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為改善熱島效應及減少碳排放，台中市自2019年3月公布「台中市鼓勵宜居建築設施設置
及回饋辦法」後，至今已核准96案建築執造，預估樹量可創造1.5座文心森林公園！台中
綠建築蔚為風行，品牌建商如麗晨建設、陸府建設、宏銓建設，在綠建築規劃上各具巧思
！
根據環保局最新數據統計，台中市上半年PM2.5平均濃度為14.1微克/立方公尺，較去年同
期的20.0微克降低5.9微克，優於於全國平均值，且創下同期新低，改善率更達排名全國
第一！
台中市截至今年6月分，不良日（AQI>100）更僅有6天，較去年同期的17天，減少11天，
包括公務車全面電動化、電動汽機車充電站設置及老舊機車汰換、宜居建築獎勵等相關政
策，使空氣品質改善成果顯著。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，台中腹地廣大，基地條件較佳，許多建商強打綠意
美學，除了景觀外，也將垂直綠化設施、複層式露台和特殊建築工法等設計納入建案規劃
，加上近年來因為疫情所改變的生活型態，在家的時間增加不少，使民眾對於居住環境的
品質日益重視，也考驗建商在個案規劃上的功力，而這樣的細節，則成為累積品牌印象及
口碑的重要關鍵。
以麗晨建設台中12期預售新案「麗晨花果山」為例，在建築設計中納入風場測試，透過室
外風場模擬3D模型的分析，精準掌握基地與周遭建築物及環境的關係，再經過專家層層模
擬測試與修正，確保一年四季不同季風仍能達到室內外的舒適風速值，有效利用風資源，
形成室內良好的空氣對流。
而「麗晨花果山」社區植栽也透過各項數據分析，由專業團隊依照季節風向、建築座向、
受光面、水域等不同環境，搭配不同耐候性及型態的植物，從地平面、各戶陽台到屋頂配
置都極其考究，如水域種植包括台灣腎蕨、毛蝦蟆草等耐陰性植物；迎風面則種植耐風的
香味植物如水蘭鈴、迷迭香、小葉左手香等，未來還可在社區內感受到自然的香氣，社區
內更種植如金桔、柚子、樹葡萄、無花果等多種可食性的果樹及香草植物，未來住戶可直
接帶進廚房料理、品嘗。
另如「陸府植森」，綠覆面採3D立體式規劃，除了建築水平面、垂直面的植栽，包括梯廳
、住家每扇開窗面都有綠景，地下停車空間則藉由天井，傳遞自然採光與良好的通風性。
此外，陸府建設還擁有專業綠海照護師團隊，每位成員均具備植物學、病蟲害學、花果農
學等專業背景，提供免費3年公設植栽養護。
另一綠豪宅建商宏銓建設，13年前推出的宏銓「述森林」，以利於通風採光的特殊三翼風
車造型結構，兼具採光與視野；位於公益路上的「緣溪行」以360度立面綠覆環繞，立面
陽台搭配主樹以流線型上下錯層規劃。
除了建築本身的規劃，七期建商如寶輝建設，力邀哈佛大學林園景觀大師Michael Blier
，沿著七期市政北六路到國家歌劇院四周，認養「中櫸園林蔭大道」為台中市容貢獻一份
心力；龍寶建設則在七期市政路上的「謙臻邸」、「誠臻邸」兩案，共同串連出百米的城
市綠廊，頗具巧思。
心得：
台中的建築說真的有點百花齊放
宜居的陽台綠意很舒適 但通常只放在中高總價產品
要普及到首購住宅還是有一點難度