[新聞] 花2250萬跟永慶買到鋼筋外露海砂屋!她投

作者: MaR1nlolz (baojin)   2022-05-05 15:53:04
連結:
https://www.nownews.com/news/5795651
內文:
居住安全是買房的重中之重,不過根據《鏡周刊》指出,近日一名劉小姐2021年掏出畢生積蓄經永慶房屋購買北市天母一戶公寓,過程中房仲僅告知她外牆有輕微滲水,只要花3、4萬元做防水工程補強,交屋後劉小姐敲開天花板裝潢,卻驚見鋼筋外露,更有鏽蝕的「繡花針」鋼筋,向房仲永慶房屋反映,至今一年仍然沒有下文,甚至賣家僅願賠償20多萬元,完全沒有誠意。後來她向標榜「伸張居住正義,捍衛消費權益」《好房網》投訴,半年去信投訴兩次也完全石沈大海,求助無門之下,無奈只能出面控訴永慶房屋的劣行。
投訴人劉小姐接受《NOWnews今日新聞》訪問表示,最初看房時,仲介告知公寓只有輕微外牆滲水、室內則有一點壁癌,去年5月出交屋後,5月底著手施工,沒想到工人敲開天花板裝潢後,眼前景象讓她整個頭皮發麻。原來隱藏在天花板裝潢下的,是大片裸露於外的鋼筋,且有部分已鏽蝕到非常細。
劉小姐事後通知仲介並要驗「氯離子」,沒想到永慶房屋的仲介聽聞後積極勸阻不要驗,並建議請房仲配合的技師先做「結構安全」檢查。報告出來後,劉小姐詢問專家才知,永慶配合的技師所做成的報告並「不是」結構安全報告,相關報告也無公會蓋章,不具公信力。「跟我同樣狀況的,還有其他4個買家,大家都收到同樣一份報告,但根本沒用!」
隨之劉小姐又再找土木技師公會,以電鑽在樑上鑽洞取粉末,氯離子並未超標,但設計師從天花板採驗,送SGS實驗室驗出數值是6kg/m ,兩者落差太大,最後經買賣、仲介三方同意,再找結構技師公會檢驗。檢驗結果結構技師公會以7個取樣點平均數值超過1kg/m
,數據已經達到海砂屋標準,也符合契約書的解約條件。在結構技師公會檢驗出公寓氯離子超標後,劉小姐按合約規定要求解約,永慶和賣方卻異口同聲表示:「只有天花板驗出來很高,其他地方不高,覺得很奇怪」所以不同意解約,「但永慶房屋在建物的不動產現況說明書上,房屋鋼筋外露或水泥塊掉落選項上明明勾選「否」,卻不願按照合約處理,賣方甚至說,最多只能賠償20多萬元,實在很離譜。」
劉小姐氣憤的說,從事發之後,包括在林瑞圖議員協調過2次,消保官及法務局都派員參加,後來又到市府由消保官介入協調3次,甚至她後來找律師提告,法院要求雙方先協調,但這次協調還是沒解果,「前前後後6次協調,賣家都沒有到場,只有透過仲介表示不願解約,仲介既然代表買賣雙方,但感覺永慶就是站在賣方那邊,根本不管買家的立場!」
一心想解約的劉小姐遭到各方刁難,最後不得已,她向打著「伸張居住正義,捍衛消費權益」的《好房網》投訴,希望透過《好房網》的報導,讓更多民眾知道購屋注意事項,不料去年11月投訴至今,前前後後兩次去信,案子卻一直石沉大海,後來上網一看才發現,原來《好房網》董事長為永慶房屋創辦人孫慶餘的妻子,和永慶房屋之間密不可分。
事實上《好房網》標榜為專業房產新聞平台,但根據統計,從2014年起,《好房網》開始發動文章攻擊共刊登抹黑信義房屋的報導及惡意挖角的新聞109篇,平均每個月發布1則抹黑新聞,攻擊頻率高,而有關永慶房屋的消費爭議等相關新聞卻隻字未提。這種一面倒的利己作為,同時並以負面新聞打擊競業,已完全違反新聞媒體的報導公正性與客觀性。劉小姐也認為,如果《好房網》只會報導同業的負面新聞,對同集團永慶房屋發生的爭議事件卻置若罔顧,這已經失去媒體應該扮演的角色,這又怎麼能稱得上「伸張居住正義,捍衛消費權益」呢?
針對劉小姐的控訴,永慶房屋今日下午回應指出,本案原屋況全室天花板有裝潢包覆,交屋前無法發現相關屋況問題。交屋後買方拆開天花板後,始發現有龜裂狀況。期間歷經台北市政府消費爭議委員會、民意代表數度調解未果,由於買方已於去年11月向賣方提出訴訟,故不再針對此案內容公開說明,靜待司法判決。
《好房網》今日下午回應,針對劉小姐的投訴,當時因已有其他媒體披露,沒有獨家報導的機會,且後續據聞此案已進入司法程序,故沒有做進一步報導。
心得:
文章很長,懶人包就是說:
永慶的新聞有別家報導了,所以好房網不報導
信義的新聞有別家報導了,所以好房網更要報
永慶的案件進入司法程序所以不報導
信義的案件進入司法程序所以更要報
想知道仲仲這次會怎麼幫好房網還有永慶護航
作者: a386036 (骷髏怪)   2022-05-05 15:56:00
寧可找加盟也不找誠實房屋直營店
作者: qqphor (駡你又如何)   2022-05-05 15:58:00
這……
作者: tfct (小尼)   2022-05-05 15:58:00
賣方不解約之外,仲仲的仲介費要吐出來吧?
