作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 13:36:02在推文裡看到
很多人說，他買房只看總價
是不是實坪制，根本沒差。
是這樣嗎？
怎麼全世界大多都是實坪制？
摸著懶趴想ㄧ想
誠實面對自己
實坪制若實施，有什麼影響？
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-04-20 13:37:00覺青更覺得房子好貴
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 13:38:00好煩喔 沒有影響 快點實施 反正累死地政士我沒差馬的七八年了每年討論一次 結論都一樣的事一直問一大堆沒看過權狀的整天厚問
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 13:40:00你根本就不懂
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 13:40:00全世界大多實坪制你喜歡就去住全世界 不要毛病一堆全台灣的人都要為了你去改變 不知道在偉大幾點
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:41:00現在網路很發達你沒有房也能看權狀長什麼樣子
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-04-20 13:41:00
XD
我也覺得應該實施實坪制與世界接軌，民眾應該是支持>反對，會不會是卡在政府與業者這邊？？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 13:41:00又發作了, /實坪制 爬文好嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 13:41:00是卡在政府認為自己已經是實坪制了XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:42:00當然，要把我把權狀改小林北跟政府拼命
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 13:42:00下一篇會不會吵 坪 -> 平方公尺?? XDDDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 13:43:00你去喊喊看遊行先嘛 同志大遊行都能20萬人仁愛路封路
作者:
lycer (lycer)
2022-04-20 13:43:00房價超英趕美
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:43:00對啊台灣沒有坪耶哪來實坪
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:44:00業者沒有不喜歡啊你去叫代銷房仲算給你看實坪制只要你拿訂金/斡旋出來他們一定幫你算
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 13:44:00這篇大家先不要講太多 請tfct回答我下一篇問題 好嗎？你說要採實坪制 那請問你認為的實坪制是甚麼？
快上街啊 你只剩大拇指 滑手機 推貼文嗎？ 笑你只剩大拇指
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 13:46:00你說要採實坪制 那請問你認為的實坪制是甚麼？
作者:
reil (REIL)
2022-04-20 13:48:00既得利益者不喜歡
作者:
EnosKP (Amor Fati)
2022-04-20 13:52:00實坪制不會讓房價變65% 只會讓單價變1.5倍
作者: kyova 2022-04-20 13:54:00
你484想炒作中古透天公寓
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 13:55:00沒人會跟你討論實坪制,因為他們擔心的是舊制會跌價...
作者:
s06984 (豬呆)
2022-04-20 13:55:00主建+附屬就實坪了啊，權狀上不是都有，希望公設不寫進權狀是不是，這樣無權主張你有持分內
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:56:00怎會沒差你們不知道所有權重要性喔
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 13:56:00世界很多大樓都是實坪制,都可以參考,不是像這些人說的那樣
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-20 13:56:00一看就知道不是雲買房不然就是沒買過房的人在問的問題 菜逼八
你先把你的實名制版本定義清楚是公設以後都不列入權狀嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:57:00你覺得你沒有走道、電梯、樓梯、大廳所有權沒差？真正韭菜命
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 13:57:00國外的實坪制沒你寫的這些東西嗎??
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 13:58:00一堆菜雞 討論到爛了好嗎誰不跟你討論實坪制國什麼外 你想討論哪一國要不要直接講
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 13:58:00一切的一切都是為了錢....政府也在吃,沒什麼好討論的,
既然寫的東西都一樣清清楚楚，那我們現在跟實坪制有什麼差？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 13:59:00你到底想抄哪一國的先把那個制度拿出來討論阿
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 13:59:00我沒說長一樣,是你們的問題人家有解,光是逃生梯佔的%就能拿掉了....這是最簡單的方式,也足夠讓舊制跌了因為這是室內空間增幅最大的改變...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:01:00那你要去改消防法規阿
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:01:00讓室內空間變大是所有屋主的希望,但我看你們在意的根本不是
作者: kyova 2022-04-20 14:01:00
樓上你搞錯了...室內面積當初容積率就定死了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 14:01:00為何實坪制會讓室內空間變大？你在講什麼
作者: kyova 2022-04-20 14:02:00
你根本就不懂裝懂...
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:02:00所以捏,10個逃生梯就會公設比變大??你有看清楚國外怎麼蓋逃生梯嗎??
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:02:00你講的就是會犧牲消防安全阿 10層樓以上雙逃生梯16樓以上
不是啊，改成實坪制只是讓單價竄高。總價不變啊，買不起的還是買不起，要怎樣室內變大。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 14:02:00你是不是覺得建商很喜歡蓋逃生梯
作者: kyova 2022-04-20 14:03:00
不會增加室內面積...
