※ 引述《nm123mn (嘿你好)》之銘言:
: 先感謝我的房東變成公益出租人
: 讓小弟我能順利的申請政府300億的租屋補貼專案
: 沒意外10月會開始補貼
: 回到正題
: 目前租屋處離捷運站超近,附近開價一坪至少50萬以上
: 由於房東當時就租的超級便宜,所以目前的現況是(房租減政府補助)小於(每月房貸利
: 息)
: 再加上政府有保障在合約內房東不准漲價也不准賣房毀約不租
: 本來想購買租屋處附近坪數差不多的房型,政府這一補助害我有點猶豫了
: 本來租金跟利息差不多我租很爽慢慢看房
: 現在變成租金比利息還低
: 如果是這樣大家會為了這個補助晚一年買房嗎?
: 想聽聽大家的意見 謝謝
買房跟租屋不衝突
我有過8年的時間,自己的房子租人,自己也跟別人租房子(還被趕走一次)
正常來說,租金都比利息高,熱門一點的連房貸都能Cover
你現在租金比利息低,當然繼續租,不租白不租,每天都是賺到
然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的,拿來租別人,最少租金比利息高就可以了
接下來就是睏霸數錢的日子
自己當房東收的租金-銀行利息,多的就是存在房子裡面,賣屋的時候會回收
然後也不用管房價漲跌了,房價漲你也跟著漲,房價跌你換屋的時候也變便宜
萬一你現在的房東要趕你走,你也可以趕你的房客走拿回來自己住,
多開心......不是,我是說,多安心
總之,如果你沒有自己的房子,買一間絕對是優先的
除非你要買的是第二間,才需要考慮房價漲跌的問題。