https://i.imgur.com/GwU6H9d.jpg
大安區這麼便宜
你怎麼都沒買買買買賣
平均單價就是這問題啊
https://i.imgur.com/JBNtvAF.jpg
那個不然最貴的好像也不對XD
從上面最貴的幾個挑交易資料來看好了
https://i.imgur.com/XeHY25b.jpg
https://i.imgur.com/WD8K2m5.jpg
https://i.imgur.com/NR5mcnw.jpg
然後從最下面價格 找有多次交易的
https://i.imgur.com/ZytXxXV.jpg
https://i.imgur.com/6t7g853.jpg
https://i.imgur.com/rPv8ZCD.jpg
然後再找中間的
https://i.imgur.com/JpTj8pe.jpg
https://i.imgur.com/HEgU6Xl.jpg
https://i.imgur.com/Z7Lft9C.jpg
那個跌的應該有
但是剛好我沒抽查到
你可以幫幫忙全部找出來
大概是這樣 直接只看有舊交易紀錄的
你去買房 的結果一定會是新交易紀錄
大概4這樣
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言：
: : 你租屋的附近房價十來年大概漲不到10%？
: : 看你提供的截圖，應該是租在大安區。
: : https://reurl.cc/j1G7nM
: : 2010年Q4 台北市大安區平均單價 71.87 萬。
: : https://www.leju.com.tw/region_price/area_info?area=A106
: : 2021~2022年 台北市大安區平均單價 109.54 萬。
: : 十來年的時間，整個大安區平均單價漲幅是 52.4%
: : 可以舉例哪個統計數據說大安區平均單價 十來年漲不到10%嗎？LOL
: 一個是大安區99年Q4平均房價
: https://i.imgur.com/FclNT7x.png
: 一個是大安區110年4月~111年4月大樓平均房價
: 你也是很會找資料啦
: 幫你補一個應該比較適合拿來對照的資料
: 101/4~102/4 94.21萬/坪 (實價登錄再往前一年沒資料了)
: https://i.imgur.com/argmzLS.png
: 110/4~111/4 96.91萬/坪
: https://i.imgur.com/QKfgB3k.png
: : 3.對自身的預測能力有極強的自信
: : 不管是股價或是房價，租屋股神都堅信自己有長期的預測能力。
: 你正在做一樣的事
: 堅信自己有長期的預測能力
: : 對長期房價看空，對自身投資股市的報酬率有自信能贏過房價漲幅。
: : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638892683.A.54B.html
: : 想問orz811017，你2021年推薦的SOXL，現在比腰斬還慘，股價只剩高點的1/3，
: : 你會選擇停損還是繼續加碼抄底呢？
: : 4.單身且有求偶焦慮
: : a 一下那些來房板散發負能量的租屋股神，
: : 在 Alltogether、Womentalk、Boy-Girl 都很活躍，
: : 在這些板面發文時，租屋股神都會提到自己的公司名稱或是年收入有多高，很有趣！
: : 有興趣的可以去查一下在板上侃侃而談的租屋股神，真的是巧合到不行。
: : 總結一下租屋股神的負能量來源：
: : 因為求偶焦慮，租屋股神知道台女需要穩定的感覺，所以來房板做功課想了解房市。
: : 租屋股神：我年收是PR90乃，當然要買台北市屋齡20年內的房屋啊！
: : (orz811017 連租屋都要選擇屋齡十幾年的中古屋)
: : 租屋股神實際去了解房市後，
: : 租屋股神：房價這麼貴要賣給鬼喔？ 我PR90都買不起了，真的有這麽多人買得起嗎
？
: : 租屋股神：沒關係，我的年收跟被動收入繳房租輕輕鬆鬆，
: : 看我用股市的投資報酬率來打敗房價漲幅
: : 等著看升息後房東繳不出房貸，低價賣房。
: : (台北大多數的囤房房蟲：租屋股神啊，可是我沒房貸耶)
: : 現實世界：大部分的租屋股神，股市的投資報酬率贏不過房價漲幅，
: : 還因此錯過房市低點的入場機會，於是開始抱怨政府，到處散發負能量
: : 台北房價是台灣房價的火車頭，只要有夠多的租屋股神願意在台北繳房租養房蟲，
: : 那台北的房價就是易漲難跌！
: : 房價會長線看漲，租屋股神沒有責任嗎？看看你們在台北養了多少房蟲！
: 你整篇文章除了錯誤的資訊之外
: 就只剩下宣洩情緒的謾罵而已
: 水準真的沒有好多少欸
: 天氣熱了沒事別外出待在冷氣房多喝水
: 火氣不要這麼大了嘿