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:03:00我知道是規定阿,白癡規定也是規定阿...所以你們就把規定念
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:03:00因為以前舊制燒死很多人所以改的阿 不高興可以改掉阿那你就訴求放寬消防法規鬆綁容積率阿 這跟實坪制有關嗎?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 14:03:00消防法規跟實不實坪有什麼關係他一定要蓋
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:04:00有要細想是不是真的會變大,沒阿,就是一是靠北而已 阿
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:04:00你可以去買95年以前建照的房子啊 就是那樣
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-20 14:04:00又來了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 14:04:00容積率也跟實坪無關
作者: kyova 2022-04-20 14:04:00
你就搞錯了還要硬凹...
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-04-20 14:04:00所以你可以先說說有沒有實坪制的差別嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:04:00結果根本講不出個屁來
作者: kyova 2022-04-20 14:05:00
增加容積率、容積獎勵阿...但可能是土地成本變高
所以你想改的其實是法規對大樓安全設下的限制吧。這樣跟實不實坪沒啥關係內
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:05:00市面上很多 如果你的訴求是以後42層大樓也單逃生梯
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:05:00我說過了,10個逃生梯也不會增加公設...你們還在政府法規的
作者: zaza5566 2022-04-20 14:06:00
每年都要發作一下 一下實坪制 一下囤房稅
作者: kyova 2022-04-20 14:06:00
又一個恥力高的...被洗臉還講一堆有的沒的
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:06:00框架內出不來...只會跟著政府說煙囪效應,然後開始對外傳...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:06:00所以說你不懂阿 你不知道公設多數是消防 法定避難空地
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:06:00cocoi 不如換你幫tfct回答 你想像中的實坪制式什麼？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:07:00你不知道那是消防規定要吃這麼多容積的你不覺得很奇怪 為什麼40年商業大樓都只有15~20%公設
作者: zaza5566 2022-04-20 14:07:00
喔對了 公設變高的主因是逃生梯 除非你不知道
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:07:00你的逃生梯都有屋頂,當然會增加公設,就說你一直在框架內
作者:
boy80421 (醜嫩!!!)
2022-04-20 14:07:00相關房網可以查快一點 灌水房沒人看業主房仲就哭哭
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:08:00基本上以現行法規, 7樓以下單梯 10%公設是給電梯+單梯
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:08:00有20多年的舊大樓是3電梯雙逃生梯,公設也只是26%,你覺得為
作者: zaza5566 2022-04-20 14:08:00
到底在供三小 誰家逃生梯沒屋頂？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:08:00是你不懂法規 你逃生梯掛在外面一樣要計算地板面積扣容積
作者:
a540055 (daidai)
2022-04-20 14:08:00若覺得以坪計價貴,以後改成平方公尺就會變便宜了!
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:09:00你們一直在政府訂的白癡框架來跟我談,本來就會覺得問題很多
作者: kyova 2022-04-20 14:09:00
公設就梯廳廊道避難空間就佔一堆啦...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:09:00能不蓋這些東西建商不會蓋的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:09:00那你提一個你想像中的實坪制框架?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:09:00幹嘛跟一個智障解釋那麼多?
作者: kyova 2022-04-20 14:10:00
總歸一句，你說的就跟實坪制提高室內面積無關阿...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:10:00那你提一個你想像中的實坪制框架?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:10:00他就想要容積300% 變成容積600% 或無限大拉這樣就能增加室內面積了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:10:00你就fb弄個萬人大遊行放寬消防還我居住空間活動
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:10:00zaza5566, 這就是很明顯的框架..anyway....就這樣吧..
作者: zaza5566 2022-04-20 14:10:00
你最聰明就去叫政府改啊 你覺得政府是白癡政策的話
作者: kyova 2022-04-20 14:11:00
之前好幾個就自己查一查知道自己搞錯了就裝死消失了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:11:00照他這邏輯, 你乾脆叫政府直接100塊買一房就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:11:00就說了 菜雞 他最懂 出社會被洗臉就知道了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:11:00對對,你們都對....你們最瞭解...
作者: zaza5566 2022-04-20 14:11:00
在網路上講一堆能幹嘛？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:12:00大家都跳脫框架吧 ~ 去住火星如何?
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:12:00你想的真的太少了我才會嗆你 先前幾次討論都比你有料多了
作者: zaza5566 2022-04-20 14:12:00
我不了解啊 我就照政府的政策走啊 你聰明你就去改啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:12:00叫你講就講不出來啊 笑死XD是你講不出來 不是我們都對 好嗎?不然你講啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:13:00你就不懂
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:13:00留個話而已,這個話題跟照片我在7年前mobil都po過了,反應也
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:13:00作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:13:00居然跟7年前一樣 我太震驚了!!!
