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建物門牌： 新北市 林口區 文化三路二段
房屋屋齡：　15年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 7樓/共15樓
房屋坪數
建物權狀： 54.286坪 (約1954.3呎)
主建物　：　28.816坪 (實用1141.9呎)
附屬建物：　 2.904坪
共同使用：　12.755坪
車位　　：　 9.811坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 5.324坪
格局　　： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價　　：　1650萬元(美金約55萬)(僅供換匯參考 非即時匯率)
自備款約： 545萬元(美金約18.2萬)
停車位　： B4坡道平面
交通　　： 中山路、富貴路
本物件附近地址實價登錄 ：https://i.imgur.com/QNeBnkc.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結： https://lihi.cc/esZWq
其他介紹：
其實大家可以去觀察之前已賣掉的文章 底下有哪些鄉民專門看衰,你就會知道誰是害你買不
到的人
這案子主+陽約31坪做三房 有些建商這種坪數會做四房
這間跟之前推的童話世紀略大一個房間的大小
林口房價是有感的上漲，連童話世紀這種多人的社區，案架上釋出物件也不多，實價登錄
上看也是固定時間都會有成交，這種屬於剛性需求的社區的現象就說明了林口就業人口的
大量移入支撐了這些脫手的房子，所以這些年一直看我貼三房的鄉民們自己就見證了林口
房價的上漲。目前林口20年內標準規格的三房總價帶已經上升到1500-1700之間了。
近年來的建商推案為了壓低總價營造讓小資族買的起的感覺，室內坪數越縮越小。
以前童話世紀這年代兩房室內20坪推案 最近新的都室內15坪在做兩房甚至搞到三房
以前跟我出過價卻堅持要等房價跌的鄉民們，我只能說我很遺憾沒有好好幫你臨門一腳
讓你買到，某個程度上也是讓我自己覺得難過失去繼續貼案子動力的原因之一。
話扯遠了，想看屋的在line我或電話給我預約現場看屋吧。
本物件確認屬於湖南里頭湖國小學區
聯絡資訊：0989311781 吳先生
line:請加後記得留言給我 感謝 https://lihi.cc/ulewB
銷售來源：仲介業務
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址　：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話　：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式　：買方賣方服務費總計不超過成交價6%