[請益] 買房或自建建議

作者: surick (Rick)   2022-04-29 14:45:30
各位好,小弟今年34歲,夯不啷噹手頭上也存了420萬的現金,因為本身也沒有在玩
股票也不太敢玩,想說買房子或自己建房子,想請問各位給個建議。
小弟目前情況是在臺東外島工作,為公務員,每月薪水實拿約7W,每月花費不超過
2.5W,有公家宿舍可以住,老家在雲林,去年初父親過世從他手上繼承到一棟雲林
透天厝(現在市價大約1千,目前是媽媽跟妹妹住),所以想請問
1.在台東買房子:很喜歡台東生活,目前就打算在臺東外島一直工作到退休,現在
台東的房子也差不多要一千多萬,而且買了好像只有假日才能去一下(平常上班不
可能去),而且空屋稅好像很重?
2.老家在雲林有一塊2.75分農地(離市區電影院及我家開車或騎車皆約10分鐘)
,為媽媽的名字,媽媽也有農民身分,想說以媽媽的名字起造一棟農舍,
但因為不在雲林起造監工甚麼的我也不可能參與,而且起造農舍好像很難貸款,手頭
上只有420W現金一時也沒辦法起造。(媽媽有答應如果造起來以後等他百年後會贈與給我)
不知各位如何建議,是否直接在台東買房或是繼續存錢,等到有足夠錢後回雲林起造?
自己蓋房子算是心中夢想,還有這是爺爺留下的地,也算是紀念爺爺,可能蓋好
後就請媽媽妹妹搬去那邊住然後市區透天改裝收租~
因為目前單身所以上述想的是沒有從結婚角度考慮,而且唉這事情也不太敢想。
不知道各位版友是否有甚麼建議,感謝各位的回答
作者: tskier   2022-04-29 14:50:00
起造農舍既然現在不可能,那也不用考慮這選項吧!
作者: chister ( )   2022-04-29 14:57:00
買了不能住 農地不能蓋 那就存著吧或是雲林出租報酬率ok的話 再買一棟給媽收租
作者: ipipwrong (Guess)   2022-04-29 14:59:00
我很喜歡台東,每年都去一次,朋友6年前買舊透天不到700-
作者: reil (REIL)   2022-04-29 14:59:00
台東買房
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2022-04-29 14:59:00
為什麼要蓋農舍?媽媽有地方住、你也沒要住
作者: tajen26 (10月)   2022-04-29 14:59:00
蓋農舍,不夠錢可以用農地去農會貸款。農舍現在不好申請,媽媽有農民資格的話就成功一半了
作者: ipipwrong (Guess)   2022-04-29 15:00:00
你是公務員+喜歡台東,其實就物色預算老透天再整理就好-現在物料高漲又缺工,營造沒有比較划算,加上你很好貸款-
作者: tajen26 (10月)   2022-04-29 15:01:00
有要調回雲林的話就蓋農舍
作者: surick (Rick)   2022-04-29 15:03:00
沒有想調回雲林,我喜歡離島生活
作者: tajen26 (10月)   2022-04-29 15:04:00
沒要回雲林,那直接在台東買房了
作者: kyova   2022-04-29 15:07:00
農舍農地向農會貸款。不過現在營造成本不低...銀行應該普遍都比農會GGYY
作者: XX (鷹眼)   2022-04-29 15:11:00
買台東透天
作者: Moonhang (大尾貓)   2022-04-29 15:20:00
喜歡台東,建議買台東,選下地點,以後退休了還可以改成民宿喜歡台東,建議買台東,選下地點,以後退休了還可以改成民宿
作者: DJY (1080P)   2022-04-29 15:26:00
直接買外島爽
作者: iamala (it depends)   2022-04-29 15:39:00
台東自建啊,一千多萬建的起。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-04-29 15:41:00
看媽媽妹妹有想要住農舍嗎?可以慢慢討論規劃
作者: irina0629 (音)   2022-04-29 15:59:00
農舍很難處理 蓋好了說不定不能送水電喔
作者: sdhpipt   2022-04-29 16:08:00
420萬蓋鋼構屋差不多吧 要蓋農舍面積上限沒有千萬蓋不起
作者: TMAC20916 (藍調爵士)   2022-04-29 16:40:00
滿可憐的 你買台東也不能每天回家住你不如直接買外島 公家宿舍那垃圾居住品質
作者: TEYU21 (恣意妄為)   2022-04-29 16:57:00
沒有剛性自住我一律推薦All in 市值大盤ETF,但你不買股票所以我推薦都市剛需老公寓問I大,分租這塊看他的文他很強
作者: desperado123 (XD )   2022-04-29 18:51:00
台東找個好地方 買地!解決空屋閒置 又把錢放不動產 以後要退休自己再蓋!
作者: elsasa5566 (Let it go )   2022-04-29 18:55:00
看完只覺得妹妹好可憐,房子都沒她的份
作者: imicky (那條潛色)   2022-04-29 20:11:00
百年後是繼承,兄弟姊妹都有持分
作者: Lucroy (盧克羅伊)   2022-04-29 20:56:00
自己蓋未必划算+1
作者: niko0202 (Niko)   2022-04-29 21:15:00
我市價7000w農地 農會也才貸了1100w出來 but自建就是爽最貴的就土地成本了 建價根本小錢 QQ啊去土銀借是直接被洗臉 四大條件 借不到半毛
作者: jackgn (jk)   2022-04-30 07:09:00
農地放個小木屋就很爽了,看看藝人宥勝,自建看蓋幾坪20坪兩樓大概四百萬,裝潢另算

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