我個人是覺得.
最重要一點 FED升息結束.
目前鮑爾和梅斯特都主張繼續升息.
鮑爾想要壓制通膨在2%(他會泛指"數據上")
另外美國勞動市場目前還是很強勁,工資還在上升.
因此...
大家還是小心一點.
當然強勢升息後就會貨幣政策又轉鬆.
不過這個轉鬆應該就不像無限QE那麼威能.
應該是穩定的轉鬆.
所以之後金融資產價值除了一開始可能會有一個報復性彈跳外.
後面往上爬應該是平穩狀況.
so...除非你很在乎抓那個報復性彈跳.
不然當美元轉鬆,整個盤又往上走的情況下.
對中長期投資來講,應該是有大把的時間慢慢 all in...XD
so..看到趨勢往上在進場就好啦.
賺錢麻..不用算得那麼精準...大概大概就可以了.
and...
這幾天也是要跟銀行房貸的聯繫.
要增貸.
到時候看到底核定多少給我.
再決定是要多買一兩間老屋,還是拿來等股票.
另外再次重申.
借錢投資.
聽起來很可怕,好像要死了.
但是你去看,世界上企業,富豪,政府,財團,黑道.
誰不借錢投資...XD
so...借錢投資不可怕.
可怕的是你沒做好現金流規劃,風險評估,以及承擔能力評估.
外加你做的不是投資而是賭博..
你借錢賭博當然死好啊.誰救的暸你.

thirtycmecup表示：蛤！ 升息房價都還沒跌，就要降息惹！？ 房價要噴爆了 嘻嘻

C大想請問假如有前段班的建商找你買預售屋要蓋3年，你會投資房地產還是 等股市反彈趨勢確立後買股票?地點在台中北屯重劃區感謝C大 受教了

想請問已經買了基隆預售屋的怎麼辦XD預計中長期置產。謝謝！

FED升息 台灣央行也升息這樣房價還不跌的話政府要打房的手段就剩持有稅了 等著吧

目前CECA大也是覺得預售有高機率下跌一波嗎?

看你們這些炒房的能不能把政府的最後手段逼出來 XD繼續炒房下去經濟肯定會先崩潰 沒有政府能承擔這責任當然跟你們講沒啥用就是了 你們並不能影響房價

銀行最近刁我不給貸啦乾，說我半年買兩間太多，叫我年底再來辦

肯定是先打屯地的

謝謝西卡大，隔壁的還沒開賣，所以才提心吊膽XD

是要先貸出來等嗎 目前還看不到反轉

中國股市可以進場了

推

對 這兩年股票沒那麼快 就算要轉回升行情 也一堆時間等完換 沒有一次就直接V 又不是二次QE 大家放寬心等寬鬆轉回升 一定看得出來 就怕屆時 大家以為回升是反彈 一堆韭菜跳進去放空而已

