Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?

作者: Freighter (貨輪)   2022-08-11 18:06:24
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言:
: 台北市北投和文山區到市中心(北車)
: 不管是開車或是搭捷運 都沒有非常方便和快速 生活機能也差不多
: 房價確比三重和蘆洲和永和 平均一坪貴1~20萬
: 這兩區是有什麼因素嗎?
: 真的想不到為什麼交通更方便的區域會比較便宜
: 就因為單純是台北市門牌嗎?
北投拿石牌來說,
食:想吃平民料理去石牌夜市,想吃不錯的料理往天母走,想
吃約會餐或鄉土料理進陽明山。
衣:小小石牌附近三家百貨公司
住:這個...硬軟體人潮壅擠度,新北市應該是看不到車尾燈
行:不用擔心,石牌人除非必要,不進市中心的XD
育:陽明大學、薇閣中學、石牌國中
樂:陽明山、軍艦岩、棒球場、故宮...blabla,太多。
文山拿景美來說,
食:平民料理去景美夜市,高檔料理是沙漠。但想吃不錯的大
多沿著捷運綠線走去中山區吃,或轉紅線到大安區吃
衣:瀚星百貨那棟,但我想大部分人也是沿綠線去西門町和中山區買。
住:這個...硬軟體和人潮壅擠度,新北市應該是看不到尾燈。
行:水源快速道路和捷運綠線,進市中心快得很。
育:台灣大學、靜心中學、景興國中
樂:仙跡岩、文山森林公園...更別提大文山區還有動物園、貓空...b
labla,太多
永和、三重、蘆洲...想不到可比這兩區便宜少於20萬/坪的理由,
倒是永和平均房價是新北一哥,才是讓人充滿問號呢
※ 編輯: Freighter (49.216.83.57 臺灣), 08/11/2022 18:07:44
作者: liseeker (neo)   2022-08-11 18:16:00
明德石牌已經不能算北投區了
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-08-11 18:19:00
主觀到笑出來的廢文
作者: Freighter (貨輪)   2022-08-11 18:23:00
認為文山區大部分區域比新北亂的,才是不知從哪個平行宇宙來的莫名觀察吧(笑)
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-08-11 18:27:00
你確定你有看過警專那邊??那邊還算文山裡面靠台北市中心的,結果價格比隔壁新店低,你覺得為什麼?
作者: Top2108 (元)   2022-08-11 18:34:00
你都拿該區最好的點來說,其他大部分的點你怎麼不說,石牌那邊一半一半給你占點便宜就算了,而且石牌那邊還不錯;景美那邊其實就滿鳥的,說市容沒多漂亮、說機能也沒到頂,板橋、中永和、新店不少地方都比景美好,文山、北投其他地方就更不用說了,實在話就是貴在台北市門牌
作者: manson666 (The Air I Breathe)   2022-08-11 18:36:00
光交通就塞爆了 超級不推
作者: ukenKo (Kenny)   2022-08-11 18:38:00
永和均價高主要原因只有一個就是離台北市(中正大安)近
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-11 18:39:00
過橋禁機車 永和就會掉價了機車量最大是中永和上橋
作者: ukenKo (Kenny)   2022-08-11 18:41:00
文山主要是地形問題 警專附近以前應該是景美木柵交界拿文山低價地段比新店高價地段也沒多客觀啦...
作者: swordhero (英雄所見)   2022-08-11 18:44:00
嗯,應該是沒到過永和的人才會說這樣
作者: ptpter   2022-08-11 18:46:00
文山的大部分區域比新北亂??
作者: swordhero (英雄所見)   2022-08-11 18:46:00
中永和光大賣場就幾家了,中永和地小居然有三條捷運
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-08-11 18:47:00
我就是說萬芳醫院,警專那帶往後而已,其他地方例如萬隆很優,但大概只佔文山的三成面積吧
作者: ukenKo (Kenny)   2022-08-11 18:48:00
萬芳醫院以前就是邊陲地帶 景美跟木柵交界
作者: swordhero (英雄所見)   2022-08-11 18:49:00
中永和有四座橋通萬華中正大安信義,全部屌打北投
作者: ukenKo (Kenny)   2022-08-11 18:50:00
後來有醫院 捷運才變好一些 不過現在那邊新建案一樣也貴了
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-08-11 18:53:00
http://i.imgur.com/YfIUyfg.jpg文山運動中心旁邊,開62~68而已62~66才對不過永和哪座通信義?基隆高架?
