[賣/台南/東區]稀有釋出富立和築兩房平車1588萬

作者: gto9992000 (小人物GINO)   2022-08-23 00:27:23
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建物門牌:台南市東區崇賢三路
房屋屋齡:5年
房屋類型:大樓
所在樓層:8/15樓
建物權狀:40.85坪
主建物 :20.36坪
附屬建物:2.09坪
共同使用:9.63坪
車位:8.77坪(平面車位)
土地權狀:6.92坪
格局  :2房2廳2衛
開價  :1588萬元
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/sdRqUGN
本物件兩年內上一筆實價登錄:

照片連結:
https://tainantop.com/2022/3278/
其他介紹:
1.知名建案富立建設
2.近文化中心巴克禮公園
3.兩房兩位大平車
聯絡資訊:
LINE:@850cvbto
電話:0935-093333 陳先生
銷售來源:房屋仲介
幸福家不動產-開元加盟店(鴻運家不動產開發有限公司)
公司地址 :台南市北區開元路291號
公司電話 :06-2365566
經紀人姓名:周忠萍 南縣字第00089號
營業員姓名: 陳俊龍(108)343527號
收費方式 :賣方4% 買方2%
作者: Doncic77loda (犢犢)   2022-08-23 07:40:00
富立建設但兩衛都沒開窗?
作者: LeMirage2000 (幻象高高飛)   2022-08-23 07:48:00
這是照護宅那個案子吧? 子公司蓋的不是?
作者: iz911188 (東淫戰神)   2022-08-23 10:05:00
和築是富立蓋的沒錯 但當初是補償鐵道東移戶的 一坪大概九萬吧 建材跟旁邊富立自己蓋來賣的真邦天差地遠
作者: kyova   2022-08-23 10:42:00
富立子公司是築立,蓋的是九份子的詠泉津和築真邦是富立設計監工的,但營造是猛揮,應該不是富立自己的。裝潢就不清楚了,應該是同一批。造價應該是10~11萬。差異應該不是建材,兩邊我看起來差不多但是牆壁地板厚度啥的也許是有差。最主要是差在棟距和格局真邦東側台糖永久棟距阿(應該...) 和築西側雖然也是但西曬面鐵路或地下化後的綠廊道都會比較吵。4戶2梯跟6 7戶2梯就是有差嘛... 不過之前我看政府有釋出
作者: Takadanobaba   2022-08-23 10:49:00
富立和築大概就像國宅。國宅有好有壞,要先問過裡面的住戶才知道。大家生活習慣沒有共識,管委會跟物業管理也不好好把關,住在同一棟大樓會很慘
作者: kyova   2022-08-23 10:50:00
真邦標售,價格沒差很多。雖然我不太懂真邦為啥市府也有國宅你找不到這種等級的...管委會好像之前有點問題你要素質齊當然就買真邦,總價會高不少。但單價沒差很多買真邦比較划算~~ 前題是有人釋出...真邦沒有兩房的。以後國宅如果都府富蓋的這種,我買來租人也爽...我先看國城跟府都合作有沒有破局好了...當初標售好像2房7百多,嗚嗚... 甜甜價。有些房型還沒人標它北側商業區地上權今年要招商了。希望弄好一點...西瓜太遜了,科博館搞這麼久... 這區來個ikea或lalaport,東區就爽死了...林森站榮民之家搬走後搞不好也會弄點什麼...文化中心太老舊了。之前說要弄音樂廳也沒下文~
作者: bank1117   2022-08-23 12:02:00
真邦沒有標售
作者: kyova   2022-08-23 12:43:00
真邦有啦 自己去看都發局。標售分很多次
作者: bank1117   2022-08-23 14:44:00
都發局目前有標售3次,都是和築。
作者: kyova   2022-08-23 15:11:00
你說的是對的。我搞錯了,把高總的店面誤以為是真邦~ 抱歉
作者: qmo1023 (青草茶)   2022-08-23 15:33:00
看完最認同的就是西瓜真的廢,副都心喊十年進度大概3%
作者: raja98643667 (Bantorra)   2022-08-23 20:19:00
一府二鹿三艋舺 這cp值不錯
作者: vocation (起起伏伏要看開)   2022-08-23 21:58:00
真心認同西瓜真的廢

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