小資人生第一次買房,心得是:
好的仲介真的很重要!
北漂多年,終於想在臺北買個小小宅。
因為一些原因,只鎖定某一社區,
那個社區極少釋出,二月時看到五樓有物件釋出,
先聯絡了A仲介。
A仲介帶我看房,並請我出價。
我出了一個價,他說這個價格不可能,
連下斡都不願意。
幾天後還特地打電話來洗臉我,
說我不在這個業界不知道,
現在實價登錄都不準,每個月的價格都在漲。
我只好跟他說謝謝再聯絡。
後來他又傳了好幾間爛物件給我,
我把他的line封鎖做為句點。
雖然第一次出價就出師不利,
雖然第一次出價就出師不利,
雖然第一次出價就出師不利,
但是對那間房子魂牽夢縈,
於是找了另一個B仲介,希望再試一次。
同樣的出價,B仲介雖感到很為難,
但還是幫我下斡旋了!
而且居然在228連假前,得到屋主的同意簽名,並約好在連假後簽約。
沒想到,連假過後,屋主居然反悔不賣了!
理由是家人反對.....
於是,人生第一次看房下斡,就以拿到十萬賠償金收場!
三月時,B仲介陸續丟一下其他物件給我,
我直接了當跟他說,我就是要那個社區,其他物件不用再跟我說了。
內心也有底,該社區真的很少釋出,最近應該不太有希望了。
沒想到,三月下旬,突然接到B仲介來電,
說該戶樓上屋主有意願賣,是他好幾年前的客戶。
因為我跟他說非那社區不可,所以他就打電話去試試看,
沒想到屋主剛好也覺得可以賣,
於是這個物件都還沒上架,我就去看房了!
經過出價、斡旋、仲介協助,
經過出價、斡旋、仲介協助,
(在此過程中,我也非常誠實的跟仲介說明我的困難跟底線)
拿到了比前一間還漂亮的價格!
屋況、樓層也比前一間更好。
在B仲介的協助下,四月成功簽約,
目前也已經交屋了,屋況也都很好沒問題。
身為買房小白,之前爬版上的文章,
對於仲介一直有點出於陌生的害怕。
這次遇到這個好仲介,
真的是覺得好幸運。
他正視我的需求、我的困難,也積極協調。
這個案子對臺北市的仲介來說應該是奈米級的物件,
但卻是我心目中的夢幻小宅。
買/賣房能夠遇到好仲介,真的好重要!