作者:
kuwwan (狂傲)
2022-05-13 19:22:32難道政府不知道
現在房價瘋狂上漲的原因
就是房地合一稅嗎？
大家都想賺
就把要給政府的稅轉嫁到買方身上
這樣房價當然越來越高啦
我不知道這樣對不對
至少身邊要扣稅都是加價賣
大家覺得呢？
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-05-13 19:23:00我只知道很多預售甩賣仔受影響縮了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-05-13 19:24:00政府又沒在打價格，他在壓熱錢和打風險解讀錯尤其央行的動作，會找無解答
作者:
ladygirl (溫潤如玉，人淡若菊。)
2022-05-13 19:27:00想聽聽ceca大的看法
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-13 19:38:00你想想買方市場時會變怎樣
打擊沒什麼能力 硬買房的咖 打擊一些勉強上車的 降低風險吧
作者:
krf08 (..)
2022-05-13 20:13:00政府推房地合一本來就不是打房政策。所以要支持
沒有，房地合一稅讓短期交易意願大跌現在仲仲一直去開發屋主，所以投客就把房地合一稅的部分轉嫁進售價裡
作者:
krf08 (..)
2022-05-13 20:54:00這個稅打的是交易量，不是價格其實仲介搞錯方向，如果房價打5折但交易量2倍，房仲鑽到的錢是一樣的。但現在房仲只想拉高價格，到最後就沒交易量。錢只會更少房仲的獲利公式跟投資客本質上是不一樣的
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-13 21:18:00買方願意買單，怪政府嗎？當初馬政府推出房地合一稅的時候大家還拍手叫好、投資客哇哇叫呢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-13 21:21:00房仲怎麼可能拉高價格價格房仲有什麼決定權講這天馬行空的東西
房價打5折但交易量2倍？？？仲介不是一個群體，是個體仲介的行為當然是去壓偏離行情的屋主今天如果他底下的屋主每個都降價，投資客全部吃下來，仲仲爽死可悲的是，現在除了預售屋外，那些仲仲開發到的屋主每個都很硬，所以基本上是沒救了屋主只是心存天價賣掉了再去買其他的，沒賣掉就繼續屯，反正預期未來還會漲屋主真正要逃命，就全部開實價登錄，然後快速成交掉了結論是現在中古屋開價全部離行情很遠
作者: jujubaby174 2022-05-13 22:44:00
是的，還真的看到賣不掉加價賣的
作者:
minibox (.)
2022-05-14 00:00:00哪個屋主耳根這麼軟仲介說賣多少就賣多少，價格一直是屋主決定的
是這樣沒錯，當市場是賣方市場，加稅上去，成本當然轉嫁給買方，加上購屋需求高，價格自然上漲