作者: ukenKo (Kenny)   2022-08-11 18:56:00
那附近建議參考南方莊園
作者: fedona (Solanin)   2022-08-11 18:57:00
新手嗎?興隆路三段是能住人?
作者: orz811017 (orz811017)   2022-08-11 19:05:00
每天路過萬隆景美 除了馬路比中永和大條,市容差不多...
作者: keat (keat)   2022-08-11 19:22:00
這個地點要不要先自己去看過...
作者: henrk (台北大肥貓)   2022-08-11 19:39:00
很討厭去文山區,車多路小
作者: wtfconk (mean)   2022-08-11 19:39:00
士林北投那塊真的是很獨立的區域,相對其他台北人也是
作者: ssnopra (provia不要開口~不要回 )   2022-08-11 19:47:00
文山不值那個價
作者: ukenKo (Kenny)   2022-08-11 19:49:00
剛查了沐極的位置 那個點62~66叫而已? 已經算貴了吧
作者: Anyotw (Yoman)   2022-08-11 19:53:00
文山明明很多無招牌啊,不接新客而已。高檔超多啊。中階真的一片空白
作者: Freighter (貨輪)   2022-08-11 20:01:00
樓上可以推薦幾家嗎?下次去吃,謝謝
作者: tamama0817   2022-08-11 20:59:00
無招牌聽起來好佛
作者: kagaya (~~)   2022-08-11 21:02:00
無招牌是好貴吧
作者: tamama0817   2022-08-11 21:08:00
我怎麼覺得比較像密醫,無菜單才會讓我想到貴
作者: Freighter (貨輪)   2022-08-11 21:27:00
私廚或招待所囉
作者: RYANTSGH (DOC96056)   2022-08-11 21:29:00
石牌離天母那麼遠不要再裝天龍人了啦 比永和進台北市還遠
作者: shena30335 (廢文/Stay Night)   2022-08-11 22:17:00
石牌自己就很成熟了,哪需要每天進台北市
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-08-11 22:35:00
北投人基本都很悠閒,工作都盡量找不超過15分鐘的地方一堆人從小到大,除了大學,其他都在北投騎車15分內Shena大的語法就是北投人,我們不覺自己住台北市我們就是住"北投"我女兒就想唸陽明大學,因為可以睡很晚沒事進城幹嘛?在北投生活那麼開心
作者: Freighter (貨輪)   2022-08-11 22:43:00
哈哈,同意,我在石牌也住過不少年,很少到市中心,最南邊大概是明德的家樂福和旁邊的星巴克(不知道還在不在)
作者: mayko (mayko)   2022-08-11 22:47:00
石牌不用裝天龍呀..以前Y字開頭的區域何必裝(笑)
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-08-11 23:10:00
對啊,我們一點都不天龍啊!連裝都不用裝M大壞壞,我懂您說的,以前Y才是真天龍
作者: Anda (加油)   2022-08-11 23:16:00
明德有星巴克?! 我怎麼完全不記得
作者: shuichia (水餃)   2022-08-12 00:04:00
沒錯 天母石牌北投這一帶的人 很多上班根本就不用進市區 中永和一直提進市區的距離是在哈囉?
作者: allenchang0 (AC)   2022-08-12 00:11:00
石牌本身就天龍地區啊拿中永和來比會不會太侮辱石牌人 人文素質去一趟就知道差距不知道多少倍
作者: s1001234 (亦凡)   2022-08-12 07:25:00
石牌真的算是蠻不錯的地方,該有的都有
作者: qawsed (高子)   2022-08-12 08:48:00
拿海巡署前面那三大社區來代表文山區的房價也沒多客觀
作者: wu7477   2022-08-12 10:01:00
Costco 北投店跟內湖店比較不擠
作者: clay141 (黏土)   2022-08-12 10:44:00
DW很愛黑文山 台北哪個區沒有像海巡署對面那種老社區?
作者: SARODVD (沙漏)   2022-08-12 16:25:00
萬華離市中心更近啊 還不是那個鳥樣
作者: Sun622   2022-08-12 23:15:00
遠近有時只是其中一個因素…不代表全部…
作者: prompter (Qu)   2022-08-13 15:03:00
文山區那生活機能爛死

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