作者:
ssiou (科科~~)
2022-05-14 13:43:10先不要管多空啦
從3月到5月(我截圖的時間)
短短2個月
為什麼591刊登的數量增加這麼多
https://imgur.com/8KQy5SJ.jpg
有幾個可能
重複刊登：
但重複刊登一直以來就很多
591在大特價：
591利用特價增加刊登的買氣
這就要各位仲仲來說明了
畢竟這個是你們的專業
市場上終於有釋出好物件了
這個投資客一定最開心了
有物件就是收收收
簽約成交賺錢
就是爽
想問問各位
成交量下降
然後釋出的案件變多
這樣是不是對多多太好了
都沒人跟你搶這些好案件
根本就是躺著賺嗎？
※ 編輯: ssiou (220.136.83.166 臺灣), 05/14/2022 13:45:13
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-07 01:18:00你來買我就賣你阿,不然我幹嘛貼,我又沒要開課收學費.XD你真的要買我mail給你阿,還是你要吃紅單..XD我不是要滿足你的需求,我只是表明我有啥東西要賣..
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-14 13:44:00物件變多，成交量變少，房價房租當然上漲
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-14 13:48:00台北是講雙北嗎？如果是的話增1659有點少
有釋出好物件但很難搶啊 未必到你頭上最好是像2016-17一樣 釋出量沒減少 但成交量減少 這時候比較多好貨可挑
作者: junshinw (Paul) 2022-05-14 13:52:00
量縮，接下來就價跌了，再忍一下
作者:
buike (chico)
2022-05-14 13:55:003E哥真是大新竹房版明燈
作者: valkyrie (1234) 2022-05-14 13:58:00
今年才把鈔票轉成房子股票的人 全部都比豬笨10倍
作者:
jaricho (...)
2022-05-14 14:01:00重複刊登啊
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-05-14 14:06:00推文裡的誤差狀況3月也會有，所以不用特別去討論甚至移除該數據
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-05-14 14:09:00推文裡面說重複刊登的有沒有想過一直591上面一直都有重複刊登的現象，但之前卻沒有那麼誇張的增加呢
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-14 14:11:00一堆已成交的掛在上面好嗎？你現在挑一區，每個物件加仲介line交叉約看，就會知道扣掉釣魚件還有多少了
釣魚件最無恥 約現場跟你說無法看 然後馬上拿出另外幾間的資料
作者: weekman 2022-05-14 14:17:00
已成交還掛著正常，因為刊登費是用件來算，房仲會放著吸引客戶電洽
作者:
corning (台中的小胖)
2022-05-14 14:17:00空方太廢,讓多方融資梭哈買爆2022房市等笑看2023
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-14 14:22:00我朋友被釣魚件搞得很不爽，上班族只有假日能看房，還要被釣出來看根本不喜歡的物件，浪費一堆時間，後來都先嗆明如果是釣魚件就當場走人＋封鎖
作者: hongdagg (木瓜) 2022-05-14 14:23:00
供給減少，房價噴，供給變多，房價也是噴，表示想買的人多，房版經濟學要多學點，嘻嘻
我被同一個人釣魚件搞到第二次的時候 老婆翻臉 當面打給其他仲介看同社區 然後隔天賀成交 我也是得感謝他
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2022-05-14 14:26:00有看到同物件40筆重複的，很煩
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-14 14:26:00當面打給其他仲介好帥！
作者: weekman 2022-05-14 14:27:00
用樂居搜尋，可以過濾一些重複案件
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-05-14 14:28:00可是楠梓橋頭中古物件怎麼那麼少…
能不能整理成一個物件下面多個來源啊 版面會清楚很多
作者:
zzyzx (rd.)
2022-05-14 14:53:00再撐一下 快要變蔥價了
重複刊登及已成交未移除的一直都有 這不影響趨勢的比較現在搞不好正是入手的好時機 許多好物件逐漸釋出
結果那個用釣魚件的那個仲介 晚上還有打來說也可以從他那下斡同一個物件…
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-14 15:16:00不影響趨勢的比較，前提是重複件跟釣魚件的比例沒有增加或減少，至於好物件，樓樓上要不要貼一個非釣魚件的好物件出來
重複件跟釣魚件的比例沒有增加要觀察啊 需要一點時間
有個可能 量縮+買家觀望 原本不po賣房文的仲仲開始沒東西賣+買家減少 就回辦公室認真上架了 重複案件也會變多
開始開發一些爛物件 或者原本不想花成本做廣告的也放上去賣
作者: TClover 2022-05-14 15:29:00
重複刊登較多
我今年到現在才看到一個比較值得出門去看的物件 不過他寫親友專約 不知道會超硬還是很好談
作者:
dog7667 (dog)
2022-05-14 16:51:00去年都沒有重複刊登，今年才有哦？那是什麼原因呢？
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-14 17:06:00
接下來這段時間委賣量會越來越高 政府不斷放風聲試探 市場存在懷疑會逼出更多觀望的屋主賣家附近區域相似物件越多造成競爭 就看第一筆反轉的實登出來現金足夠觀望的首購自住接下來幾個月會是一個不錯的買點
作者:
ahwung (蝦咪挖溝)
2022-05-14 17:10:00早就說要縮表升息了,不過房價只會漲,晚點賣又多賺一台賓士
作者:
raslin (raslin  )
2022-05-14 18:19:00結論就是 還在漲
作者:
PCabcde (PC)
2022-05-14 18:53:00重複刊登真的頗煩，還一堆亂標地圖位置的
作者: chenblue (RD Engineer) 2022-05-14 20:59:00
老實說房價和實體經濟比較有關。現在的升息縮表，要打到方式沒這麼容易。FED也不想真的實體經濟出問題。房市
作者:
bms ( )
2022-05-14 21:10:00辛苦你做功課 感謝提供資訊
作者:
popstan (stan)
2022-05-14 23:37:00有病
作者:
mrtt2345 (ricky)
2022-05-15 01:02:00可憐喔 一看就知道是韭菜