看了老半天 整串下來大家都搞不清楚狀況
其實房東跟著行情慢慢調升本來就是合情合理
至於調整的方式，年年通知房客調升比較粗暴一點且不符合房版眾人道處理
通常租個幾年租客不租，換個新房客照附近行情調查後調整即可
再說
重點來啦~租屋股神，每天九點開盤當沖%%%進出場
五分鐘就有房租啦，阿你們下面在那邊拉鋸戰
一邊討論租不出去就漲租、一邊討論房東貪得無厭
有意義嗎??? 人家一天花五分鐘就賺一個月房租了
需要你們來擔心房東跟房客嗎??? 都不用擔心啦 安啦
※ 引述《BMW220i (BMW220i)》之銘言：
: 有一間出租房市價這2年大概漲了2成
: 因為在台北市漲幅真的很小
: 但租金卻一值無法跟上來
: 是捷運共構小坪數所以戶數很多
: 查了一下問一下仲介行情大概就在那邊
: 比起2年前頂多漲個10%就極限了
: 本來想以前租外商比較多應該是疫情的關係
: 可是查了一下普遍台北租金其實漲的超少
: 北市房價已經漲的慢了 租金又都跟不上
: 看到買中南部的朋友真的捶心肝...
: 請問有這種現象嗎?

台灣人喜歡租便宜套房

我都不敢講我權狀13坪租兩萬=.=在新莊

你們到底怎麼弄得，我三層樓透天也租兩萬在台北...

https://i.imgur.com/DCJfM1T.jpghttps://i.imgur.com/aksS6iB.jpg我剛好人在電腦旁0.0

想問I大都什麼職業跟你租這種頂級套房，他可以繳兩萬，幹嘛不買新莊破公寓

我那間是權狀13啦，實際使用應該是20左右，字太多有時候我也不知道從那開始講起，反正這邊每天就一堆幻想房東都很慘的人，講了他們也不信，不然就說你484怕了云云，這一個是兩個姐妹租的，我只知道有一個是醫療相關的，很像是護理師吧？不然我大部分房客都是家庭式的至於幻想啥囤房稅或找貸款的，我有幾間房屋稅都免徵了，也早就沒貸款了所以根本沒差，你沒看我每天有空都來這嘴砲XDhttps://i.imgur.com/mQiHD9u.jpg這種狀況下到底要擔心啥？

囤房不會沒用吧，我家也有在租人，第二間課個1000倍怎麼會沒用阿你說法人，那就叫法人賣掉跟別人租阿當然我不知道經濟會不會崩潰就是了你那間有電梯嗎？怎麼有辦法權13使用20

沒用啊...房屋稅就免繳了，我問過承辦出租也一樣，只要你不是租給公司行號免徵了就沒你的事所以換言之報稅一樣幹麻一樣都免徵= =

對吼，免繳再怎樣都課不到

我要去吃飯了XD

如果是高額地價稅呢，第二間高額下次我再來發一篇討虐好了Xc

第二間稅高額那就代表一般人不想持有第二間租人，供給緊縮你覺得會變怎樣

人不夠多又不大量引進外勞蓋太多供需不平衡 租金自然不高

課不到他啦 你別妄想了除非免稅額取消就算免稅額取消 你以為他那才多少稅金11萬1000 能有多少稅？別浪費人力資源好嗎

挑高夾層吧我猜以前很多獨立套房都這樣設計 使用面積才大

我頂加公寓大套房整理好要挑戰看看1.2萬XD可以養寵物哦！