[請益] 為何同地段大地坪價格比小地坪便宜很多? pipiboygay PTT批踢踢實業坊

[請益] 為何同地段大地坪價格比小地坪便宜很多?

作者: pipiboygay (喜歡男人的男生) 2022-05-02 21:27:43

今天看到蔡依林的姊夫買了鳳山一塊地
地址從112號到118號的透天厝
其中112到116號是一戶，118是另一戶
112到116號的地坪是141坪，蓋了2層透天厝，賣1億5千多萬
然後118號的透天厝地坪是57坪，蓋4層透天厝，賣1億7千多萬
可是為什麼57坪的價格賣的比141坪的價格還要多出2千多萬呢??
而且交易的時間都是去年11月，地段也相同
可是卻是跟我們印象中大地坪的比小地坪的貴的印象相反，而且差很多
不知道這是為什麼呢???

作者: k85564 2022-05-02 21:42:00

可能臨路的容積率不同？猜的

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2022-05-02 22:08:00

被貴到感覺

作者: sdhpipt 2022-05-03 04:27:00

不重建的話地坪除了繳稅之外沒意義

作者: niko0202 (Niko) 2022-05-03 09:15:00

可能110號開2億啊要買整塊只能被貴囉又或者他有錢就用建坪算還覺得便宜呢ccc

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