[請益] A7 新成屋選擇

作者: a1379 (超☆魯肥宅)   2022-05-02 18:17:52
之前發文問過A7/A8怎麼選,後來還是老老實實找A7了
A8物件難找,就算有也不便宜
生活機能方面,三餐在公司吃,頂多假日出去而已A7的距離也不至於不方便
這幾周看了幾間,想問問各位的想法,預算都是1200左右
1.和耀恆美
寶咖咖就不用說了,A7多數都還是寶咖咖
預計六七月交屋,目前不給看屋,只能換約或等交屋
不過交屋後搭上禁換約政策大概又是噴噴
優點:喜歡他們兩房格局+位置,希望臥室盡量不要跟鄰居共壁,怕吵XD
靠公園跟保護區晚上應該是相對安靜
缺點:寶咖咖....大家都有的東西能算缺點嗎
2.皇普MVP A2戶
優點:室內算中規中矩,兩間臥室都不小,低樓層但沒大樑,雙陽台
號稱十年防水保固,希望沒有用上的一天
缺點:其中一間跟A1廁所相鄰....晚上遇到隔壁沖水應該很難受
雖然不開車但是不想買機械車位
小馬路對面建案蓋起來應該會很壓迫
3.鴻廣新A7 F3戶
優點:最便宜三房,便宜治百病,四戶兩梯94舒服
缺點:寶咖咖
口字型+棟距過近,曬衣服都被看光光 >///<
又是機械車位
格局不好,要做三房就只能接受暗廳,另外兩房也不算大,可能只能做和室
4.新潤翡麗 三房
優點:好像沒啥優點,最大的優點就是非寶咖咖XDD
朋友已購戶裡面幫忙踩雷,看起來是沒大問題
三房改兩房的話對本人單身肥宅會過得舒服很多
離上班地點近,平面車位
缺點:園區+捷運第一排,採光不好,噪音多
大概94降
雖然說是請益但比較偏向心得XD
A7好像也沒想像中多的案子能看
越看越緊張RRR
作者: jia1013 (阿嘎)   2022-05-02 18:25:00
1200在A7應該也只能挑 2房或2+1房了
作者: sk0515 (ilovelol)   2022-05-02 18:27:00
這4間我選鴻廣新A7
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-05-02 18:36:00
1 有公園 應該會有view1200應該是三房加車位的價錢又不是遠雄1200一定要選平車 1沒有就選4
作者: a1379 (超☆魯肥宅)   2022-05-02 18:40:00
1就只能拼看看景觀戶那兩棟了...
作者: burberry5566 (高貴、奢華、流行)   2022-05-02 18:54:00
強烈建議一定要看格局 都成屋了又沒有享受到預售屋的優惠
作者: frf2pujols17 (普神17號)   2022-05-02 19:05:00
朋友買MVP A3,格局比A2好一點,A2格局很怪
作者: yao60301 (Let's Go Mavs!)   2022-05-02 19:09:00
新A7驗屋狀況似乎不錯
作者: psgr (張錯)   2022-05-02 19:21:00
肯定是鴻廣,地點無敵
作者: kevinchi8888 (Kevin)   2022-05-02 19:32:00
和耀恆美不給看屋是什麼概念...?
作者: baseba1l (土撥鼠)   2022-05-02 19:40:00
鴻廣加1
作者: siriuskinght (三秒落淚!)   2022-05-02 20:28:00
鴻廣不錯 位置無敵啊
作者: a1379 (超☆魯肥宅)   2022-05-02 20:30:00
恆美還沒交屋不給進去啊
作者: s666tw (Fan)   2022-05-02 20:50:00
和耀恆美+1 安靜很重要 另外它樓下還有公車站牌
作者: a1379 (超☆魯肥宅)   2022-05-02 20:54:00
恆美的問題是我現金不夠轉約 等交屋又不知道會漲到哪
作者: kyo2003 (時間不夠用了- -)   2022-05-02 21:01:00
推鴻廣的是怎麼回事? 機械車位耶....不推..
作者: firepanther   2022-05-02 21:04:00
合謙學
作者: winamps (貝戈戈)   2022-05-02 21:12:00
恆美如果是景觀戶很棒,平面車位好像要220萬?地點鴻廣最好,記得它的機械車位如果是平移或機下,休旅車能停其實就沒差了
作者: tonybk (你好!台灣加油~)   2022-05-02 21:14:00
不介意舊房子其實可以買合宜釋出戶 至少機能好、成熟
作者: a1379 (超☆魯肥宅)   2022-05-02 21:17:00
鴻廣平面的話應該就沒差了吧 只是要找找XD
作者: sakeru (里昂~)   2022-05-02 22:30:00
這幾間地點我選鴻廣
作者: lianlai (台中米其林)   2022-05-02 23:41:00
皇普也是寶咖咖啊
作者: baseba1l (土撥鼠)   2022-05-03 00:35:00
合謙當然是更好的選擇只是比較貴
作者: braveryhyde (雷)   2022-05-03 03:07:00
恆美去年底看28坪中高樓層+車位8百多,可惜沒下手
作者: sakeru (里昂~)   2022-05-03 09:57:00
合謙四戶一梯要比較好嗎有比較好嗎?
作者: Coolspot (我沒有輸的本錢)   2022-05-03 10:38:00
我買機捷第一排
作者: aibor (小紅)   2022-05-03 11:31:00
捷市達 離捷運近空橋一定會蓋不考慮嗎?
作者: a1379 (超☆魯肥宅)   2022-05-03 13:33:00
捷市達兩房賣完了吧?
作者: qnismine (qn是我的)   2022-05-03 13:52:00
喜歡就買了...越看越買不起
作者: smallrice23 (黃小米)   2022-05-03 14:58:00
這四件廣鴻新a7地點最好,但機械車位太雷,能不買車位就可買。要搭車位,我選翡麗,雖然有空汙,但離a8近,未來龜山運動中心也近翡麗學區是文欣學區評價好像不錯
作者: devil007 (紅茶拿鐵)   2022-05-03 21:58:00
有說龜山運動中心要蓋在哪?
作者: yao60301 (Let's Go Mavs!)   2022-05-03 22:37:00
在肉鬆旁邊
作者: muto919 (Jonas)   2022-05-03 22:39:00
文化二復興三路口
作者: stevensevens (steven7)   2022-05-03 22:43:00
要不要捏一點,找看看新未來二的36坪三房
作者: jaychou421 (休息是為了走更長遠的路)   2022-05-04 00:59:00
不熟的朋友3月買大亮泊,3房1衛1廳+車不到1千不給看屋應該是還沒通知驗屋吧!?不然可以趁驗屋一起看吧!
作者: childeviler2 (科技長工)   2022-05-04 01:45:00
運動中心等了好幾年了,還沒蓋,地點在復興三路消防局那附近,基本上文化路文桃路都是吵,怕吵的就挑小路裡面的建案,要近樂善國小那邊的建案,缺點就是小路,舊街道,買A7買舊街道舊市容我也不懂。未來人口進駐,預估4~6萬人,郵政園區那邊商場進駐是時間問題,學區因為人口進駐顯得更為搶手跟重要,增值是可以預期的,鴻廣那邊就是賣你地點,捷運10分鐘,學校3分鐘,商場5~7分鐘,到時候文化一路到國道塞車,你就知道換工作去台北,一個不會塞車的捷運多麼重要找轉約遠雄2,之前問到有+100的,一坪大概29~30,現在應該不止了

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