Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎

作者: AWNESS (祈揚ESS)   2022-05-26 11:46:24
我4.5年前靠家裡贊助頭期款買了一間中古屋
那時候沒經驗沒時間全是家裡長輩處理
買了一間11年屋,離中山高交流道3公里
sogo3公里,影城3公里,購物中心5公里
權狀47,室內26,三面踩光,3間臥室全朝東
地段格局都很好,現在也住的很爽
因為這幾年省吃儉用,把房貸還了70趴
去年初興起了買第二間房給老婆順便投資的念頭
在她工作地點附近看了1.20間的物件
最後挑了一間在省道旁邊,幾乎是同區最便宜的一間正在蓋的預售屋
這時候因為做了不少功課
有知道這間建商後面就是寶咖咖
而且連營造廠去google之後才發現
跟我現在住的大樓的營造廠是同一家
才知道我現在住的也是寶咖咖蓋的……
我只是想分享寶咖咖確實沒有那麼優
但就是一分錢一分貨,大毛病沒有小毛病一堆
去年底驗屋時總共有60幾頁缺失
地磚空心,馬桶裝歪,廚房櫃子裝斜
真的是做工很差,手路又粗
不過好在建商誠意也夠,等複驗時幾乎都有改善完成
今年初入住後一些缺失,像是瓦斯爐點火不順
電子鎖鬆脫,排風管跟牆壁處夕立康打沒確實
報修單寫一寫來處理也都很快
不過像是隔音不好,插座串連這種就無解了
人是一種很可怕的生物,很多東西習慣了就無所謂了
等以後房子漲價或是手頭寬裕後要換再換吧
要往上比永遠比不完,酸言酸語就不用理了
寶咖咖真的是首購跟投資的好選擇
作者: lynos (快樂就好)   2022-05-26 11:48:00
馬桶裝歪真的經典,也是這家的特色還出現過大門鎖裝反,施工品質……不過地點好,平價,一分錢一分貨
作者: qurs (QURS)   2022-05-26 11:51:00
哥..你列出的缺失還挺嚴重的欸XD
作者: MTBF (mtbf)   2022-05-26 11:59:00
樓上 這是寶咖日常磁磚 電線 接縫這些小地方幾乎是每次驗屋都會看到的問題
作者: jerry1019 (古密斯)   2022-05-26 12:00:00
比我想的還可怕.....
作者: poz93 (jaien)   2022-05-26 12:11:00
別人是嚴重 這裡是日常
作者: Penny4321   2022-05-26 12:14:00
隔音不好,淺眠的人絕對無法習慣,要三思阿
作者: wang56 (wang56)   2022-05-26 12:16:00
跟那群租客空仔比起來,雖自住一樣沒品質但已經賺贏了,一堆租客們還在等這些物件能便宜賣給他們
作者: cck1229 (好男人)   2022-05-26 12:24:00
瓦斯爐跟建商有關嗎?找原廠吧!
作者: ctx705f (鍵盤小妹)   2022-05-26 12:24:00
便宜治百病
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2022-05-26 12:26:00
市場上有俗擱大碗 cp值高的建商嗎?
作者: secrectlife (lalala)   2022-05-26 12:26:00
這是缺失都蠻跨張的 是閉著眼睛在弄嗎
作者: justareader (:))   2022-05-26 12:27:00
寶佳適合首購。有錢再考慮更進階的建商
作者: SCurry30 (SCurry30)   2022-05-26 12:32:00
錯就錯在錢不夠只能選寶咖咖
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-05-26 12:36:00
住6年後就換好建商了啦賺一筆還省房地合一稅
作者: kyova   2022-05-26 12:38:00
以前的傳說更扯。不過現在寶咖咖也亂開芭樂價了有時候它也沒便宜到哪去。但至少格局是比較正常
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-05-26 12:39:00
瓦斯爐點火不順我也遇過林內的那是新機的問題後來完全正常
作者: kyova   2022-05-26 12:39:00
漏水率大概要幾年才知道。
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-05-26 12:41:00
寶佳那種組裝公差真的是一分錢一分貨
作者: rmna (阿花)   2022-05-26 12:43:00
好鳥...
作者: qqphor (駡你又如何)   2022-05-26 12:46:00
真的,久了就習慣了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-05-26 13:00:00
寶佳就是跟你公事公辦
作者: kl21 (想睡)   2022-05-26 13:15:00
插座串流問題,花錢重新配電就好,小事。
作者: sameen66888 (呼嚕狗)   2022-05-26 13:18:00
真的 要比永遠比不完... 可以負擔 可以住就好要挑 要選 要比 真的等口袋 深一點
作者: rivera5566 (李維拉56)   2022-05-26 13:47:00
新手預售買寶佳,真心不騙
作者: edgard (錢德勒)   2022-05-26 15:14:00
建商就是多打聽多比較,品質優、售服優肯定是最貴的不要去買到品質差、售服差又不是最便宜的雷包才是王道XD
作者: wiggyc (tranquility)   2022-05-26 15:15:00
覺得連開關電燈聲音都聽得到,實在太誇張了隔音這麼差的原因是樓板很薄嗎?還是水泥牆很薄?
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-05-26 15:57:00
本版邏輯:嫌寶咖爛的都買不起房租房子XDD
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2022-05-26 16:14:00
自住真的要三思
作者: SamZJ (SamZJ)   2022-05-26 16:17:00
插座串聯重配不用裝潢嗎
作者: XX (鷹眼)   2022-05-26 16:49:00
你嫌寶咖爛就不要買不要租到就好啦 你管啥邏輯呢
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-05-26 19:03:00
覺得很荒謬嘴一下也要你管,當這邊你家?
作者: k85564   2022-05-26 22:44:00
開關電燈聽得到也太扯
作者: cabom (卡蹦)   2022-05-26 23:17:00
在買房子前看完覺得誇張,買房後看完覺得都小事
作者: kl21 (想睡)   2022-05-27 01:21:00
自己裝潢時,這些問題都會一併整併,建商付的都是堪用我家從事裝潢業40年,房子本來就是要照著居住者使用習慣配置建商給的基本配備,大多都會拆掉重弄另牆面歪跟門沒裝好,不止寶佳,一堆建商這個都很常見隔音爛自己不會花錢鋪隔音天花板?地板裝隔音地墊?牆面薄隔音不好,可以裝潢改善,這個問題很大??買寶佳省下的錢可以裝潢住的很舒服隔壁開關聽得到,你確定?開關的聲音分貝很小如果開關聽得到,隔壁講話看謎片你不就聽的非常清楚這麼敏感,要住獨棟,集合式住宅不適合你真心不騙
作者: wang56 (wang56)   2022-05-27 12:35:00
好了啦,寶佳最棒,自住品質最好了,發生問題都是個案或沒花錢裝潢
作者: d88647511 (Ricky Rubio)   2022-05-27 15:39:00
插座串聯要看 有的沒有做中繼的很難抽

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