2016年1月1日之後置產，只有自住滿六年可享有獲利400萬內免稅
六年後，2022年7月1日政府開始擴大租屋補助，變相利用租客抓到為數不少的真房東假自
住
房東一旦被租客申報租屋補助，未來得繳交幾十萬至百萬房地合一稅，是否等於白租又多
繳稅
政府目前擴大租屋補助，是否可以增加房地合一稅收?

被報會知道 可以選擇不賣。需要短期買賣的增值件也不缺租金所以本來已收租為主的收租件。本來就不太受影響。反而當房客都開始考慮申請補助時。房租會漲一些 因為房東開始含稅租這對原本就乖乖報稅的房東也是好事如果真的想賣又被發現不是自用的。正常不是轉嫁給新買家。就是繼續放 因為持有成本低此時市場上物件會減少。 反而容易供需失衡

租金補助是隔年報所得才知道？　應該要有機制讓屋主知道有人報了才對

不會隔年才知道我忘記是國稅局還是稅捐處會先通知你自用費率消滅會發文不過如果你是年底申請的 也有可能隔年才收到但不會等到報所得

自用費率消滅？成為公益出租人應該是反而會得到自用費率啊

或著你可以注意你的稅單 會變成公益出租就是自用費率消滅 因為我原本是自用 房屋稅有三間他變成公益出租人的自用跟原本的自用不同

我本來就不是自住費率 我讓他報其實是想拿到公益出租人的自用費率

我第一次有人申請補助的時候有收到信

所以會收到信那得看甚麼時候收到

那稅單會有 但是會不會特別寄一個費率改變的信我就不確定了沒到所得稅的季節2019的事情了 只有一個模糊印象不過沒差啊 想提前知道有沒有被申請補助是害怕被申請補助的 可是你是主動申請的

我是在想別間沒講好的 報的話 我會不會被通知我發現是有查詢系統可以查的https://reurl.cc/XjnaRj

我剛翻了對話紀錄 我房客2019 九月去申請的 同年我就收到信通知了

是電子郵件還是公文信?

然後另一個是十月申請的 然後我在過年後的下個月收到信 應該是三月公文信 寫的文縐縐

了解

我今年沒有打算全部房子拿去申請有一部分要觀望一下 看政府到底打算拿擴大補助的資料做甚麼

https://i.imgur.com/yX9gZlT.jpg有耶 方便我是有兩組不符合資格但又優質房客要續租就不強迫想辦法找人頭了目前已經轉兩組 剩下我討厭的那組12月才到期

降低土地稅對我很有幫助 土地稅有夠貴的不知道同時有累進稅率跟公益出租人優惠稅率 會怎麼處理...

出租不就是長期持有

太棒了，可以漲房租了