我名下有一間房子，去年租出去了，不過有跟租客講好不能入籍，他目前也沒有。
最近租約到期了，考慮這間賣掉換大一點的，但想用重購退稅的方式（有申請自用住宅）
想問會不會我的租客在解約之後，可以憑著租房契約、轉帳證明等去報所得稅租金列舉扣
除額（明年的）
這樣我之後買了新房，會不會被國稅局要求無法用重購退稅？（因為等於舊屋非自住）
謝謝解惑！

會

對她好ㄧ點囉 巴結ㄧ下

被抓到會要求補稅的

所以即便沒有入籍，我還是可能被追稅？

租客沒申報就不會

沒入籍 可以申報嗎？

解約之後等一年再賣就沒有疑慮了吧 XD?

退租報稅 你知道可能是隔年 所以要等兩年

不要為了賺那一點租金賠大筆的

申報跟入籍是兩件事 只要ㄧ年內沒出租就可用重購喔

原來如此，所以說做人真的不能太失敗，遇到雷房東退租後管他賣不賣報就對了XD

建議收回來一年比較保險…不然補稅會比你少一年房租痛不少

租客搬走後隔一年再拿出來賣比較安全

我是停租一年，少拿租金免得被追繳

了解了，謝謝各位解惑！