[閒聊] 一房物件怎麼看-討論 raincity PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 一房物件怎麼看-討論

作者: raincity (雨城) 2022-07-20 11:22:13

各位前輩，像投資一房一廳大樓，您們會注意哪些地方
先撇除一些交通等外在因素，只考慮建物裡面的人事物
以下是我想到的點
1.頂樓自助洗衣機，對房東來說省事
2.都是一房格局，人複雜，隔音不知道怎麼評估，到底是不是很亂也不知道怎麼觀察
3.樓中樓，樓上是主臥
4.坪數是否大於15
5.九宮格型，中間電梯，四周八個房間
6.有管理員否
https://www.591.com.tw/1R?salt=RnM6&s=ic
舉例物件
如果三百五十萬內買到，租一萬以上算不錯的標的

作者: flavorBZ (愛BZ) 2022-07-20 11:30:00

不要。至少2房拜託

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2022-07-20 11:32:00

獨立陽台放洗衣機曬衣服，獨立廚房可開火，收包裹，權狀大於10

作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-07-20 11:35:00

沒有自己洗衣機不租太噁心

作者: kclvpc (kclvpc) 2022-07-20 11:35:00

房市還冷的時候二房也沒那麼熱門現在變主流再漲上去就換一房

作者: jump0517 (Sonic) 2022-07-20 12:03:00

門牌不可以有巷弄要大路

作者: ineda (天生超級白) 2022-07-20 12:27:00

350萬的房子要怎麼租1萬

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-07-20 12:39:00

獨洗很重要愛乾淨的房客不會接受共用洗衣機

作者: yasmydio 2022-07-20 12:48:00

就問你這種鳥物件租超過一萬你要不要除非台北離捷運站走路15分鐘內否則有8000就很舒適的幹嘛租1萬3？它就是投資客貪婪開1萬3才會一直空租有租房過的都知道頂樓洗衣機就是噁心

作者: chrisstar (他強由他強，清風拂山崗) 2022-07-20 13:38:00

只願意跟家人共用洗衣機，陌生人真的無法再怎樣都要在浴室硬塞一台，才會好租一些

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-07-20 13:42:00

自助洗衣店可以洗一些你不想丟進自己洗衣機的東西

作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-20 14:13:00

我有買租金投報很不錯未來滿多單身的人住這個至少比一般套房好

作者: lolwang (神馬郡彭于晏) 2022-07-20 21:16:00

目前租人22000，ㄧ房一廳，有賺頭

作者: r40491101 (Willian) 2022-07-21 17:02:00

樓中樓是瑕疵件，正常人不會想考慮的

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