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:14:00政府規定要能容2人並肩行走
作者: kyova 2022-04-20 14:14:00
你各位阿，要跳脫框架~ 元宇宙不動產等著你
作者: zaza5566 2022-04-20 14:14:00
不是 你反應就沒用 那就身體力行去推動啊
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:14:00想不到七年的時間, 都無法讓一個人稍微漲近一點長進
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 14:14:00你怎麼能夠七年都沒學到東西
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:14:00身體立行? 美女立委在幫忙啦,只是我看她的團隊好像.......
作者:
shikao (shikao)
2022-04-20 14:15:00真的是覺青流量密碼耶。不要再害人了行嗎?
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:15:00沒提供什麼能打的資訊,或者她本身.....
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:15:00基本上要眼睛真的瞎了才會覺得這板說不可能升息
作者: zaza5566 2022-04-20 14:15:00
整天說啥小框架。 瓶子塞子嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:15:007年前就po過 那po 7年前的文章也行啊XD7年前就po過 那po 7年前的文章也行啊XD笑死 你不拿框架出來 誰知道你是不是講屁話
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-04-20 14:16:00可黏吶，發作一下被射到滿臉全豆花
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:16:00要你講講不出來 說你們都一樣是三小
對啊，那你怎麼會想跟多數有房的人對著幹呢？打不贏就加入啊。
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:17:00你一拳我一腿,大家都開心...
作者: zaza5566 2022-04-20 14:17:00
別人皆醉我獨醒
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:17:00而且七年前講過 也不代表七年前講的不是屁話講這麼多 還是不肯講自己想像的實坪制是甚麼你打字的行數早就能講完了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:18:00無所謂啦 2015喊到2022 還是全世界都錯 你自己最對
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:18:00錯的事,多數就是對的,也是....y
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:18:00現在就是假裝是圍毆受虐兒 閃避提供論點就是了XD現在就是假裝是圍毆受虐兒 閃避提供論點就是了XD你根本就沒論點 哪來的對錯
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-20 14:19:00就活在自己世界的人啊，七年不是不懂是不想懂
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:19:00我在板上戰過實坪制 你自己去找
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:19:00lag囉?
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:21:00原來我是阻礙實坪制推動的人,圍毆我的都是支持實坪制的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:21:00前半句應該沒錯
作者: zaza5566 2022-04-20 14:21:00
你覺得實坪制好 那就去推啊XD 在這嘴贏嘴輸 生活也不會變
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:22:00腦殘的支持只會拖累議題問題是他根本嘴不出東西啊XD
作者: zaza5566 2022-04-20 14:22:00
而不是一句我覺得應該怎樣 政府都白癡政策
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:22:00你沒看到我是阻礙實坪制的人嗎?你才是支持的..
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:23:00是啊 的確是
作者: zaza5566 2022-04-20 14:23:00
是啊 也許這邊全部都錯啊 就你最聰明 加油
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:23:00阿你實坪到底是想怎樣做 看不懂 權狀不能含公設? 還是銷
作者:
s06984 (豬呆)
2022-04-20 14:23:00不管改什麼制，總價就是這麼貴，有錢的人一定優先買到室內大的，窮人還是只能買小的或繼續租房。
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:23:00實坪制要推的話,我自然是閉嘴隨便你們罵的...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:24:00不懂亂瞎掰 結果就是被花敬群電 然後整個議題變蠢
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:24:00發現說錯話了嗎??
作者: kyova 2022-04-20 14:24:00
拉不下臉承認自己錯吧... 裝死消失比較不會浪費生命，真的
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:24:00現在又開始裝可憐? 真心討教 反正買房靠PR 改怎樣就是買
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:25:00改什麼我都沒意見, 你們要玩自己去玩,我只是要室內空間變大而已,你們的遊戲我沒興趣...
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:25:00你有發現你這邊推文一半都是情勒裝可憐嗎
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-04-20 14:26:00洗文章數廢文
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:26:00你們人那麼多,沒裝可憐人數不會變少阿
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:26:00哈 果然是胡說八道XD
作者: zaza5566 2022-04-20 14:26:00
室內空間變大 可以啊 花錢啊
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:26:00你現在回一篇文比較快啦 貼你七年前也行 真理越辯越明
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-20 14:27:00室內空間變大 權狀買大一點啊 不然買公寓或透天==
作者: zaza5566 2022-04-20 14:27:00
你就錢不夠卻想享受有錢人感受 誰會理你
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:27:00要室內空間變大 你多花一個房間的錢就會變大啊XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:27:00喔,那就多花錢吧...又要重來一次...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:28:00哪來重不重來 你自始至終根本講不出個道理
作者:
hdw 2022-04-20 14:28:00他困在自己的迴圈出不來的，等他懂了就會覺得自己蠢了
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:28:00伊邪娜美發動!
