[請益] 請教實價登錄 liptonbin PTT批踢踢實業坊

作者: liptonbin (我還存在耶) 2022-08-26 07:24:23

請教一下
最近在考慮買房
為什麼我看這區好幾戶
第一次價格比第二三次貴200,300,400萬
為什麼有越轉賣越低阿?
一戶就算了這邊好幾戶都是這樣
房地產不是很穩定緩漲嗎
https://ibb.co/k5c9YfK
謝謝回答

作者: benny1990615 (Benny) 2022-08-26 07:44:00

買正常人會買的地方好嗎？建議砍三百萬買

作者: hungi (hungi) 2022-08-26 07:52:00

居住正義

作者: benny1990615 (Benny) 2022-08-26 07:58:00

居住正義要實現了！

作者: lengcycat (wind) 2022-08-26 08:02:00

變低是三年前轉賣價格，不是現在

作者: NightxFrog 2022-08-26 08:13:00

多數都106年的交易，剛好接近谷底這幾年地價漲很多，買透天先看一下地坪多少

作者: azt911231 (絲絲愛妳ㄛ～♥ ) 2022-08-26 08:41:00

2015-2018是空頭期啊

作者: chiangww (none) 2022-08-26 08:58:00

這種面寬3米多的透天居然有人買

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-26 09:02:00

上面都講錯其實就是AB約而已105年那時是新房新房有的建商會做AB約的

作者: scarrony (scar) 2022-08-26 09:18:00

建商跟第一手發財的秘密

作者: NightxFrog 2022-08-26 09:20:00

我是沒玩過AB約，不過A約跟B約會同時上實價登錄？我以為正常是A約會登載而已AB約交易點這麼近，又都登載這好像擺明叫國稅局來抓？

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-26 09:32:00

哪裡有A約和B約同時上實價登錄？

作者: NightxFrog 2022-08-26 09:36:00

那怎麼看得出來這是AB約

作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的) 2022-08-26 09:59:00

同時上是什麼梗？當兵AB帳會一起拿給值星官看嗎

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-26 10:00:00

正常邏輯阿你不信要當屋主賠錢賣也可以啊不然短期轉手會差那麼多錢喔?? 當屋主智障嗎XDDD

作者: NightxFrog 2022-08-26 10:09:00

106年交屋，表示預售可能2年前，2015年上來就說別人AB約，裝得很厲害一樣

作者: fatb (胖逼=口=) 2022-08-26 10:12:00

第一次的價格可能有送裝潢家電甚麼的你現在只要看到預售屋有明顯價差的有些是玩這招

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-26 10:19:00

反正你覺得不是就不是阿XDDD 又沒要說服你你還講出AB約同時上實價XDDDDDD他有的會那麼近有可能是內部人先交易作價懂嗎新成屋價差大大家都知道建商在玩啥啦

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