兩夫妻目前與父母同住，尚有每月房貸2萬（我的名字）。
最近想另外買房（買太太名字）搬出去，自己算了算感覺蠻緊的，想參考一下網友的意見，做個交流。
目前夫妻倆合計的家庭經濟狀況：
1. 底薪10萬，家庭年收入稅前160萬（明後年升職後應該會到180萬）
2. 手頭湊得出的頭期為250-260萬
3. 兩大兩小的生活費、學費每月抓4萬
4. 父母房貸款2萬
5. 新屋貸款抓3萬
6. 人的保險、車險、車稅、房地稅，一年抓20萬
7. 車子油錢保養一年抓5萬
8. 三隻貓的伙食加醫療一年抓5萬
9. 自身痼疾每年的看診和藥費4萬
我隨便算每年預期的支出就超過140萬，但我們是三餐外食，實際上應該不只，請問這樣還能肖想1000萬-1100萬的新房嗎？
有沒有我忽略沒預估到的呢，謝謝各位網友！

應該是可以 但真的很緊

我覺得太緊

太緊了吧，新房就算只做天花板跟櫃子，家電呢

如果能持續加薪 是可以 但初期真的每筆開銷都要一直算錢貸到85成 買一千 手頭還有80可用

160*0.6/12-2=6 你每個月可再還6萬貸款大約1660萬的貸款，2000萬的房子.是銀行可以借你的

租屋

如果買預售，再忍個2-3年呢...

其實你的重點應該是要搬出去 XD 就算不買房每個月能支配的錢以一個家庭來說也不多，個人覺得有點太撐

蠻緊的

現在買預售有辦法只忍兩三年嗎 囧

ox網友說得是，現在的預售隨便3-5年...最近有看上一間預售轉單950，若以第一手合約價算每月貸款只要2萬出頭，但還是覺得有點抖

固定支出太高了 有點緊繃…

太緊了

原房只有父母住的話可以賣掉換小？

如果都是公務員覺得可以便宜

不要養貓了吧

你這樣承擔意外風險的能力太低了 到時整天心慌慌

三隻貓都十歲了，再養也沒幾年lol，現在要棄養實在捨不得

大概就是月光族，靠著年終以及獎金紅利在負擔其他年度支出，所以不打算存款全丟，250頭期，留個100左右在手邊，唉，好想搬出去阿

婆媳問題？

怎麼沒算到所得稅，也不少了

人都吃不飽了還養貓？

買房買到月光 雖然你有備用金 但是除非你收入有預期會成長 不然真的抗風險能力低 人都容易慌張跟做出錯誤判斷養就養了 不然要棄養嗎

生活費簡易估算很容易低估，實際紀錄一段時間比較準

貓是學生時期養到現在

這個也沒到吃不飽 換個低總價或先不要搬出去就好了

如果不搬出去，目前這狀況是過得沒有很差，想吃啥就吃啥，也幸好娶了一個沒物慾的太太

不夠10萬要養小孩養車養貓5萬貸款？ 可能要舉債度日了

那到底什麼條件買房才夠阿-.-

把貓送人把車賣掉應該安全ㄧ點

建議是乾脆別買還是換個地區找低總價的例如800-900的？車子的油錢公司都會cover倒不是問題，車子沒貸款其實我最近也有在思考貓的問題，確實養了十來年，有點懶了，不能出3天以上的遠門、三不五時大小毛病，時不時就搗蛋，若不是養了十幾年感情很深，還真的不是很想養了回s大，婆媳相處沒有問題，但生活習慣差蠻多，連我自己都不太想和父母住

是責任感的問題吧==

你這樣等於一次買兩間, 月付5萬 相當於貸款1500萬 當然撐

應該是吧....

不建議.. 除非頭期款以外 你們還有大筆存款

IBIZA大大都開示了....看來得枕頭墊高重新思考...

我覺得留100在手邊也不太夠..

大人做甚麼小孩都有在看，培養責任感從小做起。

建議你用升息之後的情形再重新算一次 你的計算基礎是假設中華民國有史以來最低的利率如果要硬幹的話 你就要禱告真的不會有升息的事情發生

自己算得 通常要再多3到5成，很多你沒算到的

我才婆媳剛吵架完 幫QQ猜*

很緊繃餒 兩大兩小生活費學費4萬有點省

ok的 加油！

確實，生活費可能要5萬...越算就越縮了...再多存兩年錢....

現在什麼都漲 外食也漲 我兩大一小一個月壓在五萬都很省了

升息會加重，請先用2%利率算XD但你們搬走的話 爸媽那間不就變很空…

其實我們現在只佔一間房，所以說很侷促，但也是因為小孩還都在幼兒園可以這樣擠

把貓送人這種話都講的出口。祈禱你以後不會被棄養

問太太

噓說把貓送走的，那小孩送走不是更省

貓跟小孩都要負責的這點責任要自己扛沒這肩膀不要養 沒這懶蛋不要生現階段你換個千萬房真的蠻硬的。

還是考慮自己煮嗎？雖然省沒多少，還很麻煩能買新的給父母住嗎xd，不過老人家應該不太想搬家吧父母願意的話，可以買間小一點的，總價應該就不高

要搬走有眾多原因，相處、通勤時間（每天往返2小時）、居住空間、對於居住環境的意向、擔心存錢趕不上房價還得好多年後才讓太太有“自己”的房子

我覺得h大的建議不錯 買個小一點的給爸媽住。自己住原本的也不錯。不過你這通勤時間厲害了

是一次生雙胞胎嗎？不然在生第二個以前應該就要先考慮到這些事了，現在真的太硬

應該說之前想買但沒現金，等有現金了，房價漲了

上班在哪一區，想買哪一區，可以提出讓大家給建議

會問的我一率覺得抓太緊通常就是自知抓太緊但又想買 上網尋求認同

這樣會不會太逼啊......

