作者:
kemal969 (Apple)
2022-05-30 12:37:23大家午安
我同事啦 強哥
剛剛吃飯聊天
說六 日回高雄老家
被家人刁難啦
說要附上快篩陰性才能入家門
現在氣噗噗中
回到正題
強哥在高雄鄉下有塊農地啦
有人出價
1300/分 要跟他買
強哥想說價格不錯要脫手
結果
我另一位同事勇哥說:
不缺錢 農地留著不要賣
你缺錢嗎?
強哥:不缺阿
勇哥: 那要賣3小 北7
所以以前老一輩的觀念是
不缺錢 農地就留著不要賣嗎
一分1300的農地以後大概是被重劃吧，千萬別賣。普通農地想賣不一定有人想買，畢竟以後農夫比農地少了地不值錢
農地沒有增值稅 很多有錢人會囤一堆放 哪天被劃進去就是賺爆
新市這邊前陣子被區段徵收的就成交到一分4500萬了真的過不下去再賣 不然建議繼續持有就好
作者:
piolet (...)
2022-05-30 13:00:00兩分地劃成功可能會有一隻大樂透頭獎
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-05-30 13:11:00國土計畫法實施，被劃農地的不是永世翻身不得了嗎？
作者:
iiiikkk (allection)
2022-05-30 13:23:00鄉下貧瘠的農地一坪差不多就是一萬附近的價值
有其他用途才會一坪值1萬 不然光看農用一分100萬都嫌貴了水田一分每年頂多賺1萬多 賭對經濟作物才有辦法賺更多
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-05-30 13:37:00農地可以蓋豪華農舍 住起來爽死 賣幹麻傻了
有些地方甲建乙建都沒人蓋當水田了 蓋農舍誰要買? XD
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-30 13:42:00
都內農地 不少種田養魚一輩子 老了土地重劃賣掉幾個億跟少年董做過土開 給你參考吧
作者:
keygo (將相本無種)
2022-05-30 14:16:00新市一分農地4500萬？ 有可能嗎？ 嚇死一坪15萬的農地。都更後。上看40萬？
沒用，鄉下農地等重劃可能是你曾曾曾曾曾孫的事通常會重劃的都是城市邊陲的那種如果你的農地離城市太遠，建議賣一賣算了OO英的國土計畫法害中南部人的田僑仔夢碎
農地農用 沒土增稅 沒地價稅 為什麼要賣你偶爾去尋一下有沒有被亂丟垃圾廢棄物或者被亂佔用就好了如果沒到很偏 也可以便宜租給農民幫你顧
問題是你農用，增值效果有炒房快嗎？地會飛漲，也是建地飛漲這一波地比房還瘋狂
作者:
iiiikkk (allection)
2022-05-30 14:34:00老家在桃園鄉下，農地政府公告地價一坪約一萬
作者:
iiiikkk (allection)
2022-05-30 14:36:00不過不賣也沒有什麼經濟價值也只能便宜租給鄰居耕種
作者:
mmay (終於)
2022-05-30 15:06:00農地看在哪邊啦 被中央相中的嘉義太保朴子最近不就起飛
作者:
cutemico (cutemico)
2022-05-30 15:08:00農地原則上沒什麼價值，有人有移轉財產免土增稅的需求，才會需要買農地，也許你30年後會有移轉財產的需求，不想要繳稅給政府，那就不要賣
作者: psy792 (七逃郎) 2022-05-30 15:11:00
一分1300一定是埋有黃金
作者:
yianhua (中華民國最菜公民)
2022-05-30 15:14:00一分1300留到變更完可能會多個0
作者: kyova 2022-05-30 16:16:00
先去看公告...買家搞不好有內線不然就是亂放風聲計畫法這種東西我看也只是把權力收回去而已。自己人就沒差規定限制一堆，表面上為了各種正義，結果缺地。政府規劃的就是跟產業需求脫節。提供一堆沒人想去的工業地。
高雄現在橋科就賣到翻掉了 還有哪裡能炒 再炒有錢買嗎
賣也賣不了多少錢 不缺錢當然擺著 還能自稱地主裝逼
農地就是買樂透的概念 你買到橋頭燕巢 跟買彌陀梓官差十倍 萬一買到阿蓮田寮 可能會想跳樓花二十年來賭 閒錢要夠多
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2022-05-30 18:02:00後代翻身你也爽不到，賣了當敗家子爽一把
農地留著有好處啦，搞不好以後真的有重劃，新市現在真的大家搶著買一坪從5萬漲到15萬 ，花了一年半的時間，現在比較冷一點了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-05-30 19:44:00金門應該比金山強
賣了你錢要放哪？賣了你還要找新的投資標的，不然放銀行錢越來越薄？或是一不小心就花光了。
要看剩餘的生命有多少可以等它重劃好，並且可以從中獲取一些利益，不然就是後代子孫會感謝前人留了一堆房產
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-30 22:17:00這種價格怎麼可能是農地農用 XD
作者:
psappp (我的帳號好多P)
2022-05-31 00:04:00一堆人看衰鄉下農地沒用勸賣，其實土地比房子保值 很抗跌這波通膨中南部 人口外流嚴重的鄉下 農地都跟著漲… 而且漲幅不輸都會區的房子
農地要看區位，跟未來那邊的發展，沒有土增稅，房地合一稅。將來還有可能增值或者區段徵收，不懂，哪裡不好，撇除增值幅度，光免稅這點就贏不少，家父早期因為有用地需求，投資市區農地，沒想到帶來豐厚的利潤，從2萬多漲到現在13萬，那邊也是沒畫進重劃，所以農地還是要看位置跟地形、鄰路條件，還有是否位於都市計畫內，現在家裡都是利用農地贈與給小孩，我覺得真的不缺錢，如果又有漲幅，真的不要輕易賣掉，至少他保值的產品
沒缺錢不要亂賣，我民國88買過3分150萬的鄰大馬路的農地，本來是種芒果的，還加蓋個工寮，前陣子本來想要拿去種電，結果現在說國10的出口附近，有人出600萬要買....我也不知道說什麼....