很瞎的代書一堆
而且99.999878787%沒有與代書簽定委任契約書
你要簽也要有，代書也要願意
所以跟代書間的糾紛其實非常非常多
只是多數房仲吸收賠掉
我自己遇過兩次超瞎
一次是我做房仲時
公司指派一名代書，由於屋主同社區兩戶房子兩個車位，車位剛好都掛在要賣這戶身上，
車位要分算
這位代書不會分算 土地也不會分算
要我計算......
代書簽約過程幫買賣雙方簽名
然後拿雙方印章蓋
約定事項說不用寫他知道就好
於是我接手簽約
完畢後代書說沒有人這樣
不用那麼謹慎他是王牌代書都這樣
我可是會辦陽台補登的代書，會的沒幾個
外加屋主在美國弟弟代理，有海外授權問題，代書提供內容並付費，結果寫錯無效.....
重新處理重辦
接下來弄丟，在辦一次
搞到最後買方不收，屋主收一趴
最後代書去總部客訴我，總部法務挺他
後來才知道他是法務女友
第2瞎
跟誠實房屋買房子
拖到最後交屋日晚上11點交屋
(其實已經違約，已經撥款代償7天還8天)
一直不交屋下最後通牒
結果點交問他內容幾個分算有疑慮，他回答禮拜一才能問
最後死不拿出謄本全部簽名完文件交付，我一直要求看謄本
居然回答我未塗銷抵押權
這風險很低業界慣例，不交屋是違約
我問他如果房子禮拜一被查封，誠實房屋賠嗎
誠實回答會協助求償
我回他交屋不可能
違約金也要看你拿不拿得到
還是我跟你收