[請益] 換屋貸款詢問

作者: uniqlo5566 (washida)   2022-05-23 15:43:29
六都
本人名下有兩間房子,
一間繼承目前阿姨住無收租,貸款餘額約160萬舅舅付(約14000),同房型實價登錄目前約70
0萬,祖產無出售可能,一間台北小套姐姐住付房貸約餘350萬
母親70歲家管,一間無房貸,舅舅居住,目前實價登錄約750萬
舅舅60歲,無結婚,做保信用破產,無法持有任何財產,我的繼承就是這個原因,月收入目
前約25000-30000(含勞退約15000)左右
目前想讓舅舅搬離原本住處並置產至母親及其他親友生活區域,皆在同縣市,但手頭上無任
何現金
思考了以下方案
a.將舅舅住所賣掉,先租房並尋找區域合適物件,若有價差,有機會能多一筆現金供日常花

b.將舅舅住所貸款出新房頭期款,且將原本住所整理出租補貼房貸,粗估最少可租15000
c.或是有更好的方案再煩請各位學長提出
不知道哪種方法比較合適
手機排版,煩請見諒
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-05-23 15:50:00
先問你媽知道嗎?要把她的房產賣掉
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-05-23 15:59:00
手頭無現金不要想東想西好嗎
作者: normangood (康寶)   2022-05-23 16:12:00
覺你會家人鬧脾氣
作者: GYGY5566 (甚麼居歪大聲說)   2022-05-23 16:22:00
老實講你這樣做官司會打不完呵呵貸款人家再付你直接掃地出門
作者: Newmbxz (X)   2022-05-23 17:07:00
怎麼看都像是房子是給舅舅的,只是信用破產才讓你掛名繼承,不然為何房貸是你舅舅在繳?房貸舅舅繳,人都還沒死,你就想打這祖產的主意喔,佩服
作者: freekid (世界真是小)   2022-05-23 17:12:00
........
作者: liu1981sssss (wei)   2022-05-23 17:39:00
你自己買的房處分可以,長輩的要處理就給不比現在差的方案
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2022-05-23 18:07:00
不先問你媽和舅舅願不願意?
作者: ce0336ce (迷鹿)   2022-05-23 19:10:00
聽起來你只是借名登記~你處分會有爭議喔~
作者: beminaru (老胖子)   2022-05-23 19:15:00
別人繳貸款官司有得打
作者: jhchu (原來眼淚是止不住的~~)   2022-05-23 20:49:00
舅舅、阿姨、媽媽…..都是長輩,先跟你媽媽說吧......

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