※ 引述《Lushen (pttlushen)》之銘言：
: 前陣子股市崩跌
: 房板這邊的論述是因為股市崩跌所以房市會噴
: 因為賣股買房
: 楊金龍說明，升息主要是對付通膨，但因為升息具有普遍性，不只企業，房貸戶也會受影
: 響；在此同時，全球主要經濟體貨幣政策均朝緊縮方向走，對股市產生不利影響，股市不
: 好、房市也會受挫，在升息以及國際環境等多重因素影響之下，才會影響國內4月買氣，
: 升息並非唯一主要因素。
: 至少經濟理論跟過去的經驗來說
: 股市跟房市是連動的只是房市不會反應很快
: 可是基本上這兩週房板就是把風向洗成股市受挫資金會流入房市
: 加上幾個常在房板出現的多多ID互洗配上等股市流入房市不買就當奴隸
: 然後推文在一起推爆支持論點
: -
: 我不想否定房板所有論述
: 不過太多似是而非的論述被多多硬帶風向
: 這裡早就變成幾個固定ID在互洗販賣焦慮的平台了
: 沒有是非 沒有理論基礎 對錯不重要 只要不是多那就一定是錯的
我在這版都是看傻多有什麼論述 笑一笑就好
幾個重點
為什兩年內房價大漲
1.QE
2.低利率
3.資金氾濫 股市賺大錢的太多了
4.鮭魚返鄉還有接單到手軟的科技業瘋狂擴廠
2022
1.QT
2.利率回升
3.資金將調節甚至早就沒多餘資金炒房(投入房市)
4.該有利多早就反映在這一兩年
5.央行打房政策一波接一波
之所以兩年內大漲主因完全消失
這版的人卻是用各種可笑理由說房價還會漲
1.反正控制販售量、減少新建案 價格就不會崩(可是你會套牢很久)
2.投客消失 剛需還在
3.前一個說房價會跌得看這兩年跌了嗎?
如果房價平均一年漲個5~10%(看不同區) 那我絕對不反對此一論點
但這兩年大漲主因全部消失 甚至房價一年漲20%以上
有些還漲翻倍 在這種情況還敢喊多
不就是因為他們套牢怕房價跌嗎?
還有房版的很看不起看空的 認為這些人就是買不起
可是他們所謂剛需 不就是這些人(首購族或換屋族)
看不起這些人又想賺人家錢XD