作者: grace0523 (小小)   2022-05-05 15:59:00
無聊 !轉嫁給下一個買家不就好了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-05-05 16:02:00
還好吧 最近永慶房屋賣了好幾間新隆國宅聽說有人拿5000多萬搶購鋼筋外露海砂屋 這個小case啦
作者: r10896 (沐熙)   2022-05-05 16:10:00
對阿 賣三千給下一個賣家就好了啊 一樣可以交給永慶
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-05-05 16:10:00
老公寓不就這種破爛樣嗎?還期待什麼?
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2022-05-05 16:11:00
跟好房網投訴永慶房屋XD
作者: hide0325 (hide)   2022-05-05 16:13:00
破爛歸破爛 一開始要講清楚
作者: BraveCattle (勇氣牛)   2022-05-05 16:14:00
要投訴,好房網和永慶的關係也不查一查
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2022-05-05 16:28:00
不難理解為什麼會被坑
作者: castalchen (castal)   2022-05-05 16:34:00
永慶一直覺得大家都是笨蛋他最聰明 堅持自我感覺良好實則風評如何路人皆知 不愧是我們家族的永久拒絕往來商家
作者: u987 (您987)   2022-05-05 16:35:00
這種只能收集資料告下去,欺負你勞心勞財打官司.
作者: nippleking (財政當家薩斗)   2022-05-05 16:36:00
永慶 嘖嘖
作者: imprison (想流浪~)   2022-05-05 16:48:00
房價太高 仲介推波
作者: uuss (野人)   2022-05-05 17:07:00
跟好房網投訴永慶房屋...原來她是不知道這兩家的關係orz好房網只收對信義房屋的投訴...
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-05-05 17:09:00
台北市老公寓趕快都更掉啦,那個鋼筋實在是
作者: jc761128 (Aries)   2022-05-05 17:09:00
好房網不就永慶?
作者: iNicholas (MFFL)   2022-05-05 17:09:00
好房網就永慶的啊...
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2022-05-05 17:24:00
買房子怎麼可以不做氯離子檢定?五年內新房子就算了,老房子哪裏來的勇氣不檢定?仲介不動產說明書的勾選我根本不相信的。現在的人都有錢沒常識嗎?
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2022-05-05 17:26:00
哎唷 好可怕喔 真的要慎選
作者: bryant780417 (bryant780417)   2022-05-05 17:28:00
為何敢不檢定啊 幾千萬的房子耶 猛
作者: babyMclaren (test)   2022-05-05 17:34:00
有人敢信房仲嗎
作者: WindSucker (抽風者)   2022-05-05 17:35:00
加價賣
作者: q135q135 (打工仔)   2022-05-05 17:45:00
某F熱身中
作者: bearian (pisces)   2022-05-05 17:59:00
先乘10,再成交,賺爆
作者: ganninian (喔喔)   2022-05-05 18:31:00
小黃的素質非常差 早列為拒絕往來戶
作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)   2022-05-05 18:32:00
也太嚴重
作者: karachi (golf)   2022-05-05 18:57:00
跟好房網投訴XDDD老公寓就這樣啊板上投資客鼓吹買老公寓不是拿來自住的,傻傻
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-05-05 19:24:00
先誠實?
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-05-05 20:03:00
跟好房網投訴永慶XD
作者: bbkinase (BB)   2022-05-05 20:11:00
之前跟永慶買房遇過類似狀況,以後還有買房機會不會選擇永慶
作者: achiyeng (邊界1999)   2022-05-05 21:10:00
XDDD
作者: gy55662008 (賭徒)   2022-05-05 21:21:00
再給永慶加價賣不就解決了
作者: sos851575 (yoyo ba)   2022-05-05 21:22:00
找屋主負責 凡事都怪房仲也不是辦法
作者: grayyoung (灰狼)   2022-05-05 21:32:00
看某些推文…難怪有人說這是房仲板…這都護航的下去…?
作者: g0530068 (燒餅)   2022-05-05 21:54:00
天母老房多,難免會有這種狀況,習慣就好。
作者: snowfirefox (雲風轉月)   2022-05-05 22:10:00
被永慶仲介耍過一次就夠了
作者: tinaum (EL)   2022-05-05 22:25:00
買家自己找的土木技師、結構技師都說不是海砂屋了
作者: TEYU21 (恣意妄為)   2022-05-05 22:32:00
可憐
作者: ash003m1 (ash003)   2022-05-05 22:35:00
只覺得房仲當中間人當的很累 辛苦了
作者: rodes0413 (丹丹好漢堡)   2022-05-05 23:44:00
永慶找人出的報告會寫房子有問題才是真新聞XD
作者: Ibugi (人生是條偉大航路)   2022-05-06 00:36:00
好房網就永慶的會鳥你才怪XDDD
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2022-05-06 01:01:00
po ptt 賣 這裡很多盤子
作者: bolt0817 (Bolt)   2022-05-06 01:14:00
感覺買家問題比較大
作者: maplepon (小楓)   2022-05-06 04:54:00
這叫請鬼抓藥單嗎XD
作者: jimmyaliu (jimmyaliu)   2022-05-06 13:56:00
這種真實性有待商榷的報導看看就好
作者: ape35 (ape35)   2022-05-06 18:05:00
遇到海砂屋 房仲也算受害者吧
作者: tim12145075   2022-05-06 18:26:00
老舊房屋很常見吧!
作者: kode31597 (Minyo)   2022-05-06 20:15:00
也不是全都房仲的錯吧?雙方都是受害者,誰會想要賣海砂屋。
作者: ddadmom (LuLu)   2022-05-06 20:34:00
永慶該賠的都賠了,一看就知道在抹黑。

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