩個一定住不了

這能住人嗎？ 我四房室內快30坪都覺得不大了

樓上+1 哭啊

但買這麼小坪數硬隔三間不就是為了要住人？不然人少買兩房舒適多了

20坪，到哪都很近

電視跟沙發對調，電視做櫃體增加收納空間。沙發後小房間改用鋁製拉門，客廳看起來會比較寬敞

客廳電視牆和房間之間的牆 可以用矮牆 當成書房

唯一缺點一個廁所沒開窗而已

在廁所旁邊吃飯是件很奇怪的事

這坪效很優秀了，自己去外面看，40坪以下的三房，第三間房都跟這間差不多

小的那間改成儲藏室或開放式書房，牆可以都往中間移一點，稍微放大主臥跟客廳

先說一個觀念，看格局圖看多了，通常室內20坪要格2衛很難次廁門不對著餐廳，20坪要嘛三房一衛要嘛二房雙衛，如果要三房雙衛，每間都住的很壓抑，公共空間收納不夠第一：此格局沙發壓樑，電視沙發互調即可化解第二：如果可以減少一房，那就把主臥旁的次臥拿掉，客廳牆往內推、主臥牆往外推點，各增加使用空間。第三：這點很重要，如果真的需要用到三房，那就大膽增加使用的牆面，廚房門改右側開門，次臥門往內縮開拉門，餐桌可以靠廚房牆面去增加電視牆的使用面積，或餐桌可改中島靠廚房牆面做電器櫃。格局雙面採光方正算很好了，小坪數就別在意風水，就盡量增加使用空間了

格局可以，該有的都有，但每個空間都不大，要注重收納和斷捨離

格局不差啊，85分有，以這個坪效看適合日式風，因為可能會很精致

可以多看幾間比較

個人認為廚房跟右邊次臥對調的格局會比較好

電器櫃要放哪裡？

幾個人住才是重點吧，如果三個人住，很拼房間不是桌子不夠，就是櫃子不夠