作者:
hdw 2022-04-20 14:29:00因為他就覺得大家都白癡，只有他最懂XD~~但他說不出他懂什麼
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:29:00政府願意推我就閉嘴看阿,
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:30:00政府覺得已經是實坪制了啊XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:30:00政府白癡政府又被你改成大家都白癡了..多加的料我全收...
作者:
hdw 2022-04-20 14:30:00不推的主因一是沒用；二是凃添成本
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:31:00光單逃生梯變雙逃生梯就已經夠白癡了,有人覺的沒問題?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:31:00懂？
作者:
hdw 2022-04-20 14:31:00我也覺得很爛啊!!覺得單逃生梯就好，但這是消防法規
作者: kyova 2022-04-20 14:31:00
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:32:00所以我說政府白癡政策,被圍毆阿..還是我看錯了?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:32:00看起來這個問題白癡的是你吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:33:00多一個逃生梯 政府多給5%容積 所以其實對價格的影響不多
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:33:00吧,如果你們有一直看看新房...
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:33:00
我覺得應該先立法禁止仲仲把車坪灌入權狀
作者:
hdw 2022-04-20 14:33:00那你該發問，雙逃生梯是不是很蠢的規定
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:34:00喔,那我就沒意見了....
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:34:00
騙點閱率真的很煩，跟A片封面一樣
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:34:00我在猜啦 他只是單純想要說公設不計價這樣
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:34:00原po貼了要學日本 這我ok阿 但日本就 一樣貴喔XDDDD
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:35:00公設不能賣錢 建商要馬不蓋公設 要馬拉單價
作者: zaza5566 2022-04-20 14:36:00
講什麼單雙逃生梯 假的啦 就是想吃公設自助餐而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:36:00然後你能接受台灣以後就是幾大財閥箱庭議政
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:36:00
寫72p三房，結果點進去搞不好權狀50p都不到，互相浪費時間
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:39:00
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-04-20 14:39:00對我沒影響啦，對其他人的影響，關我啥事....不過權狀都把各部分面積標示清楚了，到底是哪邊資訊不清楚
作者:
hdw 2022-04-20 14:41:00買之前每個買家也都會問室內多少這樣~~又不是不知道
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-04-20 14:41:00就很麻煩而已，所有地籍資料地政資料全部都要重來，少說花掉數百到上千億，就為了某些白痴智能不足
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-04-20 14:43:00連室內實坪和公設都算不出，改成實坪以後公社就不用錢了嗎？每次看到這種蠢問題，都很懷疑台灣教育是如何教導出一堆無腦患者
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:43:00
沒想到統一描述規格的優點對部份工程師這麼難懂，不會有人看不懂只是很討厭浪費時間R
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 14:44:00現在大部分房仲網都有統一規格只看主+附的吧
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:45:00
問題就是連結上，不一定看得到主+附，多數加了車坪
作者: brianberry (最後一擊) 2022-04-20 14:47:00
改實坪制好啊，公設比低的老屋噴爆，這下子你新屋和老屋都買不起了….
作者:
hdw 2022-04-20 14:47:00車坪明明也有另外標= =，到底是看了什麼
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2022-04-20 14:51:00有些車坪是沒標 雖然已經不多了但這些跟改實坪也沒啥關聯就是了
作者:
aesdu (123)
2022-04-20 14:55:00你是不是沒看過權狀一直都是實坪制好嘛
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:56:00
網頁上，同建案兩售案一個52p 2300w、一個71p 2300w，結果根本同一案，這夠常見吧。工作上能接受這種數據自己換算也只能說厲害
作者: marinsky (屁達) 2022-04-20 14:58:00
改東西就是漲
作者:
rusuall (rusuall)
2022-04-20 15:13:00您有看過權狀嗎？
作者:
JCC (JCC )
2022-04-20 15:15:00就每坪單價更高 一樣的房子一樣的價格 你會覺得更貴
作者: josephchen08 2022-04-20 15:16:00
誰說實坪要拆逃生梯 只是單價價透明好嗎實際室內單價多少 一目了然不好嗎不然每個人同間房子自己算 多麻煩
作者:
ytwu (願 天佑全球)
2022-04-20 15:19:00室內單價多少一堆網站都可以提供
作者:
k3nt (k3nt)
2022-04-20 15:21:00該實坪制就不好炒房啊 不然勒 問這麼多
作者: niko0202 (Niko) 2022-04-20 15:22:00
一坪百萬買鳥籠 看得尊貴不凡 cccc太便宜我們可是不要的 ccc
作者:
ppnow (no ways)
2022-04-20 15:24:00居然有人認為逃生梯拿掉房價可以便宜？拿命去賭嗎單價還不透明？你沒計算機？
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2022-04-20 15:26:00
就打廣告的時候被迫不能灌水公設 很不方便
作者:
paunch (胖)
2022-04-20 15:35:00只要行政成本及相關費用原po出，改實坪制ok
實坪制太粗暴，2000萬32坪感覺好大騙騙數學不好跟不會按計算機的，實坪制下去就只剩21坪，挖怎麼那麼小又那麼貴，大家都不用按計算機或是做系統算，就看到坪數單價了就很難唬爛了還不能玩雨遮和車道，水很深
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-20 15:46:00樓上 現在每個房仲網 本來就都會只列主+附了 好嗎?
