Re: [請益] 升息為什麼會影響買房意願

作者: zerobx (隨意)   2022-06-15 22:35:15
因為房子主要是拿來炒的。因為主要是拿來炒的,所以不好炒的話就會影響買房意願。
因為房子是拿來炒的,那之前買的房子,幹嘛要把房貸繳完,當然是能繳利息就繳利息,
能給房客繳就給房客繳,或是趁利率很低的時候,買了放著也可以。
所以一旦利率一直升,給銀行的利息變重,或是即使房租一直升,也跟不上銀行的利率,
或是升到一定的程度就沒人租了,到極限了,那就是炒不動了。
炒不動了,就沒人買了,然後又少子化問題顯現,94醬子。
所以房仲業者才會怕怕,怕沒生意做了,跟美國爸爸一樣。 恐怖喔!
※ 引述《dddd0225 (阿蔡)》之銘言:
: 認真問,不管今年升息一碼三碼五碼,房貸又不是只繳一年,以20年來說好了至少要繳

: 現在利率低,也許持有到第五年利率高
: 現在利率高,可能第二個十年利率低
: 那這樣因為買的那一年的利率高而說,阿真衰準備買房的時候利率高檔,這樣不是很奇

: 附上20年利率圖 方便討論 真心求指教
: http://i.imgur.com/TlfMmfx.jpg
:
作者: zax12321 (戰神小泡芙)   2022-06-15 22:46:00
想太多了吧,買不起就只能租,租是剛需,不會有租不出去的問題不然睡公園嗎
作者: mizu2009 ( )   2022-06-15 23:28:00
怎麼出來就怎麼回去啊,經濟壓力過重原本跟爸媽兄弟姊妹分開住的就會回去一起住,不然就是找朋友一起擠
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2022-06-15 23:28:00
再過三小時就知道美國升息幾碼了嗎?
作者: YAYA6655 (YAYA)   2022-06-15 23:32:00
yes
作者: muscleloser (muscle_loser)   2022-06-15 23:40:00
不要說實話 謝謝
作者: darkholy (keep silent)   2022-06-15 23:43:00
當 通膨+升息 同時在發生的時候,日子會越來越難過,房貸越繳越吃力,沒能力還是不要硬買房嘍
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-15 23:55:00
鴨子哥的說法是否可套用在房租
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2022-06-16 09:28:00
真的 問一律建議租房 千萬別買

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com