※ 引述《micky83802 (雨傘)》之銘言：
借個標題問一下
那對竹南頭份的影響呢?
這兩個區塊也是吃新竹科技業外溢的
大片的重劃區，建案一直蓋一直推
從去年一月以來，坪價從一字頭衝到三字頭
近期有可能會修正嗎?

房價修正10%就不錯了，要大跌除非政府一起打

帥過頭撐到去年就沒事了

我自己的評估下修幅度會比竹北和關埔來得大

竹南自己有科學園區可以就業啊...跟瓊林這種只吃外溢的還是有差我覺得大概也不太會修正太多

基期20的跑去30幾的應該修正有限 那種外溢本來10幾跑去40的就要小心一點了

竹南台積廠以及協力廠商都還沒全部進駐

學長成本低本又厚哪有差，學弟逃命還比較可怕

有人偷臭寶山?

竹南漲幅相較於竹北其實不大，在地有穩定系統廠、台積電就業，30真的就還好，楠梓台積電還沒進來就破三了

台積電這廠很小。員工數不多

以前股價超高房價一樣便宜竹北都3房800多萬

這邊規劃是封測廠 不是晶圓廠千萬別學帥過頭all in 可能會GG again群聯註定今明兩年不好。

笑死 都找不到人了 怎麼可能裁

竹南群聯擴廠，台積先進封裝廠都還沒招人，沒在怕的，只是會卡在30一陣子之後還有寶山二期，離竹南頭份根本近

竹南頭份確實有一部分是新竹外溢而且薪資水平也沒新竹竹北這麼高

完了

昌隆都在積極扣客，這時候你敢進場算你屌

哈哈 瘋狂打電話 很急阿看來大型國宅區賣到33~35已達抗性

超急 連幾年前買過寶佳竹北的案子有留過資料，這幾天也接到

邊緣郊區竹南一定是最先被影響的

只要看有沒很多知名大建商去插旗就知道了，不要說勾結，而是它們看區域的確有一套，以後bot蓋下去也是秒噴

全台灣低標都二十幾，頭份竹南三十我覺得還好。雖然我是建議直接買蛋黃區的，但是買三十蛋白也不會虧就是

說到建商，竹南頭份最近來了遠雄、亞昕、宜城，聽說連最鳥的大埔都有惠宇準備推案過去30年你不會看到這些大建商對頭竹有興趣的，哪邊會發展，建商最知道

群聯已經在review人力了

坐等竹南惠宇1字頭

不夠猛，我坐等惠宇跟旁邊農地一樣價

大埔現在沒辦法蓋高樓了吧,只剩下商業區能蓋,我是蠻看好惠宇新蓋的房子,現在很缺2，3房的大樓產品