第一次手機發文，先謝謝各位前輩回覆
小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務
110年收250萬（薪資130+股利120）
目前身上有200信貸+50車貸
目前有兩間銀行不知道哪間好，想請前輩建議，謝謝
房子成交價為1020萬左右
A銀行 9成利率都是1.64
（8成房貸40年）無寬限期
（1成信貸7年）
總利息約300萬
前7年月還35000後33年月還23000
B銀行 8.5成
（8成房貸30年利率1.56+寬限期3年）
（0.5成裝潢貸20年利率1.9）
總利息約230萬
如果使用寬限期的話
前3年繳13000
4-20年繳33000
20年後繳30000
因為本身的工作關係，很怕貸款沒繳完薪資縮水
因為貸下去就是2.30年的事，不知道應該從什麼角度來決定這兩間銀行，希望有前輩可以
建議，謝謝了

股利120應該很會投資，選2，省下來金流去賺超過房貸，讓錢幫你繳房貸這樣那就是建立於自己繳房貸的金流能否創造出超過貸款利率，不能的話可以（選擇）提早繳

選B就好了吧 每月還款金額沒差多少但有三年寬限期代表前三年資金會比較充裕持續拿賺來的錢認股領股利 之後其實也不用Care房貸了每年房貸也才40萬 股利都能Cover了

你這年收...兩個應該都沒差吧XDDD 綽綽有餘

B,然後可以的話那個裝潢的先還掉

？？

差異不大吧。硬要選，就寬限期吧，畢竟這一兩年股市機會應該很多，留點現金好。