借標題問一下
增貸之後轉出來的錢應該是要先去其他帳戶晃一圈再買房
如果是設定股市投資的話
是只要轉到股市戶頭再轉出來
還是真的要買幾張股票代表有做投資
銀行後續會追金流追很緊嗎?
有沒有最低時間限制，例如一兩個月之類的?
感謝
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《newsnotti (橘子小姐)》之銘言：
: : As title
: : 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題
: : 先生覺得是個好方法
: : 但我想先來板上詢問各位高手
: : 能夠更釐清一些觀念及想法。
: : 狀況如下：
: : 我跟先生31歲，月收+年終，年收約155萬，但扣除每個月的貸款及哩哩叩叩，手頭能運用
: : 的錢其實不多。（下方有回覆我們大概的金流）
: : 目前有房子自住中（2+1房）在先生名下
: : 每個月房貸約28000。
: : 本來想將目前房子增貸，然後換3房大一點的房子，因為孩子今年要出生了目前的房子室
: : 內坪才約18-20，覺得有點小。
: : 但後來跟朋友們吃飯，朋友說他們房子已增貸，打算再去買一個800萬左右的房子，然後
: : 出租，等之後漲起來後可以賣！
: : 回家後跟先生激起了辯論賽，他一直覺得這個方法可行，但我覺得怕怕的，很怕生活上會
: : 不會太過負擔，所以想問看看大家我以下的想法跟算法對不對。
: : 如果用現在的房子去增貸出250萬，然後買一個800萬左右的房，用增貸的250萬當頭期，
: : 等於每個月這棟房子需要負擔的房貸為
: : 550萬/360個月（算30年）=15277/月
: : 然後出租給別人租個2萬，等於新買的這棟完全不需自己負擔每月房貸。
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