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-20 15:54:00
你根本久不懂
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-20 16:04:00所以現在買房會不知道自己主建物幾平方公尺嗎?
作者: ss7337616 (小愷) 2022-04-20 16:06:00
實坪制頂多就不用自己算而已吧，不覺得房價會因此降
作者: itryla ( ) 2022-04-20 16:19:00
很難偷%，不方便，沒有模糊空間，不好騙
不反對啊，你看板上多數房蟲只是嘲笑那些幻想實坪制房價會有影響的傻子。
沒問題啊，你看多數人都是嘲諷那些傻子的別有用心但是不反對喔。
作者: notime (永不回頭) 2022-04-20 17:06:00
一坪一百多萬，發現買鳥籠
作者:
WUKEI (KEI)
2022-04-20 17:11:00就跟公司不會用打卡記錄直接幫你算加班，但一定會算遲到，得利的人是誰呢？是誰要多花心力被繞暈呢？
作者: berserk 2022-04-20 17:19:00
房價所得比是看總價 嘖嘖
作者: taiwan123c (listen) 2022-04-20 17:29:00
會漲阿
作者: moonwave (離) 2022-04-20 17:49:00
買過房的應該都有自己按計算機過 不難 但就很不直覺看到某個案子幾坪幾萬 還要換算一次 才能與其他案對比其實就保持現行虛坪制 但另外附註換算實坪結果即可也不是多大工程 當成一種服務就好至於抑制房價甚麼的 未免想太多
作者:
doogie (杜奇)
2022-04-20 17:51:00會吵表示有得利者
作者:
bms ( )
2022-04-20 17:53:00根本就沒差推二樓以為改個計價單位就會讓商品跌你是不是太天真了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-04-20 17:58:00然後下面某串花次長新聞就閉嘴你上面這些
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2022-04-20 17:58:00你就知道這個只會嘴砲的政府在玩什麼
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 17:59:00作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-04-20 17:59:00啊.出現了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 18:00:00做不出來 一堆地政城鄉幾十年的就是做不出方案整天在那哭喊這不是肯德基也沒有用 *地政士 城鄉所 建築師 反正開會的錢也花不少
作者:
Nujabes (破麻假聖女)
2022-04-20 18:05:00總價還是一樣，有差嗎？
隔壁公設比低的中古大樓透天公寓：單價對齊實坪制大樓
作者: berserk 2022-04-20 18:29:00
你說的都對
數字上來看，每坪價錢會上升，房價大漲，但市場不好說
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2022-04-20 18:48:00
就加價賣
作者: hongdagg (木瓜) 2022-04-20 18:57:00
不會怕，房價會再漲10倍，嘻嘻
............明明資料都有寫 還要猜 根本是懶得看或是想降價找理由
真是個假議題，其實會吵這個話題的人根本就不會買房呀，有在買房看房的人本來就會去拆分房屋坪數分配比例。最後還是回歸到總價你願不願意買而已拆分比，中古的叫房仲寫、新房叫建商或代銷寫，根本不用自己來
就看原po覺得實坪制後，是高公設的新屋跌總價還是低公設的中古屋漲單價XD我是不敢賭啦，萬一是後者，那連中古都買不起了
有殼核桃一斤200元，剝殼核桃一斤300元，你覺得有差嗎?
作者:
foxs9 (moon river)
2022-04-21 08:33:00加油好嗎
作者: doasap 2022-04-21 13:12:00
買房只看總價？只有仲仲才會講這種話啦，你賣家找仲介你跟他說要賣總價多少試試？他馬上幫你調實登附近的單坪價多少。