我就是現金買，哈哈，買完銀行不給貸理財你房貸轉貸不就卡到第三房，只有四成？

C大說的預售屋轉單頭款現金大到不如買成屋 我這幾天遇到之後預售屋都直接跳過

感謝，目前投資房地就是買老屋，新屋根本不想買又不是有自住或鋼需

股版畢業文大出及國安call訊，房版大大會搬錢出來救市！

整篇話術 有講跟沒講一樣

中國要救房地產 貨幣一定寬鬆 股市倒是可以考慮。但政治因素太多，還是不要貿然進入

請問c大老屋是多老，新竹北區30年公寓一樓老屋投資ok嗎？

感謝ceca老師，每三個月就拿一棟房子去搬錢感覺真好

CECA大神～請問10年中古屋地段極佳（但面福地），大概追到52/P有機會買下來，對面預計幾年後會有新案約6X/P…請問這個中古屋的條件可以買嗎？謝謝～

C大就推

好久不見c大好文請千萬還是等國安基金的訊號嗎？

笑死 都這個節骨眼了還一堆信徒 準備被套到死吧

綠營金主開始撤離股市為何會撤離，不敢拉就年底選舉不妙物價高漲，薪資沒跟上又炒房炒股年底大敗，房價不會漲，還會崩未來兩年，執政黨就是打房不然，2024年不用選

好人

從罷免韓，立委補選，公投，過去拉高股市，讓大家覺得有錢賺，不用緊盯執政黨選舉，把把順利現在股市拉不起來，大家賠錢，目光就是監督執政黨

這不是說飛彈打過來房價一樣會漲的人嗎XD

你不知道普丁這次又幫DPP助選嗎芒果乾屢試不爽

@jerrylin 說人炒房又說人不能影響房價，自打臉而不自知？有些人很愛無腦扯政治，在這版竟不知道物價高漲的原因？要怪房價請去怪馬英九，30年房貸是他任內的產物我很支持把房貸限縮成20年就好，掃掉一堆外行投資客

30年房貸老早就有了 哪是馬英九任內至於30年房貸普遍化是2020年的事情不過這也跟誰當總統沒關係, 就銀根太鬆, 只好放寬貸款條件

講得這麼明白，就是有人連作業都抄不好……

期待普及40年房貸 50年 ~ 100年房貸!!

要再延長年限要修銀行法

貸40年以上，還款本金只利息多一點，再上去差異漸小

哈哈哈...你可以快點幫我探探台中嗎XD

推

DPP每次拿芒果乾出來，每次都很穩好嗎說年底選情危險的是在？

前幾年我也順手借了信貸，但無擔保品且我又不想讓家裏知道，金額不高。就是做一些穩健配息套利，20年3月也沒跌多少，托福這兩年QE，除配息外還多了點價差。如果借錢是去玩高風險就真的很不智了。也是看過借錢去玩，到最後還負一千多的，反正後面都是還債人生。

明年房價可能會回檔，到時候40年房貸有機會普及

可以貸9成普及的話.....

15年的時候預售屋推出來幾乎都是30年房貸了中古屋是後來才跟上的只要負擔得起，房價就容易推上去這樣說也有點武斷，修正一下好了15年我陪別人去看預售屋、新成屋，建商推出的貸款配合都是30年房貸和看得到吃不到的40年房貸

感謝C大開示！C大優文必讀必推！想再請教…看得到福地的物件，投資到底該如何考量？

有說不要現在買預售 還不錯吧

銀行問題之前就說過了，升息導致存款利率上升必然增加存款，貸款利率上升必然減少貸款，原本存在超額儲蓄問題更嚴重，央行那隻黑手一直伸入不肯面對市場

40年以上房貸要讓月付降低有感的話 反而是要降息

請問C大台北市的大樓(<10年,坪數小)與華廈(<30年,坪數大)怎麼選?? 看來看去真的難挑

槓桿開最高，房價井噴

C大說老屋風險比快蓋好的預售屋低，但對新手而言，老屋是不是比較難上手？例如：天地壁、管線更新，內部的細節要做的功課很多

謝謝C大精闢分析!造福房版!!

C大佛心 祝福長命百歲 永保平安

c大有做空過嗎XD另外問一下c大認為存準率還會再下去嗎？

太神了 老屋玩法XD

C大 美術館的17年中古 36/p 是不是跟新屋價差太小？

推

推

CECA大必推....怎會說言之無物??內容很多啊~~~還是讀者的腦袋決定文章內容阿XD~~~

想問預售屋轉單也是高自備、需求自住的話，是不是直接跟建商買比較快，台南貴到下訂怕自己套牢

年輕人看這篇就懂房子不是拿來住的

買來租人不就是拿來住的嗎？

少年股神今天又賺了一個月的房租了

我只知道前幾篇那位股神預估台積450到底的現在想什麼?老人為何不喜歡玩股票,因為股票根本是詐騙錢少的永遠被錢多的坑殺會賺錢只是運氣好，猜對趨勢

推

推

想請問C大桃園中古屋在等等嗎？還是今年年底可以出手？

請問C大同一區2x中古是預售打幾折才算便宜呢？

ㄎ

沒在怕的啦