作者:
XAUUSD (黃金操盤手)
2022-07-22 12:57:50假如無工作跟存款
名下只有一間無貸款台北市的新成屋
新成屋實價登錄大概9900萬
捷運站附近 黃金學區 屋齡5年
這樣最高貸款幾成
理財型房貸跟本利攤的分別是多少
作者:
littlea (å–”)
2022-07-22 13:00:00豪宅等級
沒收入銀行很難貸給你啦 除非你有保人管你房子多值錢
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-22 13:09:00幹嘛不直接去問銀行阿阿，你終究還是要去問的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-22 13:13:00你把房子拿去出租，就有租金收入當你審核的條件合約金額打高一點，前幾個月定期入帳
作者: aqaq123 (你好) 2022-07-22 13:26:00
為啥有一億的房子會沒存款
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-22 13:30:00中，樂透，現金買房
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-22 13:32:00感覺是富二代想提款出來玩
作者: aqaq123 (你好) 2022-07-22 13:33:00
富二代最好會沒存款=.=
租金不能當“唯一”的收入， 需一般的收入再有租金當加分收入。
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-22 13:35:00五年內購入而且有實力現金買的人，不會沒有其他資產配置，而且問初階問題父母管的嚴有可能啊
我用現金一千多萬的帳戶當財力證明 有成功辦出1.31%房貸
作者:
zaqimon (dream)
2022-07-22 13:38:00等老了應該可以申請以房養老吧
作者: sgdsgd (? ? 惽? ? ? ?) 2022-07-22 13:38:00
貸不到 除非剛好遇到缺業積的
我還問他要不要其他東西 比如說工廠或是寶仁 房貸專員說不用
作者:
gpo (gpo)
2022-07-22 13:50:00把你的新成屋拿去貸款買第二間就好，新成屋當抵押品啊我之前就這樣做過ok的
作者:
Tylose (Tylose)
2022-07-22 14:38:00去loan板問
貸款用途不符是銀行要去追蹤的呀很多人買房子說自用也是拿去出租要做就低調的做 會有辦法的
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-07-22 15:12:00隨便花個100萬，找人頭保人，應該一堆人排隊等著你
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-22 15:16:00國外收入不能認嗎
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-22 15:21:00國外收入有辦法認列啦，科技業學長問一下就知道細節可能因人而異
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-22 17:04:00海外收入有些銀行有認啊如果你是海外領薪, 每月一樣有薪轉匯到你海外戶頭有些銀行還是可以承做
作者: blackfire (熊) 2022-07-22 18:00:00
為啥都不直接問銀行啊？
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-22 18:37:00沒辦法，需要穩定現金流，很像我以前狀況，有資產可是銀行不屌你那就把海外一部分拿回來(至少500萬）買0050或績優股，這個銀行認，放一年領到股利更好。你還可以把500質押300出來利率1.6%左右
作者:
losmith (smith)
2022-07-22 22:49:00拿房子做抵押?
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-07-22 23:37:00我去年問過幾家銀行，都不願意承認我的國外收入按錯噓了抱歉當時我銀行也有幾百萬定存。
作者:
ibsmalla (smalla)
2022-07-23 04:16:00戶頭有名目持續進錢才是重點 你有房就不用還款喔
作者: icehost (路過的豆腐) 2022-07-23 15:01:00
你沒有淨現金流 銀行才不管你房地產多少
作者: capyrossi415 (太髒) 2022-07-24 01:39:00
提出現金及約當現金有房價的七八成的證明，銀行會願意給不錯的條件
房貸認國外收入啊國外收入每個月都有進來都會認 如果是不定期的 水單進來 每年報稅都可以報 670 萬免稅 銀行認水單跟報稅的