[閒聊] 東京蛋白區一戶建15坪

作者: pinkbest (熊寶貝)   2022-06-12 16:57:51
想問一下東京23區蛋白區的一戶建很好賣嗎
土地15坪蓋三層樓 但實際面積很小 並非45坪
日幣4800萬木造的 如果鋼骨會更貴很多
奇怪不怕地震嗎??
看到 nana 東京生活影片
最多只願意透露是在蛋白區 距離商業繁榮區大手町車站搭電車20分鐘
(是說為什麼不說到東京車站距離呢?)
有提到最近在住家附近賞櫻:染井吉野櫻
另外就是類似 panasonic 會有量身打造一戶建
是在郊區(草津)蓋好幾棟類似房子來賣...??
日本很喜歡自己蓋一棟是吧?面積小迷你耶
作者: redmi2 (redmi2)   2022-06-12 17:02:00
地震倒了不會死人吧
作者: wahaha888 (wahaha888)   2022-06-12 18:04:00
木造建築便宜啊
作者: lynos (快樂就好)   2022-06-12 18:26:00
因為大手町站是東京地下鐵最大車站若是20分鐘車程,其實蠻遠,我猜是在東京和千葉交界處除了一般熟知的新宿,澀谷,池袋,是東京大站,大手町,綾瀨,北千住,都是地下鐵大站北千住,是東京人潮最多的第4大站
作者: gannbare (Kai)   2022-06-12 18:38:00
第一個日本工法跟台灣不一樣 第二個離車站距離不是問題他們有環狀線 第三個你要買的話快去吧…買了馬上套住
作者: Rickyyy (Ricky)   2022-06-12 18:50:00
你文章繞來繞去,講不清楚重點在哪裡
作者: lynos (快樂就好)   2022-06-12 18:59:00
要投資東京房地產,盡量選在東京都西邊,東邊土壤液化較嚴重西南邊靠海部分,也是土壤液化較嚴重區域
作者: mantislin (mantis)   2022-06-12 20:17:00
這也是千葉縣房價較低因素之一
作者: Giganoto (耀日星)   2022-06-12 20:18:00
日本人不怕直下型地震吧,遇到就沒輒了
作者: autumoon (青山 暁)   2022-06-12 22:37:00
不只國際會蓋套版房,無印良品也有。感覺國際強在電化設備,無印就比較重居家環境,然後積水house好像也有。記得日本的建築法規不會讓15坪蓋到滿,我知道的是戶建至少要保留防火巷。
作者: haha653 (阿剛)   2022-06-12 23:57:00
蠻多木造神舍也都百年以上了。我覺得木頭比較有緩衝不會硬碰硬欸
作者: Surrounder (環繞音響)   2022-06-13 07:38:00
看建物高度跟樓層 三層以上要水泥結構所以日本很多2.5樓降低建築成本
作者: sdhpipt   2022-06-13 08:32:00
日本土地分讓定制一戶建很普通的 主要的建商都有 大部分建案都可以挑戶型 甚至小改格局都可以 不過多半在郊區都心現在的建案 那怕是一戶建 大部分都是鋼筋水泥的因為都會把容積率用光 土地又小 所以會蓋四五樓+地下室郊區很多土地分讓那種 並不會把容積用光光還有 東京並不是以東京站為核心的 就像台北不是以台北車站為核心 東京更明顯 是環狀發展的多核心大都市大手町是大型商社與中央政府辦公樓集中的地方 拿來衡量通勤時間是很合理的東京站更接近長途旅行的出發地點
作者: asel (asel)   2022-06-13 09:29:00
== 少見多怪 多關注日本房產吧

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