supereva大大真是一針見血.....jc大，我想買A7

台灣房價只會漲 現在不買以後只會更貴

貓咪年紀大醫藥費很貴的…

硬歸硬 但如果跟太太有共識願意一起努力的話我覺得可以拚拚看 至少有自己的窩 覺得努力省錢是值得的

想搬出去先租房子吧..父母沒房子嗎？

小孩誰顧…我覺得生活費估太少。再買一間很緊

不要新房選擇應該更多吧，找中古看看啊，總價壓在900帶裝潢應該有機會吧

想買的地方離雙方的公司距離各為多遠，小孩要在哪上幼兒園，如果臨時生病誰可以去接，離父母住處近不近能否幫忙接送，這些都是要考慮的

壓力好大。

買大安 信義？

換小的給爸媽住，這種過來人就知道說不出口啦，其實你的狀況是正常家庭會面對的，孝親費和開銷都很正常，只是就是多買間房很撐，要硬幹其實也不是不行，只是生活品質會下降直到收入增加到一年多30w的狀況，不過我私心認為你也有不錯的職業，有決心認真衝的話以現在環境來說其實難度也不是太高

推s大 貓已經養十幾年了,再養也沒多久,大人在做小孩在看阿另外覺得真的蠻緊的,也不是不行,畢竟生活是人過出來的,但不考慮稍微便宜一點的舊房嗎？過幾年收入更高,真正付房貸一段時間,比較好自我評估

一旦養了貓就不該是你考量要切割的部分

貸850月繳兩萬初根本超輕鬆

房版真是讓人大開眼界欸……一年剩20萬空間，還沒算吃飯，娛樂費、雜支等等，好奇這版的人為了買房完全不用過生活的嗎？連貓不要養這種話都說得出口

這種case就是搬出去和離婚二選一的概念，一堆沒婚姻的無法理解吧。如果你確認工作會越來越好，支出忍一下一年就過去了，建議你還是勇敢貸下去。

叫人貓不要養跟房板無關 人品問題

就是站在懸崖邊的狀態

想買房就是要省點阿，外食看自己煮，房可以慢慢看找比較中古的

什麼不是很想養咧 是在說這什麼鬼話

通勤2小時 QQ 二害相權我會買，日常就是多省一點

買小一點的、沒那麼新的給父母住是第一個方法，第二個就是自己買舊一點的中古屋（總價要記得算裝潢費用）。全部都想要不是你的能力範圍。

寵物真的要養要想清楚 開支不小 年紀越大花越多另外還外食 我估至少10萬一個月 一年存10W 你連700W的房都有困難

我家貓咪前年離開前10天開刀洗腎花了十幾萬，明明知道沒甚麼機會救回來，但是你不可能放他離開的

看了一下這篇 我養寵物念頭還是打消好了

我覺得看起來還可以，家庭犧牲一點生活開支來平衡就好，每項省一點很容易，過幾年就寬裕了

果真老婆才是買房剛需，魯空們沒老婆難怪魯

明年開始八九成肯定會+20萬以上的年家庭收，但還是抖，因為自己平常沒什麼娛樂花費或奢侈品消費，沒有沒有特別記帳，不知道哪裡有少算到，昨天收到稅單要繳快3萬的稅，所以每年少算到3萬Wade大大說得是，老貓洗牙一次加前置驗血，沒個5千出不了門ox大，因為剛好看到非常非常喜歡的房子，地段、樓層、格局都滿意，想說在硬幹前再緩一下多方思考aa網友，我心裡不是很想養了，但該負責的我一樣也沒少，這樣也不行？ 平常該梳毛該給零食獎勵都沒有因為小孩出生而減少，只不過現在心態有了轉變所以對於養貓這件事不像從前是個狂熱的貓奴，但我絕對負擔到三隻貓都壽終正寢

手上留些現金然後試試看，其實人生就幾個階段戶頭會歸零，每個沒堅強後援的人都是這樣挺過來的，只是你有兩個小孩要多留點空間，買房也不用煩腦太多，剛結婚，生小孩，找學區，每個階段房子需求都不同，建議就看5.6年內，看太遠不實際，撐不下去以我開槓桿到極限的朋友說過，大不了就賣掉，人生也許有很多走不下去的時候，但是絕對不包含買賣房子

貓算緊急食糧了話應該可以

寵物有時疾病多了真的很可觀 我其中一隻醫療費從小到大花了快50萬 要養真的要想清楚及負責一輩子其他說幹話的 希望你們以後老了要花錢不會被小孩棄養

通勤時間兩個小時真的太累！先看看原貸款剩多少年繳清再評估新房？原本的房子是大樓還是透天，父母是不是已退休，有沒有辦法負擔部分房貸和管理費？兩大兩小住一個房間、通勤時間太長都是搬出去的好藉口，但實際支出已經140w，我覺得這樣有點太緊

原本的房子是自地自建，剛貸款沒幾年父母都退休當初自地自建也是因為全身上下只剩一塊20p的小土地走土建融的方式全貸