[請益] 台北市大基地建案有哪些

作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2022-05-20 04:07:24
如題
個人覺得台北市大基地建案越來越稀少,可能是因為國有財產法不得標售499坪以上土地
的關係。
大基地好處是通常公設比可以壓比較低,公設內容也比較完善,而且具稀有性。
我大概找了幾間比較新的大基地近千坪以上建案,請問有遺漏的嗎?
1.世界明珠(基地9464坪,公設比32.8%)
2.西華富邦(基地7633坪,公設比29%)
3.樹山丘(基地2949坪,公設比35%)
4.森活莊園(基地2907坪,公設比34%)
5.陶朱隱園(基地2468坪,公設比36%)
6.萬囍(基地2300坪,公設比33%)
7.明日博(基地2231坪,公設30.8%)
8.宏國大道城(基地2108坪,公設比33%)
9.華固天鑄(基地1728坪,公設比36%)
10.聯合大於(基地1490坪,公設比28.7%)
11.總統傑仕堡(基地1455坪,公設比查不到)
12.全坤威峰(基地1432坪,公設比28%)
13.太平洋之森(基地1393坪,公設比29%)
14.圓山一號院(基地1380坪,公設比35%)
15.信義聯勤(基地1310坪,公設比36%)
16.萬花園(基地1264坪,公設比32%)
17.椓白(基地1059坪,公設比36%)
18.信義之冠(基地1052坪,公設比29%~30%)
19.萬喆(基地1030坪,公設比28%)
20.吉美大安花園(基地967坪,公設比33.4%)
作者: devilx (keep running)   2022-05-20 04:44:00
宏築信義;基地1771坪 ~34%公設
作者: TheOddOne (李阿萬)   2022-05-20 05:00:00
勤美璞真 基地906坪 公設比33%
作者: William   2022-05-20 07:18:00
碧湖君鄰 (基地1489坪,公設比30%)
作者: sdhpipt   2022-05-20 08:30:00
宏國大道城是4塊基地 因為中央有十字形的計畫道路一起開有一個角落好像不賣 不知道是不是整棟地主戶?
作者: a386036 (骷髏怪)   2022-05-20 09:09:00
大道城不算城心曜曜。1009另外怎麼可以忽略Diamond Tower5643坪的帝寶3273坪的信義之星
作者: kyova   2022-05-20 09:24:00
好厲害...
作者: a386036 (骷髏怪)   2022-05-20 09:30:00
離開北市跟新北第一環。基地小於2000都是小基地
作者: Aquarius125   2022-05-20 09:39:00
城心曜曜
作者: accordcoupe (L.s.)   2022-05-20 09:48:00
民生社區中工碧硯閣1446坪四面臨路,未來旁邊會有更大一塊都更基地
作者: fescan (Fe)   2022-05-20 10:20:00
大面積山坡地算嗎?冠德微山丘、樹語院
作者: uuss (野人)   2022-05-20 10:26:00
設個條件看幾年之內,不然連帝寶都來了
作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2022-05-20 10:32:00
其實只是分享一下,不用那麼嚴格設條件啦,我自己是抓10年內(房價起漲初期,這樣住戶買的價格不會差異太多)
作者: kevinhon (kevin)   2022-05-20 10:38:00
一堆大面積的地都拿去蓋社宅了,還有什麼地?
作者: sdhpipt   2022-05-20 10:45:00
柯文哲選市長時 他競選辦公室的張景森說台北市有193公頃的 "閒置市有地" 要蓋社宅根本隨便蓋啊 XDDDD大概是四次元口袋掏出來的地吧 現在社宅蓋的地大多數都是之前郝/張時期很不容易才整理出來的
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-05-20 11:07:00
還在想說怎麼沒有人推延壽都更a大已經推文
作者: PredatorSS (飛玄)   2022-05-20 11:12:00
南港 擎天森林 1800坪
作者: a386036 (骷髏怪)   2022-05-20 15:16:00
有呀台大遷校。馬上有100公頃精華區
作者: sdhpipt   2022-05-20 16:20:00
台大的土地還真的是市有地 XD當初好像吵過換地 中央不換空地給北市 印象中法商學院與一些單位是市有地的樣子
作者: uuss (野人)   2022-05-20 16:43:00
台大土地是市有地?怎麼覺得其實國家佔用了台大好多土地不還https://reurl.cc/0pvM6A
作者: clyde830 (Clyde)   2022-05-21 17:26:00
士林一品(基地994坪,公設比34.4%)
作者: wgus (SATSU)   2022-05-22 08:16:00
內湖五期 義泰吾境

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